1、“.....因此，万吨恒温库建设项目有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业需要目前，传统农业种植模式严重制约着农民增收途径，建设现代化低温冷库后，可以带动区域农业种植结构进步优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜瓜类水果等高效经济作物种植，从而进步优化农业产业结构，拓宽农民增收路子。近年来，我国果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展，果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。主要包括加强新品种选育推广无公害果蔬生产改进设施栽培技术注重果蔬贮藏加工构筑果蔬产业化运作模式。发展现代果蔬业，今后应进步加大果蔬产前产中产后各环节科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求......”。

2、“.....是集果蔬仓储加工研发和商贸为体综合性果蔬龙头企业。通过本项目建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决现代果蔬业发展制约因素，使果蔬业持续稳定高效地发展。是适应市场发展和促进农民增收需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。目前发达国家水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。发达国家果品贮藏量约占水果总产量，而我国果品贮藏量仅占总产量。因此，本项目建设，可促进果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。而且对于推进农业产业化经营......”。

3、“.....更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要现实意义。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况果基地和万亩省级引进外国优质梨基地各个。另外该镇还盛产金银花槐米柏米栝蒌等中药材，年产万公斤，建有鲁南地区较有影响李庄中药材市场，中药材畅销全国。水泉镇基础建设良好，境内九公路李滕公路店韩公路交叉其中，外与国道京福高速京沪高速京沪铁路近临，全镇实现村村通公路村村通电话，以李庄和水泉子为龙头小城镇建设带动了全镇第三产业蓬勃发展。目前中小企业有万吨水泥厂，吨恒温库，吨罐头厂，食品厂，洗衣粉厂，织布厂，纸箱厂，瓶盖厂，网套厂，果袋厂，特种养殖场，建筑公司等多家。企业已于年底全部完成改制，现焕发勃勃生机。到年底，国内生产总值将实现亿元，同比增长农民人均纯收入将实现元，同比增长地方财政收入将完成万元，同比增长。建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平重要标志。果蔬业持续健康发展......”。

4、“.....是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设需要菜篮子工程事关广大人民群众切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。通过本项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅可有效地满足城乡居民不断增长消费需求，而且有力地促进了农业结构调整和农民增收。中央制订十五规划中明确指出建设社会主义新农村要推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产优质高效生态安全农业。本项目建设正是落实科学发展观，实施农产品转化增值重要举措，本项目建设符合国家宏观经济政策。可有力带动区域果蔬产业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生总论项目概要编制依据编制单位基本情况分析......”。

5、“.....通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型对项目建设条件厂址原料供应交通条件进行研究对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究就项目消防环保劳动安全卫生及节能措施评价对项目实施进度劳动定员确定进行项目投资估算，对项目产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论提出项目可行性研究工作结论。综合评价本项目符合国家产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求......”。

6、“.....本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资利润率为，投资利税率。综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性项目背景国家产业政策背景党十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见中指出要加快发展农业产业化经营......”。

7、“.....较大辐度增加龙头企业投入。中央农村工作会议上明确指出推进农业产业化经营，关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能力充分体现出公司企业基地管理协会农户市场发展模式龙头企业等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业，实现设地点选择本项目建设地点位于山东省工业园区，交通通讯便利，生产章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后经济效益进行评价。主要投入物产出物建设期未含税价格以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。项目计算期项目财务效益计算期拟定年，其中建设期个月，从正式投产开始出产品起到第年达到设计生产能力......”。

8、“.....建设投资总额本项目建设投资总额为万元。税收按现行税收政策，该项目所得税按计取。营业收入营业税金和附加估算营业收入项目第二年生产负荷为销售收入为万元，项目正常年第三年收入万元，项目正常年第四年及以后各年销售收入为万元。营业税金及附加按现行税收政策项目基准收益率取，产品增值税率为，城市维护建设税税率为，教育附加税税率为。所得税按计取。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目单位产品成本为元吨。项目总成本估算总成本外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出其它费用经估算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本为万元。经营成本为万元。经营成本估算经营成本为总成本扣除折旧摊销利息土地使用税等成本后成本，项目正常年经营成本为万元。利润现金流量分析通过成本核算分析，项目建成后正常年，年均可获总利润万元，实现利税万元，税后利润万元。财务效益分析盈利能力分析项目建设期设计为年，投资总额为万元......”。

9、“.....冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资利润率为，投资利税率。分析表明，该项目财务收益预期较好，财务上是可行。清偿能力分析项目没有清偿任务。不确定性指标分析盈亏平衡分析以生产能力利用率来计算盈亏平衡点为，结果表明，项目只要达到设计能力就可以保本。可见，该项目风险较小。敏感性分析以固定资产投资主要原材料价格销售收入作为对项目经济效益影响比较敏感因素，考察计算其单因素变化率在情况下，对主要财务指标全部投资财务内部收益率影响程度，从测算结果可以看出，项目收入对项目财务内部收益率影响最大，其次是主要原材料价格。当项目销售收入和主要原材料价格减少或增加时，项目投资内部收益率大于基准收益率，说明项目可行当固定资产增加或减少项目财务内部收益率高于基准收益率。分析结果表明，项目有较强抗风险能力......”。