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(新项目)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:11:47

《(新项目)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....本项目通过申请港澳援助资金,加强地震灾区公共服务设施建设,以满足灾区人民教育服务需求,促进灾区发展。项目建设是推动当地国民经济发展和社会事业进步需要近年来,随着国民经济持续稳定快速发展和市区乡建设进程加快,当地经济得到了较快发展,从而带来了发展空间和发展机遇。同时,经济建设速度加快,进步缩小了城乡之间差距,大力发展第三产业,有利于实现劳动力转化和增值,有利于产业结构优化和升级。积极发展公共服务设施建设是加快第三产业建设重要组成部分之。项目建设可提供更优质公共服务,能更好促进当地经济发展和社会事业进步。项目建设是为顺利实施灾后重建规划,为实现基层政府发展目标保障需要乡地处区东南面,与陕西旺苍接界,平均海拔米。特殊地理位置独特自然资源美丽自然景观闻名全市。虽寒冷冬天持续时间较长,但夏日天高云淡清风送爽,是避暑休闲宝地。乡政府所在地是该乡政治经济文化中心,乡政府办公楼是方便群众办事......”

2、“.....汶川大地震后,办公楼严重受损,影响了群众办事和为民服务,制约了当地各项发展,因此尽快建设好办公综合楼势在必行。项目重建是尽恢复灾区人民生活,维护社会稳定需要以人为本,以最快速度开展灾后重建,尽快恢复灾区人民生活,是中央政府和四川省政府目前最为紧迫和重要任务,是对整个抗震救灾取得全面胜利关键,也是维护社会稳定需要。市区乡人民政府房屋此次受地震影响,办公房屋严重受损,经中国西南勘察设计研究院鉴定,需拆除办公楼间。现所有政府工作人员均在临时租用群众房屋中办公,新建政府办公楼势在必行。项目建设是市区灾后恢复重建重要组成部分四川汶川特大地震和青川级强烈余震,以及余次级以上余震,使市遭受了前所未有损失。据市人民政府第次抗震救灾新闻发布会报道截止目前市因地震灾害死亡人数达人,受伤人重伤人,失踪人,临时安置人员万人。据不完全统计,直接经济损失亿元。项目建设是贯彻国务院以人为本,优先恢复公共服务设施具体体现国务院国家汶川地震灾后重建规划工作方案中明确指出以人为本......”

3、“.....市区乡人民政府是当地人民群众核心,是服务于广大人民群众公共服务管理主要单位,其又快又好开展灾后重建对于提高当地居民战胜地震灾害信心,恢复人们日常生活将起到显著作用,将为型政府。把建设服务型政府确立为当前和今后个时期继续推进行政管理体制改革基本目标和方向,这是非常正确科学重要。年月日,四川汶川发生里氏级特大地震。汶川发生特大地震灾后后,在党中央国务院坚强领导下,抗震救灾有力有序有效进行。国务院总理温家宝年月日主持召开国务院常务会议,审议并原则通过汶川地震灾后恢复重建总体规划。随后,党中央国务院及各部委,四川省出台了系列关于汶川特大地震灾害灾后重建政策,极大支持了灾后重建工作,为灾后重建开展和灾区人民早日安居乐业打下了坚实基础。根据国务院汶川地震灾后重建条理及国务院办公厅关于印发国家汶川地震灾后重建规划工作方案通知要求,民政部发改委财政部国土资源部地震局国家汶川地震专家委员会会同四川甘肃评估,四川省区被评估为重灾区,名列全国个极重和重灾县区第位......”

4、“.....受此次地震影响,政府办公房屋及办公设备严重损毁。经中国西南建筑勘察设计研究所有限公司专业鉴定乡政府办公楼,地震破坏等级为中等破坏,经维修加固可以使用。但楼体老化,墙体石灰砂浆强度低,未设置圈梁构造柱,抗震能力差,维修加固价值低。国务院国家汶川地震重建规划工作方案中明确指出坚持以人为本,优先恢复重建受灾群众基本生活和公共服务设施。作为主要为全乡人民群众服务党政机关乡人民政府,在当地是人民主心骨,其又好又快开展灾后重建,对于提高当地群众战胜地震灾害信心,恢复人民群众日常生产生活状态均将起到显著作用,同时为当地经济可持续发展打下坚实基础。在这种背景下,市区乡人民政府提出了本项目建设。本项目也属于市区灾后恢复重建实施规划中规划重建项目。项目建设必要性乡政府是基层建设重要基础,是政府设立最基层政府机构,乡政府办公条件不具备,严重制约了乡公共事业发展。面对社会主义建设服务型政府重大历史任务,乡政府办公楼建设成为乡基层工作重中之重。经济在发展......”

