1、“.....年末企业资产总计万元。全年资质以内建筑企业实现施工产值万元。全镇民营经济户数户，从业人员万人。其中，民营企业户户，个体工商户户。民营经济实现总产值万元，上交税金万元。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。项目区产业结构依托九大公司，建好八大基地，镇多业村品产业格局基本形成。年，烤烟种植面积亩，烟叶生产创历史新高，收购量达万斤，烟叶税收完成万元。特色产业发展迅速，乌龙茶种植面积达亩，馨源生态茶业有限公司是乌龙茶产业龙头企业。糖梨产业做大做强，梨子外销达到吨，实现产值万元。畜牧业发展逐步壮大，年，生猪出栏头，年末生猪存栏头，能繁殖母猪存栏头，猪肉产量吨。蔬菜基地建设取得新突破，种植面积达到亩。中药材种植规模不断扩大，马河白地坪龙家界白水坝等地种植面积达余亩。社会事业状况年末，全镇有中小学校所，在校学生人，专任教师人。初中毕业生升学率。年末，全镇有文体服务中心个，村级文化室个。广播综合覆盖率电视覆盖率。有线电视用户户。有线电视已通行政村个......”。

2、“.....卫生工作人员人，卫生技术人员人。城镇居民最低生活保障对象人，农村居民低保对象人。本行业及关联产业发展现状乌龙茶名贵品种有铁观音茶武夷岩茶凤凰单丛茶台湾乌龙茶东方美仁凤凰水仙。铁观音茶原产地福建省安溪县，铁观音既是茶名，又是茶树品种名，此茶外形条索紧结，有形如秤勾，有状似晴蜒头，由于咖啡碱随着水份蒸发，在表面形成层白霜，称作砂绿起霜。此茶冲泡后，异香扑鼻，乘热细啜，满口生香，喉底回甘，称得上七泡有余香。福建省安溪县是我国最大乌龙茶生产县，是名茶铁观音故乡，全县现有茶园全是无性系茶园其中铁观音黄金桂本山毛蟹大叶乌龙占茶园总面积，面积万亩，年产茶万，总产值亿多元，年创税利多万元，安溪县茶园面积茶叶产量均居全国产茶县前列。被国家农业部命名为中国乌龙茶名茶之乡。年月，经国家工商局批准，安溪县申请注册安溪铁观音证明商标获得使用权。凤山牌特级铁观音自年以来，连续年保持国家金质奖荣誉，并于年被钓鱼台国宾馆指定为专用茶，成为我国国茶......”。

3、“.....个地区经环保要求。从经济效益来看，该项目各项经济指标优越，从社会效益来看，可带动农民稳定增加收入。该项目建设符合农业综合开发资金投资方向，它是个集经济效益环境效益和社会效益于体好项目。该项目完全可行，请将该项目纳入农业综合开发项目扶持计划，给予定资金扶持，从而使该项目尽早发挥效益。建议合理规划建基地，重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。营造良好茶园小环境，提高鲜叶原料持嫩性和内含物含量，为生产优质乌龙茶产品打下了基础。大力引进先进制茶机具以及轻发酵制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量。做好堵源引导抽检服务和工作责任制等工作，加大宣传和农药市场整治力度，提高广大茶农和茶叶经营者认识，杜绝新污染源大力推广使用生物农药和有机肥料，改善茶园生态环境凡农药残留超标产品不予收购等行政措施有力落实。大力拓展内外销市场。以立足俄罗斯，积极开拓东南亚和日本市场为目标，拓展外销市场......”。

4、“.....开拓东三省，辐射全中国为目标，开拓内销市场。实施茶叶名牌战略，增加市场占有份额。实施名牌战略是促进市场扩展有力措施，充分发挥馨源牌商标名牌效应，到国内外开馨源连锁店，不断提高产品知名度实施人才战略，打造武陵山乌龙茶之乡。充分认识人才是最重要最宝贵战略资源。努力培养和引进高水平高层次茶业人才和企业管理人才。该项目产品市场前景广阔，要把主要精力放在市场营销上。目前，该产品市场缺口较大，前景广阔，建议项目管理部门尽快对该项目予以审查批复，并希望得到农业综合开发资金支持。第二章背景及必要性项目区社会经济状况项目区基本情况项目区为咸丰县高乐山镇，高乐山镇位于县境东部，唐崖河总论项目单位基本情况概况项目单位简介生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号，法定代表人崔，委托法人代表李峰。该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县设规模建设与基地配套乌龙茶加工生产线条，建筑面积......”。

