1、“.....合理确定基地规模，在现有基地基础上进行。社会经济状况项目区属生态脆弱区，自然条件相对较差，典型‚糊口型‛农业，年农民人平收入只有元。本行业及关联产业发展现状中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书项目区地处华中药库腹地，中药材野生品种达两千多种，由于人民公社时期大量毁林开荒，使野生药材资源遭到严重破坏。改革开放以后，中药农业才开始起步，但大都处于小型化粗放型分散型盲目性和单环扣状态，目前尚未形成产业化，潜能还未释放。以优势资源为基础现代制药工业才刚起步，目前只有‚湖北香连药业‛花独放。以‚立体栽培，生态链接循环利用‛为发展模式现代生态中药农业，在整个武陵山区也仅刚满六周岁‚利川市正圆药业发展有限公司‛家。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技环境条件基础设施条件政策是国家个部委制定‚民族医学现代化发展纲要‛将民族医药产业未来十五年发展定位于科学和现代化发展基础上......”。

2、“.....五是有国务院副总理李克强视察恩施后,国家发改委财政部扶贫办省委省政府根据李副总理指示，出台系列扶持恩施第十章社会效益分析州农业产业化发展特殊政策。资源利川为亚热带季风气候，月平均气温，全年平均气温，年活动积温度，作物生殖期天天，海拔高差，适合各种不同气候需求植物生长，世界很多地方均灭迹植物水杉拱桐红豆杉在这里生息繁衍。因此，利川被众多植物学界学者称为‚植物避难所‛‚活化石博物馆‛，享有华中药库美誉。利川版图面积，各种天然动物植物矿物药材资源丰富，利川是黄连原产地，云木香有效成份高于药典，好于云南，山药享誉海内外，紫油厚朴‚口含可化‛，香气浓郁，被视为‚川药‛珍品。利川民间医药文化底蕴深厚，世代传承，得益于得天独厚自然条件和丰富药材资源。利川有占版图面积山地资源，适宜厚朴红豆杉黄连续断首乌生长山地占六成，在这六成山地中，宜林荒山占，约万亩......”。

3、“.....年轻代积极参与再次社会大分工，他她们变成第二和第三产业工人，永久离开了农村，脱离了农业。在相对落后鄂西南山区，农村成了老人和儿童留守乐园，农业生产成了年老农民自给自足般劳作活动。大量资源被闲臵，大量资金通过金融部门流回城市，退出农村市场。现代大农业发展需中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书要资源合理配臵，特别是过去几十年农村建设欠帐太多，只有增加对农村投入，才能加快农业产业化进程。正圆药业通过六年多艰苦创业，总投资超过万元，发展过程非常艰难。因此，提出该项目，以求得国家支持，能为国家农业产业化发展多作贡献。项目建设必要性利川版图面积结构为‚八山半水分半田‛，农业收入占国民总收入比重在以上，不难看出，利川是个经济结构单和及其脆弱欠发达县市，利川国民收入是利用‚山半水分半田‛国土资源实现。要发展地方经济，必须立足地方优势，以资源为基础，循序发展。利川优势是占版图面积山地资源，这是不以人客观意志为转移......”。

4、“.....使其为社会提供丰富可再生资源，这就是利用宜林宜药山地发展特色农业，为发展现代制药工业提供充足原材料。利川传统农业是种‚糊口型‛农业，商品率极低，充分利用山地资源发展林药生产，可以有效调整农业和农村产业结构，促进农业产业化经营。农业产业化经营，是实现‚农业高效资源节约环境友好‛现代农业基础，培植批农业产业化重点龙头企业，是实现农业产业化经营关键措施所在。家户小型分散生产单元，很难统产品生产技术标准，道地药材基地扩建项目付诸实施，把农民变成了产业工人，为农民带来了现代农业理念，使农业产业化发展步入科学发展轨道。第十章社会效益分析第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目扩建以原基地为中心向东西两端延伸，利用宜林荒中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书总论项目单位基本情况概况利川市正圆药业发展有限公司,创建于年月,注册于年月,是家具有法人资格的民营企业。公司主要从事生态型中药农业生产经营,有中药材种植畜牧养殖白酒酿造药材加工等产业配臵......”。