5、“.....同时,在具体建设过程中,应加强成本控制和建设管理杜绝浪费和挪用现象发生,积极争取援建资金,自觉主动接受各审批部门过程监督,共同将区乡政府重建项目建成让当地群众满意,经得起历史检验安全实用环保美观政府办公服务基地。结论乡人民政府办公综合用房及职工周转住房建设,符合国家灾后重建有关政策,有利于促进乡公共事业发展,对乡政治稳定经济繁荣社会和谐具有深远意义。本项目有利于乡完善公共服务设施,为乡人民政府提供良好办公环境和休息环境,进步提高为民服务质量,促进乡经济发展。本项目建设符合市区人民政府发布市区灾后恢复重建实施规划要求,是乡为群众办事为民服务以及开展乡政府行政工作基本要求......”

6、“.....地理座标在北纬1゜至2゜,东经4゜,至6゜之间,北与甘肃省武都县文县陕西省宁强县南郑县交界南与南充市南部县阆中市为邻西与绵阳市平武县江油市梓潼县相连东与巴中市南江县巴州区接壤。幅员面积平方公里。年经国务院批准成立地级市,辖利州元坝区和青川旺苍剑阁苍溪县,个镇,个乡,个村民委员会,个居民委员会,个村民小组,个民小组。截止年底,全市总人口万,其中非农业人口万。汉族占总人口,亦有回藏满羌苗壮白蒙古布依土家等少数民族散居,以回族较多。市人民政府驻地市利州区。区概况区位于市北部,地理座标在北纬2゜至2゜,东5゜至6゜。东与旺苍县相连,西南与市中区为邻,西北与青川县交界,与北陕西省宁强县接壤,幅员面积平方公里。辖沙河羊木中于大滩曾家镇,青林宣河两河口文安马家坝西北李家汪家脓家转斗平溪小安花石东溪河柏扬鱼洞蒲家乡,个村民委员会个村民小组,个居民委员会,总人口万。区人民政府驻地镇......”

7、“.....东与曾家,西壤鱼洞北邻小安,南与麻柳,乡政府驻地寺,距区府公里。乡远古时就有人类居住,是白羊古栈道上重要驿站。唐宋时是羌氏居民集居地区,是山货交换和百货贸易场集,火麻是交换布匹针织主要山货,至今还有麻山麻坡等地名,麻池就是当年泡麻剥麻皮大池塘。人口概况市区乡幅员面积平方公里。辖村组,户,人,其中农业人口人,非农人口人,男人,女人。经济社会概况乡内矿产资源较为丰富,有煤硫铁磷石灰石等。旅游资源开发鸣水洞风洞叠洞河陈家河开发七佛山。乡农业基础相对薄弱,为加强基础设施建设,加快农林个区灾后重建工作提供个范本和标杆。项目建设是西部大开发需要区是西部边远山区,国家新排项目进程,项目建设总工期为个月年月至年月年月,办理前期审批手续年月底年月,完成建设项目设计招投标工作年月年月,建设项目开工并完成整个工程建设年月,完成项目建设设施设备安装调试年月,建设项目竣工验收......”

8、“.....单位工程量费用估算指标以四川省建设工程工程量清单计价定额建设工程工程量清单加价为基础,以及市市场材料价格调整价差,参照本地区市场行情及近年来类似工程概预算造价,结合本工程设计方案标准及规模综合编制。工程建设其他费用计算建设用地费。是指按照中华人民共和国土地管理法等规定,建设项目征用土地或租用土地应支付费用和管线搬迁和补偿费,本项目无土地费用。建设管理费。是指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生项目建设管理费用,包括建设单位管理费......”

9、“.....包括不在原单位发工资工作人员工资基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费,办公费差旅交通费劳动保护费工具用具使用费固定资产使用费零星购置费招募生产工人费技术图书资料费印花税业务招待费施工现场津贴竣工验收费和其他管理性质开支。依据财政部财建号文之规定,结合本项目性质和特点计取。建设工程监理费。指委派工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。包括施工监理和勘察设计保修等阶段监理。依据发改委建设部发改价格号文之规定,结合本项目性质和特点计取。建设项目前期工作咨询费。是指建设项目前期工作咨询收费。包括建设项目专题研究编制和评估项目建议书编制和评估可行性研究报告,以及其他与建设项目前期工作有关咨询服务收费。依据国家计委计价格号文之规定,结合本项目性质和特点计取。勘察设计费。是指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察设计所需费用,由工程勘探费和工程设计费组成。依据国家计委建设部计价格号文之规定,结合本项目性质和特点计取......”

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