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(新项目)万亩白茶基地项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)万亩白茶基地项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:10:52

《(新项目)万亩白茶基地项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....促进创口愈合。维生素是种抗氧化剂,可以阻止人体中脂质过氧化过程,因此具有抗衰老效应。茶叶中维生素含量约每克成茶国际单位,因此每天饮用杯茶即可满足人体需要。维生素可促进肝脏合成凝血素。矿质元素。茶叶中含有多种矿质元素,如磷钾钙镁锰铝硫等。这些矿质元素中大多数对人体健康是有益,茶叶中氟素含量很高,平均为左右,远高于其他植物,氟素对预防龋齿和防治老年骨质疏松有明显效果。氨基酸。茶叶中氨基酸种类已报道有种,其中茶氨酸含量最高,占氨基酸总量以上。众所周知,氨基酸是人体必须营养成分。如谷氨酸能降低血氨,治疗肝昏迷。蛋氨酸能调整脂肪代谢。除此之外,茶叶中还含有些次要活性组份,它们含量虽然不高,但却具有独特药效。如茶叶中脂多糖具有防辐射和增加白血球数量功效茶叶中几种多糖复合物和茶叶脂质组份中二苯胺,具有降血糖功效茶叶在嫌气条件下加工形成氨基丁酸具有降血压作用。白茶特点白茶,素为茶中珍品,历史悠久,其清雅芳名出现,迄今已有八百八十余年了......”

2、“.....书以年号名中,有节专论白茶曰白茶,自为种,与常茶不同。其条敷阐,其叶莹薄,林崖之间,偶然生出,虽非人力所可致。有者,不过四五家生者,不过二株所造止于二三胯而已。芽英不多,尤难蒸焙,汤火失则已变而为常品。须制造精微,运度得宜,则表里昭彻如玉之在璞,它无与伦也。白茶有较高含量氨基酸,而茶叶中游离氨基酸是由种氨基酸所组成,其中茶氨酸要占氨基酸总量。这种茶氨酸是茶特征性成分,到目前为止,除种蕈中有少量发现外,其余动植物中均未发现过。据研究所知,茶氨酸保健功效,主要体现在以下方面保护神经细胞,对脑损伤和老年痴呆症可能有帮助通达调节脑中神经传达物质浓度使高血压患者降低血压具有消除神经紧张和镇静作用提高学习能力与记忆力改善女性经期综合症增强免疫功能减肥护肝作用。市场分析随着经济发展和人们生活水平提高,对茶叶需求档次也越来越高,对高档名茶和白茶需求量也越来越大。从近年销售量和销售价格来看,年增长率达。如浙江省年春茶总产值达亿元,春茶中名优茶产值为亿元,占总产值。可见......”

3、“.....所以,顺应时代潮流发展白茶,市场前景广。第四章项目选址自然条件与企业概况项目地理位臵项目实施地点为金溪县石门乡左坊镇秀谷镇,地理位臵在东径北纬,之间。金溪交通便捷,和两及温室气体减排,实现资源合理开发利用和农业可持续发展,促进农业良性循环。以资源持续利用和农业持续发展为内容环境目标,已成为政府对农业实施宏观调控所要达到又个基本目标。市场风险目标。随着我国市场经济发展,农村市场经济全面过度和市场作用日益增强,农业生产经营市场风险正日益增大,农业弱质和它所面临各种风险,都在市场风险中得到综合体现。我国加入后,农业生产市场化程度将会提高,因而面临市场风险则越大。因此,为防止市场出现过度波动,保护农民经济利益,政府应把平抑市场风险作为农业宏观调控重要目标。充分体现统筹城乡经济社会发展随着农业和农村经济快速发展,农业资源综合利用和循环利用日益突出。中央建设社会主义新农村精神明确要求,要积极推进农业产业化经营,发展高产优质高效生态安全农业......”

4、“.....通过实施白茶基地综合开发生态富民计划,能有效地改变传统落后农业生产方式和方法,优化农村生态环境,推进城乡体化发展。充分体现生态农业发展生态农业是按照生态学原理和生态经济规律,因地制宜地设计组装调整和管理农业生产和农村经济系统工程。本项目把茶叶综合种植与茶叶加工有机结合起来,协调发展与环境,资源利用与保护矛盾,形成生态和经济两个良性循环,实行经济生态社会效益统。第三章产品特点与市场茶功效由于茶叶有很好医疗效用,所以唐代即有茶药见代宗大历十四年王国题写茶药词宋代林洪撰山家清供中,也有茶,即药也论断。可见,茶就是药,并为药书古称本草所收载。但近代习惯,茶药词则仅限于方中含有茶叶制剂。由于茶叶有很多功效,可以防治内外妇儿各科很多病症,所以,茶不但是药,而目是如同唐代陈藏器所强调茶为万病之药。茶不但有对多科疾病治疗效能,而目有良好延年益寿抗老强身作用......”

