势平坦，宽广肥沃，面积万公顷，可利用 土地面积占，尚有万公顷土地有待开发。土质主要为红土壤和沙土壤 大部分土地可以引水灌溉，光热水等条件优越，十分适宜种植热带作物第页 冬季瓜菜和发展牧业。 澄迈县福山镇是海南两个以咖啡出名的地方之，福山地区的咖啡豆结实 粒大均匀饱满。真正的福山纯咖啡，是不加糖和香料焙炒的。具有浓 郁香醇滑口的优秀品质，富有海南福山地区特有的地方咖啡味，又具有 印尼苏门答腊岛的黄金曼特宁咖啡品质特性。 近年来，澄迈县着力推进福山镇的现代化建设，即有全国热带农业旅游的 示范点，福山咖啡文化休闲旅游区及休闲农庄福山咖啡馆，候臣咖啡文化村等 精心打造高品位，并具有独具特色的现代化城镇。 为此，洋浦天创实业有限公司拟开发建设天福假日酒店项目，以满足福山 镇及周边区域日益增长的休闲，娱乐，文化经贸交流等方向的需要。 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五十年代以 十年总成本万元 序号项目名称单位数量备注 十年利润总额万元 十二年销售税金及附加万元 十三财务评价指标 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值税前万元 财务净现值税后万元 总投资收益率 项目投资回收期年 十四生产能力利用率 项目提出的理由与过程 自开始，中国农业大学张日俊教授领导的课题组在国家 高技术研究发展计划项目项目编号和 的资助下，用血蛋白为原料，研究制备活性肽的工 艺技术。获得了酶解工艺超滤和纳滤分离不同分子量活性肽以及 浓缩喷雾干燥等整套工艺参数，可使各级滤膜的截留率高于 利用飞行串联质谱等先进测试技术，在国际上首次测出发现 种生物活性肽序列，并研究了不同分子量的活性肽的热稳定性溶 解性贮存稳定性安全性等种理化特性，表明其具有安全性和 稳定性高的特点在整体细胞和分子水平上系统地研究了不同分 子量的活性肽的生物学功能，包括对畜禽产品品质改善免疫功能 营养代谢抗氧化粘膜生长发育等，并开发出了功能性添加剂 血蛋白活性肽可使畜禽的蛋白质代谢率提高以上利用纳升电 喷雾四极杆飞行时间串联质谱分析技术，在国 际上，首次发现了种富有价值的生物活性肽序列，即 分整体素质和效益，为县域经济发展做出贡献。项目建设原则坚持市场导向社会经济效益并重坚持企业带动互利互惠原则坚持突出重点择优发展原则坚持科技先导原则坚持统筹规划可持续发展原则。项目区社会经济概况华坪县位于滇西北高原，丽江市东部，金沙江中段北岸。地跨东径，北纬，国土总面积平方公里。东及东北与四川省攀枝花市和盐边县接壤，南及东南与本省楚雄州大姚县和永仁县隔江相望，西及西南与永胜县交界，北及西北与宁蒗县相连。县城中心镇，海拔米，距省城昆明公里，距丽江市公里，距攀枝花市公里，距成昆铁路格里坪火车站公里。西北部匹底梁子为全县最高点，海拔米南端新庄河与金沙江交汇处塘坝河口为最低点，海拔米。主要河流有新庄河乌木河鲤鱼河温泉河，均属金沙江水系。水电发展迅速，是首批全国电气化试点县。全县村村通公路。境内拥有丰富热区资源和煤炭资源，煤质好，煤种全，是滇西北著名煤乡。芒果西瓜冬早蔬菜走俏东北四川市场。华坪县资源丰富，外运量大，汽车运输行业发展快，车辆多。区域优势华坪地处丽江东面是云南入川必经之路，交通发达经济繁荣距攀枝花市宁蒗县永胜县都有定经济距离，目前华坪新建城市主干道华坪至荣将级公路两旁无加油站。从华坪至省内外大多数车辆需经过这条主干道，使本项目具有突出区域区位优势。第二章市场预测中央确定扩大内需促进经济增长，调整经济结构制部分城市房价过快上涨的通知国发 号 国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题的通 知国办发号 沈丘县城市总体规划年年 沈丘县东区街景规划设计 沈丘县国民经济和社会发展第十二个五年规划 沈丘县土地利用规划 关于加强房地产经纪管理进步规范房地产交易秩序的通知 民用建筑设计通则 住宅设计规范 关于对县城号国有建设用地宗地建设规划指标要求函 的复函沈丘县城乡建设规划管理委员会办公室 关于沈丘县皇鼎国际大酒店项目环境影响登记表的批复沈环审 字号和关于沈丘县皇鼎花园小区项目环境影响登记表的批复 沈环审字号 豫沈丘出让第号国有建设用地土地使用权出 让合同 项目单位提供的沈丘县景峰嘉苑住宅楼丽都国际酒店项目总平 面图周口市建筑设计院相关基础资料。研究结论 沈丘县景峰嘉苑住宅楼丽都国际酒店项目符合国家产业政策，符合沈 丘县城市总体规划，符合沈丘县土地利用总体规划，符合沈丘县社会经济发 展状况。项目规划方案设计合理，规模适宜，土地利用较好，采用新方案 新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后，可向社会提部收益率可达，大于行业基准收益率。财务净现值万元大于零，项目财务评价可行。第二节项目背景年吉安撤地设市后，为改善青原区城市建设相对滞后现状，加快构建两江三岸中心城区发展格局，实现滨江花园城市整体目标，根据吉安市城市总体规划要求，为了加强吉州区青原区核心区域沟通，吉安市人民政府作出了建设赣江阳明大桥开发建设滨江新区战略决策。滨江新区地处中心城区青原区西北部，西临赣江滨江大道，东靠青原大道，南接赣江公路大桥东路深圳路，北连井冈山大桥东路，属中心城区核心区域。吉安市人民政府年月日以吉府字号文确认吉安市城市建设投资开发公司为滨江新区建设项目法人，将滨江新区内未征土地全部划归该公司，由该公司统开发经营或招商引资，并承担建设阳明大桥金竹大道河东防洪堤滨江大道四大工程和滨江新区市政基础设施等任务。该公司通过招商引进了美国时代东方传媒集团独资公司吉美建设开发公司成为滨江新区建设项目投资方，吉美公司在吉安市注册家建设公司即吉安市白鹭建设开发有限公司以下简称白鹭公司。年月阳明大桥开工建设，其它工程也陆续启动。年月江西省工商行政管理局以白鹭公司未依法按期缴纳认缴出资为由，吊销吉安市白鹭公司企业法人营业执照，白鹭公司不服向省人民政府提出行政复议申请，年月省政府行政复议决定书维持省工商局对其作出行政处罚。白鹭公司因此失去滨江新区开发建设项目投资主体资