1、“.....以及站场各 项作业所占比例和各项功能要求的不同，分别测算货运设施的需求 规范。 天水道路运输物流园区生产能力测算表 名称 零担和快 运货物 作业 库内堆存量万吨 场内堆存量万吨 小计 储运货物 作业 库内堆存量万吨 场内堆存量万吨 小计 联运作业 库内堆存量万吨 场内堆存量万吨 小计集装箱 作业场内堆存量万吨 天水道路运输物流园区生产能 力万吨 建设内容及规模 天水市羲通道路运输物物园区工程建设内容主要包括满足各项 生产能力需求的设施设备，均按照国家和部门有关标准规范配 备。本项目工程总占地为约亩,期工程占地 约亩,剩余亩作为后期开发用地，期工程主要建 筑物和构筑物包括 办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库 ，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电 室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物 堆放及集装箱作业场，道路及停车场，安检台......”。

2、“.....以及蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及 室外各类配套管网工程。 投资估算及资金筹措 申请交通部交通厅立项补助万元，占总投资，申请 银行贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总 投资，其余由社会集资万元，占总投资。 建设安排 天水道路运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施的原 则来进行，其中期工程的建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图 设计以及通过相应的审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期 准备工作 年月开工建设，年月底以前期工程全面 竣工通过验收，年初项目投入运营。 环境影响评价 项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备 等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在 施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构的破坏各种运输 车辆施工机械排出的燃烧废气噪声也会对环境造成污染施 工中的生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度的污染......”。

3、“.....工程竣工后，其影响将随 之消失。 项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影 响较小。 综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后的运营期 对周围环境的影响较小，采取必要的防治措施后，可使负面影响降 至最低水平。从环境角度考虑，项目可行。 社会经济效益评价 财务评价 本项目财务评价按国家发改委发布的方法与参数第三版 中的有关规定进行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。 财务评价指标表 财务净现值万元 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务分析结果表明项目的财务内部收益率为，大于 财务分析结果表明项目的财务内部收益率为，大于 的行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务 净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础 设施建设项目可行性研究的需求，因此，在此种筹资方式及收费标 准下......”。

4、“..... 财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站 量达不到预值，致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨的影响， 造成营运费用增加两种因素变动引起的财务评价指标变化进行了计 算，结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明本项目具有 定的财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。 贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款的还 本付息，遵照方法与参数中的规定，贷款的有关原则并结合本 项目的实际，确定按年以运营年开始还清贷款计算，采用 最大偿还能力偿还本利的方法。详细分析计算见财务分析基本报表 借款偿还表。计算表明本项目具有偿还贷款的能力。 国民经济评价 本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中的有关规 定进行，评价结果见下表，详细计算分析见国民经济效益费用流量表......”。

5、“.....大于的社会折现率，经济净现值达到万元， 各项经济评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究 的要求。因此，本项目具有较好的国民经济效果。 由于项目有许多不确定性因素，难以预测。本研究针对最敏感 的两个因素即由于运输量变化所引起的效益变化及受物物价上涨和 许多不可预见因素的干扰引起的建设费用变化对项目做敏感性分 析。 敏感性分析表明本项目具有较好的抗风险能力，从国民经济 角度分析项目可行。 结论与建议 结论 从项目选址建设条件及建设方案等方面分析，本项目在工程 方案上具有实施的可能性 财务评价结果表明本项目具有定的财务盈利能力 国民经济评价结果表明本项目具有良好的国民经济效果 贷款偿还能力分析表明本项目具有较强的还贷能力 敏感性分析表明本项目具有定的抗风险能力社会效益分析表明本项目具有显著的社会效益 环境影响评价表明本项目属轻微污染项目......”。

6、“.....项目可行。 综上所述从项目建设的必要性技术的可行性经济的合理 性和实施的可能性等方面进行综合论证，本项目是可行的。 建议 本项目建设规模大，基建投资多，建设时间紧，涉及范围广 部门多希望市政府市交通局等有关部门给予大力扶持和给予相 应的优惠政策同时项目建设单位应按照物流园区建设的程序，做 好项目前期各项准备工作，确保项目的顺利实施。 由于本项目采取次规划分期实施的方式进行建设。因此， 建设单位和承建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度 完成情况，适时做出调整，力争工程按期完工。 按照市场经济规律，采取灵活多样的经营形式，使物流园区 的企业均按市场规律办事。即可经营业务，也可实行合作和联 营，物流园区本着谁投资，谁所有，谁受益和自主经营自 负盈亏，分工合作，鼓励竞争的原则......”。

7、“..... ④提高认识，加大物流宣传力度，大力培养物流人才，采取走 出去参观学习，请进来专家传授指导的方法获得知识，培养人才， 以适应现代物流飞速发展的需求。二天水市社会经济及交通运输概况 项目所在地社会经济发展概况 天水市位于甘肃省东南部，东邻陕西省，北西南分别与甘 肃省的平凉市定西市和陇南市接壤。属黄土高原南部沟壑区与西 秦岭山脉结合地带。地处北纬，东经 之间。东西长公里，南北宽公里，地势西 高东低，海拔最高为米，最低米，总面积万平方公 里，可耕地面积万亩。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江 黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域， 南部嘉陵江水系属长江流域。天水年平均气温左右，年降水量 毫米左右，极端最高气温为，极端最低气温为， 最大冻土深度厘米，最早冻结始于月上旬，最晚解冻为月 初，冻结时间般在天左右。天水市气候温和，四季分明，日 照充足，素有陇上小江南之称......”。

8、“.....钟灵毓秀，自古为西北名邑，陇右重镇。古 称秦州，建臵史已有多年，是我国历史上第个统的中央集 权制封建国家秦王朝孕育崛起之地。从汉武帝元鼎三年公元前 年臵天水郡起，历代均设郡府州道治所，是古丝绸之路重 镇。年，天水实行市领导县体制，现辖两区秦州麦积五 县清水秦安甘谷武山张家川回族自治县，个乡镇， 个街道办事处个社区居委会和个村民委员会。总人口万人，其中农业人口万人，有个民族，少数民族人口占 全市人口的。 天水市地理位臵优越，区位优势明显。东连西安西通兰州， 南下经陇南可入巴蜀，北上平凉庆阳可达塞上，是陇东南政治 经济文化中心，对周边地区有定的辐射力和带动力。陇海铁路 从境内通过，在天水境内长达公里，公路有国道线构 成南北东西大通道，境内有省道条，县道和专用道路条，公 路里程达公里，构成了纵横交错的公路网，随着天宝高速 公路的开工建设，将为天水市提供更加便捷的交通条件......”。

9、“..... 天水市资源丰富，开发潜力巨大，野生植物丰富，有林木资源 多种，出产药材生漆等林副产品百余种，森林覆盖率达， 境内小陇山关山秦岭三大林地面积达万亩，是西北最大的 天然林基地之有粮食作物多种，经济作物多种，是西北 地区农作物生长最适宜的地区之，也是我国北方最佳水果和蔬菜 生产基地之。依托资源优势，林果畜禽蔬菜三大支柱产业和 中药材花卉等优势产业形成定规模，发展种植业和农林产品深 加工业前景广阔。 天水市是中华文明的发祥地之。是国家级历史文化名城，历 史文化源远流长。境内古石窟古建筑古遗址古战场古墓葬 众多，现有历史名胜处，其中国家级文物保护单位处，省级 文物保护单位处，以伏羲文化大地湾遗址文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表的五大文化，构成了天水 丰富的历史文化资源。天水景区景点数量繁多布局集中文化品 位较高，发展旅游业具有得天独厚的优势......”。