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C版:房地产购物中心项目可行性分析研究报告(C9-1) C版:房地产购物中心项目可行性分析研究报告(C9-1)

格式:word 上传:2022-06-26 13:18:24

《C版:房地产购物中心项目可行性分析研究报告(C9-1)》修改意见稿

1、“.....促进了国家无规定动物疫病区示范区建设,可直接带动 户农民养猪致富,养猪达万余头,每头育肥猪获纯效益元 使农民增加纯收入达万元,同时带动和辐射万余户农民发展 养猪生产,户均增收达元左右,经济效益显著,社会效益巨 大......”

2、“.....该项目的实施对进步完善全市种猪繁育体法人代表建设地点南岸区南坪南路号项目性质新建建设规模及内容项目总用地面积平方米。项目至四期总用地面积总建筑面积平方米,其中地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米商业用房平方米,车库面积平方米。建设期限本项目建设期为年......”

3、“.....其中年为筹划期,年月正式开始实施建设,到年月全部工程实施完毕。项目总投资及资金来源本项目总投资万元,其中业主自筹万元,占项目总投资,申请银行贷款万元,占总投资,其他万元,占总投资。项目业主简介创办于年月,由公司和共同投资成立。公司注册资本亿千百万元人民币,具有级开发资质以经营房地产开发销售和物业管理为主专业房地产企业。公司秉承协信集团贯以来创造我们共同价值核心理念和简单专注持久经营理念,着力打造协信集团进军南岸万方城市综合体项目......”

4、“.....总资产规模多亿元人民币。公司专注于高尚住宅社区及商业地产开发。代表作品有重庆首个酒店式公寓协信时代天骄重庆首个人车分流社区协信天骄俊园重庆首个围合式社区协信天骄年华重庆第个西班牙风情别墅项目协信城重庆首个奢侈品殿堂级城市综合协信中心西城公园大宅协信天骄城西城岛居别墅协信彩云湖号渝中森林豪宅协信云栖谷极具现代主义建筑风格协信阿卡迪亚城市新地标进行项目用地土地价值评估。假设开发法适用估价对象不仅是房地产开发用地......”

5、“.....都适用于假设开发法估价。其中,可供开发建设土地包括生地毛地熟地等,土地价格等于预测开发完成后价值,减去预测必须支付各项成本费用税金以及应当获得开发利润后余额。基准地价修正法也称为基准地基系数修正法,是在政府确定并公布了基准地价地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处土地级别或地价区段基准地价调整为估价对象宗地价格方法。假设开发法根据市场调查和土地规划要求......”

6、“.....居住配套建筑面积平方米容积率按建筑面积和净用地面积比值来计建筑密度控制在以内建筑高度结合具体方案确定绿地率按照武汉市城市绿化条例执行建筑设计遵照武汉市城市建筑规划管理技术规定和湖北省无障碍设施建设和管理规定执行。根据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知执行。建筑高度结合具体方案而定。居住用地建筑为高层建筑。根据市场调查和土地规划要求,该土地开发方式为居住,容积率取到,建设密度控制在......”

7、“.....设实际容积率为。总建筑面积为万。就居住部分根据周边已开发房地产销售价格,在物价星酒店市场以及经济型酒店 市场上本土酒店集团占据绝对优势,但在高星级酒店市场 上,本土酒店品牌受到外资酒店品牌的强烈冲击,发展艰难。 未来年中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增 长,除了在北京上海广州等几个中心城市继续增加外 二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。在旺盛的 旅游度假需求的推动下,众多世界顶级的酒店管理集团正在 中国迅速布阵......”

8、“..... 预计未来年,经济型酒店将继续迎来高星级酒店的兴建与开业仍将保持惯性的增 长趋势,并在部分二线城市有快速发展的可能,但从整体发 展来看,部分线城市高星级酒店的发展已经或即将进入高 峰期。空间广大的二三线城市和广袤农村市场有 可能成为经济型酒店下拨发展的热点。建设资金等指标持续保持了较高增长水平,有力地拉动了皖房景气指数继续走高......”

9、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,土地购置费指数↑↑景气空置面积指数景气新开工面积指数↑↑景气竣工面积指数↑↑景气销售价格指数↑↑景气年季度季度季度年季度季度季度年季度季度季度年季度季度季度图年年景气指数走势图上世纪九十年代以来,随着城市化建设步伐加快和住房制度改革深入,住宅建设已经成为新消费热点和新经济增长点。我市房地产业从无到有,从小到大,从弱到强,发展令人瞩目,已具备了相当规模和实力......”

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