5、“.....畜产品个,酿造品个。三年。投资结构及资金来源投资构成项目建设总投资万元，其投资结构为土建工程万元，设备投资万元，科技投资万元，增加流动资金万元。资金来源项目投资规模万元,资金来源构成为申请中央财政补贴万元，地方财政配套补贴万元，向农业发展银行申请贷款万元，公司自筹万元。项目效益经济效益本项目经济效益可从多层次分析即短期中期长期企业农民农业农村等。综合看项目建设期短，受益持久企业农民共同受益农业综合效益显著提高。企业增加销售收入万元，农民增加收入万元，农民人平增收元，人平纯收入增加元企业增加利润万元为国家增加税收万元。项目建设年后,每亩厚朴价值元,总价值达到亿元,相当于项目辐射区农民人平拥有万元定期存款。这就是公司发展立体中药农业核心价值所在。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书生态效益项目区利用宜林荒山亩，发展厚朴川续断立体栽培，链接发展生猪养殖，循环利用土地产出物，形成良好农业生态小区，极大地改善了项目区生态环境。社会效益项目区建设......”。

6、“.....从根本上改变了传统农业落后生产方式，有效调整了农村产业结构，为项目区个富余劳力找到了出路。可行性报告编制依据本项目可行性研究报告编制主要依据了中央省州市各级党委和政府政策规定是国家十六个部委年产月联合颁布‚振兴民族医药发展纲要‛二是省州政府‚十五‛规划关于加快中药材板块经济建设产业政策导向三是国务院副总理李克强视察恩施后，财政部国家发改委等部门为落实李克强副总理指示，就加大支持恩施州发展所出台系列特殊政策四是国家农发办关于农业综合开发产业化经营项目申报指南五是利川市农业综合开发政策创新实验区建设领导小组编制十年规划。综合评价项目建设必要性可行性地道药材基地建设项目是现代大农业复合技术运用必然要求，它以农民利益最大风险最小为趋动力，依法完成资源重组和集约利用，为现代生态农业复合技术运用搭建了基础平台。第十章社会效益分析地道药材基地建设为地方工业发展找到了突破口，使地方工业发展有了稳固资源基础，它把增加农民收入壮大农村经济发展地方工业增加地方财力有机地统起来了......”。

7、“.....走出条‚环境友好资源节约‛山区农业产业发展路子。地道药材基地建设项目,把产品开发与全人类消费需求科学统起来,它以地道性为产品优质先天条件,以无害化种植向社会产品安全承诺,以多品种生长周期差异和生态工程技术目标优先等企业经营战略来化解市场风险。问题与解决方案地道药材基地建设项目是个庞大系统工程，它需要个适合其生存发展‚生态环境‛，营造良好项目建设和企业生存发展‚生态环境‛，是项目成功关键，只有‚环境‛与企业形成良性互动万亩，占可利用。厚朴川续断等种源就地排灌土地平整技术示范和培训补充自有流动资金支付建设期利息等，用年以前利润和年实现销售收入形成。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第九章财务评价财务评价依据银行贷款利率按现行基准年利率计算，期限年贴现率按计算税率按零税率不计所得税按计算......”。

8、“.....未考虑市场预期。从受金融危机影响中药材市场价格波动情况看，品种价格大幅下滑，品种略有下滑，品种稳中有升，川续断属品种之列，仍有很大上涨空间。在考核财务收入是未计算养殖收入。销售营业税金及附加农产品实用零税率总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算按公司现行成本水平计算。项目总成本估在项目总成本中只计算了川续断，其他连接产业未计算在内。第十章社会效益分析经营成本估算经营成本估算，未涉及其他链接产品。公式经营成本外购原辅材料生产工人工资福利修理费。财务效益分析盈利能力分析投资利润率这是反映财务盈利能力静态指标，它是计算期内利润额与总投资之比率，计算公式为投资利润率年利润额项目总投资总额。财务内部收益率是指项目在整个计算期内每年净现金流量现值累计等于零时折现率。其经济含义是，项目在这样折现率下，到项目寿命终了时，所有投资被完全收回，它反映项目占用资金盈利率，是考察项目盈利能力主要动态评价指标。项目计算期盈利水平相同年份第年利润与项目总投资关系......”。

9、“.....税后内部收益率通过对项目全部投资现金流量进行分析，计算本项目所得税后财务内部收益率非常高，从利润表和现金流量表就可以直接得出结论有很强偿债能力和高速回收投资能力。投资回收期投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需时间，是反映项目投资回收能力重要指标，投资回收期自投资起始点算起，中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书累计净现金流量等于零时或出现正值年份即为投资回收终止年份。其具体计算公式为累计现金净流量首次整治年份该年初尚未收回投资该年现金净流量经计算，税前回收期年，税后回收期年。财务净现值收益现值法实质是根据被咨询资产合理预期获利能力和适当所现率，计算出来未收益现值，并以此评定资产现值，它将咨询对象臵于个完整，现实经营过程和市场环境中。收益现值法在理论上是种比较完善和全面方法，它从整体衡量个项目盈利能力。这种方法不仅考虑了基本有形资产，而且还考虑了些无形资产因素，如管理层管理能力，客户网络，提供产品在市场信誉等这些有利于提高个持续经营单位盈利能力......”。