5、“.....茶叶中与人体健康关系密切成份,主要有咖啡碱。咖总论项目概况编制依据主要技术经济指标结论与建议第二章项目建设的必要性和可行性茶具等因素组成。饮茶要求安静清新舒适干净。中国园林世界闻名,山水风景更是不可胜数。利用园林或自然山水间,搭设茶室,让人们小憩,意趣盎然。中国是文明古国,礼仪之邦,很重礼节。凡来了客人,沏茶敬茶礼仪是必不可少。当有客来访,可征求意见,选用最合来客口味茶叶和最佳茶具待客。主人在陪伴客人饮茶时,要注意客人杯壶中茶水残留量,般用茶杯泡茶,如已喝去半,就要添加开水,随喝随添,使茶水浓度基本保持前后致,水温适宜。在饮茶时也可适当佐以茶食糖果菜肴等,达到调节口味和点心之功效。白茶中国六大茶类之。白茶为福建特产,主要产区在福鼎政和松溪建阳等地。基本工艺是萎凋烘焙或阴干拣剔复火等工序。萎凋是形成白茶品质关键工序。白茶具有外形芽毫完整,满身披毫,毫香清鲜,汤色黄绿清澈,滋味清淡回甘品质特点。属轻微发酵茶,是我国茶类中特殊珍品......”

6、“.....满披白毫,如银似雪而得名。白茶,顾名思义,这种茶是白色,般地区不多见。白茶生产已有年左右历史,最早是由福鼎市首创。该市有种优良品种茶树福鼎大白茶,茶芽叶上披满白茸毛,是制茶上好原料,最初用这种茶片生产出白茶。茶色为什么是白色这是由于人们采摘了细嫩叶背多白茸毛芽叶,加工时不炒不揉,晒干或用文火烘干,使白茸毛在茶外表完整地保留下来,这就是它呈白色缘故。随着生活水平不断提高,人们对茶叶需求也越来越大,要求越来越高。因此,发展白茶是当今茶叶发展主流。项目建设背景项目县经济社会概况金溪是江南书乡象山故里。地处江西中部,抚河中游,位于东径,北纬,建县于宋淳化五年公元年,因出产金银溪水色泽如金而得名。全县国土总面积平方公里,耕地万亩山地万亩,人口万,其中农业人口万,下辖镇乡个国营华侨农场个省级工业园区,有个村委会,个村小组。地形东南高西北低,地貌有山区丘陵和平原,俗称为七分山水二分田分道路和庄园,构成了具有江南特色田园山水画。这里是中华文化支脉临川文化重要组成部分......”

7、“.....诞生过百世大儒陆九渊医林状元龚延贤四朝元老蔡国用等杰出人物,江南名镇浒湾曾以木刻印书业发达而籍著中华,至今还流传着临川才子金溪书名谚。金溪县自然条件优势光照充足雨量充沛气候温和。经济结构进步优化,年,全县生产总值亿元,全社会固定资产投资亿元,财政收入亿元,社会消费品零售总额亿元,农民纯收入元国民经济三大产业结构进步优化,工业经济得到快速增长招商引资质量得到提高农村经济繁荣活跃,农业产业化得到健康发展。全县现有耕地面积万亩,其中水田万亩,旱地万亩,尚有万亩山地适宜发展果树茶叶黄栀子等经济作物,开发利用潜力巨大。金溪盛产优质大米黄栀子蜜梨蚕丝茶叶柑桔等,形成了优质粮食黄栀子蜜梨蚕桑南丰蜜桔五大主导产业。传统食品浒湾贡面金溪藕丝糖疏山金桔饼,小有名气秀谷绿茶丝绸制品烟花鞭炮,行销全国。金溪是国家商品粮基地县全国粮食生产大县三绿工程示条国道交汇于县城,济南至广州高速金溪段将正式通车......”

8、“.....采购数量时间及采购方式。二是发包规划询价和选择卖方。制定采购文件确定评价标准,并从潜在卖方那里获得投标书和建议书,选择合适卖方,与卖方进行合同洽谈。三是合同管理。合同管理就是采购或承包发包合同履约管理,直接关系到项目实施和各方面利益。由物资采购人员参加设备和材料采购技术谈判和商务工作,负责合同编制和制订,做好合同执行管理以及设备到库后检查,并汇同工程技术部门做好设备引进验收工作。采购人员要按照程序进行,强化责任制,并积极主动与其它职能部门联系,配合。销售管理公司设有专门销售部门,聘用专业营销人员,销售部门要制定年度销售目标计划,做好市场调查和市场细分,根据市场需求制定营销系统策划,包括产品结构包装价格服务等。公司将根据年度销售目标测算确定营销责利挂钩比例,充分调动营销人员积极性。公司将在北京上海等地建立白茶销售网点。技术培训根据项目实施进度拟定培训计划,公司技术顾问负责,采取集中与现场指导相结合方法......”

9、“.....对录用企业员实行先培训后上岗,培训做到理论与实际操作相结合。第八章项目实施计划项目建设年限项目建设期为三年。项目实施进度安排表项目实施进度计划表年份内容项目前期第年第年第年第年技术咨询项目建议书可研究报告规划设计资金筹措茶园工程加工工程项目投产项目验收第九章投资估算和资金筹措投资估算依据固定资产投资包括土建投资设备物资设备安装等,分别根据项目设计方案需要量和价格计算。长期待摊费用包括培训费考察费项目前期准备费项目勘察设计费安装费土地投资等。其中土地租赁期年计算,年租金元亩,计元。预备费包括价格预备费和般预备费,合计按固定资产投资。项目建设投资项目固定资产投资长期待摊费用预备费。投资估算见附表附表生态茶园及配套工程投资万元。茶叶加工及配套工程投资万元。预备费万元。项目建设投资万元。流动资金万元。筹资渠道本项目总投资为万元,企业自筹资金万元,上级扶持万元。第十章效益分析财务估算依据价格预测财务评价中所有投入物产出物价格皆采用各项目单位年市场价......”

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