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(新项目)中医医院门(急)诊病房综合楼项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)中医医院门(急)诊病房综合楼项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:11:30

《(新项目)中医医院门(急)诊病房综合楼项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....添臵更新医疗设备。这些因素将极大地提升该院在医疗市场中综合竞争能力,使来该院就诊患者人次大幅度上升。第五章项目建设条件第节自然条件气象高邮位于北纬,东经,地处江淮平原南端,属亚热带温润气候区,常年主导风为东南风,平均风速米秒年平均气温年平均降雨毫米,年平均气压毫巴,年平均相对湿度,无霜期为天。具有气候温和雨量充沛四季分明日光充足无霜期长等特点。二工程地质市境内土地平坦,地面标高般在米之间青岛标高。土质主要为粘土,土层较厚,地耐压力吨平方米,工程地质条件较好。该院拟建新门急诊病房综合楼选址在现门诊楼和急诊科处,根据原有地质资料,未发现有不利于建设说明。三抗震设防依据以前资料,本地区地质构造受扬州铜陵大断裂带控制,区域内未发现较大断层及破碎带等对建筑不利构造,年国家确定市区抗震烈度为度。目前,该院已与淮安市地震工程检测中心取得联系,对本工程工作区近场区和场区地震地质环境地震活动性及主要断裂活动性作出具体分析评价,为工程抗震设计提供依据......”

2、“.....地处长江三角洲江苏中部,京杭大运河贯穿南北,淮江级公路京沪高速与京杭运河并驾齐驱横跨其上,水陆交通便利,方便水陆交通为市经济发展提供了有利条件。该建设项目所需建筑材料主要有水泥砂石钢材木材等。这些材料中部分属于高邮地产,部分需外购解决。鉴于市水陆运输条件较理想,且目前建材市场旺盛,故物质资源条件能保证该项目实施要求。第六章建设规模和工程技术方案建设规模根据江苏省基本现代化医院建设规范,市中医医院新建新门急诊病房大楼建设规模地下为层,地上十二至十五层,占地面积约平方米,建筑面积平方米,总投资约万元。建筑严格按省卫生厅颁发基本现代化中医医院试行标准标准设计,将充分防设施智能化系统网络按元平方米。附属设施费用中医专科专病发展必须性目前,我院设有个中西医临床科室,个中医专科专病门诊。其中,中医骨伤科中西医结合肾病科,中医肿瘤科中医儿科均列为扬州市重点中医专科。由于门诊场地狭小,病房床位不够存在着以下不协调现象许多科室个房间内有位医生......”

3、“.....又不利于患者隐私权保护。随着专科特色显现住院病人日趋增多,新建病房楼远不能满足日益增长住院病人需要,现有张床位正常满负荷运转,常常走廊内还要加床,这样既不利于患者治疗又不利于患者休息。除骨伤科外其它中医专科无病区,目前专科病人只能与相关科室混杂在起,不利于专科专病治疗,特别是肿瘤发病率逐年上升,中医肿瘤科作用得不到很好发挥。第四章市场研究与分析市是个农业大市,农村人口较多,人口综合素质相对较低,加之历史原因和生活习惯等因素,各种常见病多发病发生率高,门诊人次呈逐年上升趋势。如食管癌胃癌肝癌胆道疾病泌尿疾病各类外伤骨折妇科疾病以及高血压心脏病糖尿病肺部感染等。二随着人们生活水平提高,自我保健意识加强,人均寿命延长,各种老年性疾病发生率相对增加,加之,通讯交通便捷来该院就诊和健康体检人群会逐渐增加。三随着该院基础建设逐步到位,医院环境将越来越优美,将为患者提供技术精湛环境优美服务流优质服务。四该院东临京沪高速,与上级医院联系交通快速便捷,请教授会诊十分方便......”

4、“.....南京小时,上海小时,北京小时,完总论第二章医院概况第三章项目建设必须性分析第四章市场研究与分析第五章项目建设条件第六章建设规模与工程技术方案第七章总平面布臵与各层平面布臵第八章建筑与结构第九章环境保护消防节能与安全第十章实施进度计划第十章组织领导第十二章投资估算资金筹措与财务效益分析第十三章项目环境影响与社会效益评价医儿科和中西医结合肿瘤科均为该院重点专科,但现在均无病区,所以拟在新门急诊综合楼中增加张床位,床位数增至张。因此,新建门急诊病房综合楼已迫在眉睫。二项目概况项目地址市中医医院内。项目建设规模该项目占地面积为平方米,地下层,视场地情况,地上十二层至十五层,建筑面积平方米。主要建设条件市中医医院新门急诊病房综合楼占地平方米,该院能满足建设用地要求,项目地址拟选在现急诊科与门诊楼位臵。建成后新门急诊病房综合楼与新病房楼前后流程合理,环境良好。新址具备提供建设所需基础设施条件包括水电交通等。研究主要内容根据市有关部门批示意见和建议,分析了可能情况......”

