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C版:广州南沙开发区购物中心地块项目可行性分析研究报告(C5-1) C版:广州南沙开发区购物中心地块项目可行性分析研究报告(C5-1)

格式:word 上传:2022-06-26 13:18:03

《C版:广州南沙开发区购物中心地块项目可行性分析研究报告(C5-1)》修改意见稿

1、“.....可以划分为三个阶段第阶段是改革开发后到年,第二个阶段是年,第三个阶段是年到现在。第阶段,年到年是惠州市经济发展积累阶段,这个时期代表性事件是中国开始实行改革开放,香港劳动密集型产业逐渐向珠三角转移。惠州市经济发展比之改革开放前发展要快得多,年均增长,年达到亿元人口年均增长,年达到万人城镇建成区面积年均增长,年达到平方公里地方财政收入年均增长,年达到亿元工业生产总值年均增长,年达到亿元人均年均增长,年达到元三次产业比重从年产独大发展到年退居第二位置,但该阶段第二产业比重始终最小......”

2、“.....惠州市实际利用外资和外贸出口也开始大幅增加,但由于基数太小,惠州市经济并没有出现质飞跃。年是惠州市经济从起步进入快速发展阶段,经济社会各项指标都经历了前所未有大发展,年均增长,地方财政收入年均增长,实际利用外资年均增长,城镇建成区面积年均增长,外贸出口总额年均增长,人均年均增长。从年到年,惠州市工业生产年均递增,第二产业比重迅速上升到首位,年占,第产业迅速下降,年占,成功实现了从农业市向工府鼓励支持增强了养殖信心,订单生产以及水产食品加工厂兴起,给渔业养殖吃了定心丸,解决了养殖生产后顾之忧......”

3、“.....地处中亚热带湿润季风气候区,气候温暖,热量充足,雨量丰沛,空气湿度大,光照充足,年平均日照小时,霜期短,无霜期长达天,风力小。年平均气温,最冷平均气温,最低气温,最热平均气温,最高温度。多年大于或等于以上年积温,。年平均降水量毫米,降水量集中于作物生长旺盛夏季。多年平均径流系数,即降水量汇入河川,为土壤吸收和植物蒸腾所消耗。终年植物繁茂,且无季节性河流。气候变化与气温降雨量趋势基本第章总论项目提要项目名称泥鳅池塘养殖技术研究项目单位广安区泥鳅养殖专业合作社法人代表雷勇单位性质项目建设地点位于广安区郊区村......”

4、“.....项目建设期年。主要建设内容包括修建水泥,建设办公用房库房及生活区平方米。项目总投资万元。其中固定资产投资规模为万元,项目需流动资金万元。资金筹措项目投资万元中,申请市级科技补助资金万元,单位自筹万斑点叉尾鮰鱼出口受限,其他品种水产品预期将有定增长,泥鳅出口看好。因此,本项目能够极大地促进我区水产业快速发展,不会存在任何风险。该项目建成后,将申请成为广安市名特优健康养殖研究示范基地,为我区水产品养殖市,西邻广州市。惠州市地处低纬度,北回归线横贯全市,雨量充沛,阳光充足,气候温和,属南亚热带季风气候区。惠州市是广东省座历史文化名城......”

5、“.....岭南名郡之誉。改革开放以前,惠州市经济基础相当薄弱,直到年,全市国内生产总值亿元,工农业总产值亿元,其中工业产值仅为亿元。改革开发以后,特别是年地改市之后,全市经济社会进入了迅速发展充满生机活力时期。多年来,惠州市国民经济持续快速发展,经济实力大大增强,社会和经济面貌都发生了巨大变核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,化。惠州已由寂寂无闻边陲之地变为方备受关注投资热土,从个典型农业经济区域变为进入工业化发展阶段新兴城市。年,全市实现国内生产总值亿元,比年增长倍,年翻了三番多,年均增长。年行政区划调整后......”

6、“.....除龙门县外,其他县区都属于珠三角地区。全市总面积平方公里,城镇建成区面积平方公里。按惠州市统计年鉴口径,年底,惠州市总人口为万,其中户籍人口常住人口万人,外来人口暂住人口万人。全市现有个乡镇,个街道办事处,个行政村,并设有两个国家级开发区大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业区。惠州市人民政府驻地惠城区,惠城区土地总面积平方公里,总人口万惠阳区土地总面积平方公里,总人口万。惠州市经济社会发展历程与特点纵观惠州市近二十几年社会经济发展历程,可以划分为三个阶段度改革,使人均居住面积增加,无房户拥挤户大幅减少......”

7、“.....五年来,广州市人均面积已由原来平方米增加到平方米。其中,人均住房使用面积平方米以下比重从减少到。人均使用住房面积在平方米以上比重也由增加到。而在房改后,广州市居民家庭住房产权关系发生了巨大变化,居民家庭拥有自有产权房包括原有私房购买公房及商品房已达到了。交通多数人出行选择公交车近几年,市政府加大力气整顿交通,通过扩建路面,修建内环路地铁等措施,使广州市公共交通事业得到了巨大发展。据悉,与十城市平均水平比较,五年前,广州市骑自行车比重比十城市平均水平低个百分点,乘公共汽车比重比十城市低个百分点现在......”

8、“.....乘公共汽车比重比十城市平均水平高个百分点。这显示了广州公交事业发展使居民出行方便了,令居民出行更愿意选择公共交通工具。年人均收入万元以上家庭增倍近几年,由于广州市经济车轮始终保持平稳前进,居民家庭年人均收入因此也得到大幅度提高。调查资料显示广州市居民家庭年人均收入在元以下已由五年前降至,而年人均收入元家庭也由原来上升到。另外,元以上家庭也翻了将近倍,由上升到。广州市吸引外资数量持续增长年广州市实际利用外资数量实际利用外资亿美元同比增长自年以来,广州市实际利用外资数量可谓有起有伏。但基本上都保持在每年亿美元上下......”

9、“.....广州投及规划设计方案,提出组织管理与实施计划,开展项目投资估算分析,进行投资效益分析和评价,提出项目可行性研究结论。三可行性研究结论开发建设县广场项目可以达到下述目符合县县城总体规划,有利于县旧城改造,有利于整治和美化城市环境。本项目将建成县商业航母,为县城镇居民提供处独特生活居住环境及购物场所。盘活闲置土地资产,增加财政收入,创造就业机会,促进当地经济发展和有利社会稳定。该项目财务上具有定抗风险能力,既有可观经济效益,又有较好社会效益项目,应尽早组织实施。第二章项目建设必要性与可行性第节项目背景县概况县古称西昌......”

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