，加快推进产业集聚区内村庄迁村并点，年启动个村庄 城乡体化改造。各地要以产业集聚区务工人员进城落户为重点，出台解决就业 安居子女就学社会保障户籍等突出问题的实施办法，力争所有符合条件的 务工人员年内全部转为城市居民。 产城联动示范集聚区。重点推动产业集聚区与相邻城区整体联动开发，促 进基础设施和公共服务设施共建共享加快公共租赁住房和村民安置社区建设，使 城市发展规模产业集聚区就业规模务工人员落户数量位居全省前列。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，首批即年拟新建扶沟县产业集聚区公 租房建筑总面积平米，其中成套公租房总建筑面积平米，单 间公租房建筑面积平米，先解决符合条件的名专业骨干职工或家属的住 房问题。 建设的必要性 本项目的建设是扶沟县产业集聚区深入贯彻落实科学发展观，实施公租 房制度的需要。 本项目的建设是扶沟县产业集聚区解决扶沟县产业集聚区低收入住房 困难问题的需要。中国过高的房价让低收入者无力改变现状。 年月年月，完成路面工程及配套工程 年月，项目竣工投入使用。 总工期为个月。 国民经济评价 经计算，本项目内部收益率为，大于社会折现率经济净现值万元，大于零投资回收期为 年，小于年。由此可以看出，该项目国民经济评价效益是较好的 从国民经济角度看项目是可行的。 评价年限 本工程建设期为个月，计算评价期拟定为年，共 计年。 社会评价 项目的实施是扶沟县丹桂华庭西侧道路工程发展的需要，对完善 城市交通体系，改善社会投资环境带动区域经济发展意义重大，项 目建成后，较好地改善了扶沟县丹桂华庭西侧道路的交通状况排水 绿化和亮化设施。 项目的建设在满足沿线对道路基础设施要求的同时，促进了社会 综合事业的迅速发展和商业的繁荣。 研究结论与建议 研究结论 进行扶沟县丹桂华庭西侧道路工程建设，可有效改善扶沟县丹桂 华庭西侧道路的交通状况和排水设施，促进城市协调发展和扶沟县 经济社会的发展，尽快形成个经济繁荣的良好新建道路格局和空间 发展态势，社会效益较好，因此项目可行。 建议 道路施工时般先地下后地上，先土方后路面。 设计中应加强工程地质及水文勘察工作，同时进步作好环 境保护水土保持防洪等工程的优化设计。务中心公司办公室 及附属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及 附属设备，职工宿舍食堂活动中心及附属设备，多 功能停车场，垃圾转运站二是建设冷藏库月 台及附属设备，砖混结构农产品储存库 地磅及附属设备，职工食堂活动中心及配套设施 职工办公室机房及配套设施，多功能停车场。 农产品批发交易市场建成后，场地摊位等经营设施采用 租赁经营方式，业主按照市场划行归市要求摆放，大宗批发业 务和期货业务实行统过磅验收统结算统装卸发运 减少中转环节，加快农产品周转。外地客商采购农产品由市场 统办理质量检验检疫手续，确保吃住行服务周到方便安全。物流配送中心按照连锁经营网点需要和社会商业零售经 营需要，由中心客户部统管理，储运部组织货源，实行统 采购，统配送结算。正常运转情况下，日均交易总额达到 万元，年交易销售额亿元以上。 技术设备 技术环节 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕西新为项目实施后，是该站可承担市场农 产品自测自检技术队伍培训，二是可承担大中型农产品生产供 应基地高深难度综合检测检验协作业务。产品质量安全 市场准入和农业标准化生产的技术监管，在农产品质量安全评 价农业行政执法农东东莞，拥有从美国日本德国比利时瑞士意大 利等国家引进的先进设备，固定资产万元，年生产针织服装万件，实现年 销售收入万元，利润万元，税金万元。产品远销美国香港欧洲等 市场，银行信用等级为级。公司拥有自营进出口权，通过了质量体系 认证。公司为适用国家加入的形势，正积极运用高新技术，走技术创新之路 坚持把自己研究开发和引进消化吸收国内外先进技术相结合，通过技术创新实现 产品升级，改变现有产品结构。公司直重视产品的质量，建立完善的质量控制体 系，从未发生过较大的产品质量纠纷和索赔事件，产品质量稳定，优等率在以 上。 公司确定了深化改革求生存严格管理逼成本开拓市场争效益扩张发展 戗辉煌的方针，实施内外销并举的战略，积极开拓国内外市场，建立完善国内营 销网络。目前建立了美国欧洲香港等对外业务联络办事处，与几家国外公司建 立了长期稳定的合作关系。今后将继续发展和完善驻外办事处，为扩大国际市场奠 定基础。 公司出资为股份制，拟在工业经济开发区新上万件针织服装生产线 项目。现拟对该项目投资万元。 可行性研究报告编制依据 当前国家重点鼓励发展的主业产品和技术 全国服装工级信 用客户。扶风县农发行年将新贸公司评为级信用客户。 财务状况 根据具有资质的社会中介机构宝鸡金正有限责任会计师事 务所财务审计资料显示，陕西新贸物流配送连锁有限责任公司 年至年财务状况如下 科目年度万元年度万元年度万元 资产总额 固定资产 流动资产 负债总额 所有者权益销售收入 净利润 资产负债率 法人代表基本情况 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司法人代表李林森，男 中共党员大学本科文化经济师陕西省扶风县人现年 岁，年参加工作，直工作在商业战线。曾在百货公司担 任保管员调度员采购员业务组长验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创 新。长，年任公司副经理 年调任零售公司经理，年兼任新贸公司董事长。他有 多年从事商业工作的经现年 岁，年参加工作，直工作在商业战线。