5、“.....产品方案以公司与农户联办有机乌龙茶基地为原料，加工生产以铁观音为主优质乌龙茶。品种技术设备方案品种方案本项目产品品种为铁观音。技术方案本项目生产技术采用半青半红，半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，通过如此复杂工艺过程，引发出独特色香味。乌龙茶加工技术为成熟技术，企业已全面掌握了各环节工艺流程和关键技术要点，技术成熟可靠。设备方案主要设备有铺青机摇青机恒温除湿干燥机抽湿机液化气杀青机速包机全自动包揉机茶叶松包机烘焙机茶叶冷冻干燥机茶叶抖筛机通风设备等。共计设备台套。土建工程生产加工车间钢结构建筑面积空调做青车间砖混结构，建筑面积管理综合楼砖混结构，建筑面积。建设期限本项目建设工期个月，即年月至年月。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，建设投资万元建筑工程费万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。，流动资金万元。资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元，其中，中央财政补助资金万元......”。

6、“.....项目效益经济效益项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增营业税金及附加万元，年均新增增值税万元，年均新增净利润万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年税后。项目经济效益较好。社会效益本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展起到积极推动作用。以公司基地农户方式，可直接带动户种植农户稳定增加收入，还可安排人农村劳动力就业。可行性研究报告编制依据关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南通知国农办号关于印发年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲通知国农办号咸丰县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要咸丰县农业综合开发十年规划建设项目经济评价方法与参数国家发改委第三版湖北省建筑工程预算定额设备供应商提供设备配臵方案及报价馨源公司提供相关资料可研编制人员现场调查了解其它资料。综合评价项目建设必要性年月......”。

7、“.....公司引进铁观音乌龙茶优质茶苗，在咸丰县高乐山镇官坝村建立乌龙茶基地，基地规模达到亩，早期引进茶苗已于年投产，经专家鉴定，其茶质在些成份上优于安溪铁观音，馨源牌乌龙茶已被认定为绿济增长要有主导产业引领和牵动净值维护运营投资。本项目为扩建工程，公司员工对运行该工艺技术有定基础，但要使生产线满负荷运行还需定时间。因此，本项目从建设期开始原有生产线达，扩建生产线从投产开始第年达，第二年达，第三年达。财务基准收益率设定财务基准收益率设定。营业收入营业税金和附加估算营业收入估算本项目产品为铁观音乌龙茶，目前及项目完成后产品种类相同，产品销售价格根据现行市场进行预测。经测算，正常生产年份第年，无项目产量吨价格万元，营业收入为万元，有项目产量吨价格万元，营业收入为万元，增量营业收入为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。营业税金及附加估算本项目无营业税金......”。

8、“.....经测算，正常生产年份第年，无项目附加为万元，有项目附加为万元，增量附加为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。增值税经测算，正常生产年份第年，无项目增值税为万元，有项目增值税为万元，增量增值税为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算表单位产品生产成本估算表序号项目单位单耗单价年耗量生产成本年产量有项目吨乌龙茶吨原辅材料鲜叶吨辅助材料耗材包装费包装套燃料动力及水液化汽吨电水吨工资福利其他制造费用元吨副产品回收单位生产成本平均元吨项目总成本估算经测算，有项目年均总成本费用万元，无项目年均总成本费用万元，增量年均总成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目。经营成本估算经测算，有项目年均经营成本费用万元，无项目年均经营成本费用万元，增量年均经营成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目......”。

9、“.....项目资本金现金流量表增量进行财务现金流量分析，计算指标如下表主要经济指标序号指标名称税前指标税后指标总投资收益率资本金净利润率投资财务内部收益率投资财务净现值万元万元资本金财务内部收益率投资回收期年年项目投资所得税后财务内部收益率，大于企业基准收益率，项目资本金财务内部收益率，大于股东要求最低可接受收益率。通过编制利润与利润分配表，计算利润指标如下增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率。本项目获利能力高于公司平均水平。项目盈利能力分析通过盈利能力指标计算，可以看出该项目盈利能力较强，可以为业主所接受。清偿能力分析本项目无银行借款，作组织。实行分户生产合作加工统销售，延长农业产业化经营链条，提高综合收益。操作模式为公司基地农户运作模式。带动基地分析本项目建成投产后，企业每年需原料吨新增吨，按每亩产乌龙茶鲜叶公斤计算，可直接带动基地亩左右新增亩，带动方式为回收基地产品。带动农户及农民增收效果分析按户平种植亩计算......”。