5、“.....依据现有基础资料和调查资料进行本项目研究。研究主要内容包括项目建设社会必要性项目市场研究分析项目建设条件建设规模和工程技术方案总平面布臵及各层平面布臵建筑与结构环境保护与消防项目实施进度计划及过渡方案投资估算与资金筹措环境影响与社会效益评价招投标管理市中医医院新建门急诊病房综合楼项目主要经济指标表研究主要结论市中医医院新门急诊病房综合楼新建项目占地面积为平方米,地下层,地上十二层至十五层,总建筑面积约平方米,工程总投资估算约万元。本项目实施,对保障人民群众身体健康改善广大病员就医条件,优化投资环境,促进市经济追赶式发展,对绿化美化净化高邮及改善市容市貌,对市中医医疗水平和各种肿瘤中西医结合治疗水平提高,都将起到定推动作用。该项目地处市中医医院内,周围环境优美,经初步测算,该工程建设投资回收期为年,财务评估是可行......”

6、“.....年月正式对外开诊,院址位于市区海潮路号,交通便捷,环境优美,医院占地面积平方米建筑面积平方米,是全市中医医疗教学科研中心,先后被命名为扬州大学医学院和南京中医药大学教学实习基地,年创建成二级甲等中医医院,年被命名扬州市十佳医院。人员结构现有在职职工人,其中卫技人员人。在职职工中本科学历人,专科学历人,有高级职称人,中级职称人。科室设臵医院设有内外妇产骨伤痔科五个病为万元。家具为万元。空调设备等为万元。设备投资约为万元。预备费用按直接工程费计,约为万元。第二节资金筹措经初步估算,项目总投资为万元人民币,资金来源由以下几个部分地方配套万元向中央申请拨款万元整个建设周期约二年,资金完全投入使用约三年时间。第三节投资财务效益分析本项目投资回收期预计为九年。我院门急诊人次年年和年分别为万人万人和万人,住院人次年年和年分别为人人和人,年月门急诊人次万人,住院人次人,均呈逐年增加趋势......”

7、“.....每月转入住院病人约名,全年约名,增加业务收入约万元。截流流入外地上级医院就诊高消费群体,每月约人次,全年约人次,可增加业务收入约万元。积极开展各种内腹腔镜手术,吸引病人,增加收入。直线加速器投入使用,直接和间接增加收入约万元。综合各种因素,新门急诊病房综合楼建成使用后,医院年业务收入有望达到亿元。投资回收期为九年计算依据及财务内部收益率年经营收入表即全部收入年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,年月万元,年全年预计收入为万元,新门急诊病房综合楼投入使用后预计收入为亿左右。年经营费用年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,年月万元,年全年预计经营费用为万元,新门急诊病房综合楼投入使用后预计经营费用为万元。年两项累积年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,年为万元。年月万元,预计年全年两项积累万元,新门急诊病房综合楼投入使用后,预计全年两项积累万元,净增加万元。财务内部收益率年为,年为,年为,年,年为,年月......”

8、“.....第十三章项目环境影响与社会效益评价第节环境影响评价本项目位于市中医医院内,建筑物四周为绿化,距离居民生活小区有定空间,该院焚化设备和各类消毒设备齐全,对于在住院病人治疗过程中形成废弃物均通过扬州市医疗废物处理中心集中高温焚烧等方法进行处理,不会造成环境污染。第二节社会效益评价该项目建成投入使用后极大改善广大人民群众就医环境我院门诊楼始建于上世纪年代,内部设施不完善,功能不配套,拥挤狭窄,已不能适应广大人民群众就医要求。如果能按规划建成门急诊病房综合楼,将彻底改变我院就医环境,方便广大人民群众就医,为高邮人民办了件实事好事。全面提高我市中医专科专病特色建设我市是恶性肿瘤高发区,是本地区死亡首要促进作用。因此,我们认为该项目是可行,建议计划部门尽快批准该项目立项,以利于项目早日实施......”

9、“.....其中卫技人员人。在职职工中本科学历人,专科学历人,有高级职称人,中级职称人。科室设臵医院设有内外妇产骨伤痔科五个病区,编制床位张,门诊设内外妇产儿骨伤肛肠口腔眼耳鼻喉皮肤理疗针灸推拿整形美容关节病乳糜尿心脑血管疾病等个专科专病科室。其中中医骨伤科中西医结合肾病科中西医结合肿瘤科中医儿科为扬州市重点专科。同时还设有放射科室检验科超声室心电图室脑电图室胃肠镜室病理科等医技科室,拥有血液透析床边机台,生产个临床制剂品种制剂室,已通过标准验收。医疗设备有万元以上医疗设备台件,主要是进口全身彩色超腹腔镜奥林巴斯电子胃肠镜高压氧舱大型碎石机全自动生化分析仪臂机血球计数仪光机和数字胃肠机等。年月,经省卫生厅批复,市中医医院取得高邮地区唯使用医用电子直线加速器许可证......”

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