1、“..... 三物流仓储合作项目成本费用估算 四物流仓储合作项目财务评价报表 物流仓储合作项目财务现金流量表 物流仓储合作项目损益和利润分配表 五物流仓储合作项目财务评价指标 六物流仓储合作项目敏感性分析 七物流仓储合作项目财务评价结论 第十八章物流仓储合作项目社会评价物流仓储项目可行性研究报告 物流仓储项目对社会的影响分析 二物流仓储项目与所在地互适性分析 物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程度 物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程度 物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程度 三物流仓储项目社会风险分析 四物流仓储项目社会评价结论 第十九章物流仓储项目风险分析 物流仓储项目主要风险因素识别 二物流仓储项目风险程度分析 三物流仓储项目风险防范和降低风险对策 第二十章物流仓储合作项目可行性研究结论与建议 物流仓储合作项目推荐方案的总体描述 二物......”。

2、“.....流仓储合作项目推荐方案的优缺点描述 优点 存在问题 三结论与建议 附图 图项目管理体系图 图敏感性分析图 附表 表项目主要技术经济指标 表上海市的钢材物流企业 表主要设备选型表 表项目主要设备清单 表项目主要建构筑工程览表 表项目燃料水电需求表 表燃料水电价格现状 表项目总投资估算表 表项目流动资金估算表 表项目流动资金估算表续表 表项目营业收入及税金估算表 表项目销售收入及税金估算表续表 表总成本费用估算表 表总成本费用估算表续表 表项目财务现金流量表 表项目财务现金流量表续表 表项目损益和利润分配表 表项目损益和利润分配表续表 表物流仓储合作项目投资评价指标 表敏感性分析表物流仓储项目可行性研究报告 第章总论 物流仓储合作项目背景 项目名称 物流仓储合作项目 合作单位概况 合作单位名称上海棱光股份有限公司上海龙泾......”。

3、“..... 上海棱光股份有限公司简介该公司系于年月日经上海市建 委第号文批准，采用募集方式设立的股份有限公司，公司股 票于年月日在上海证券交易所上市交易，是由全民所有制企 业上海石英玻璃厂改制而成。经营范围石英玻璃，电子仪表，半 导体材料，工业气体，化工产品，机电产品，汽车货运运输，日用百货， 针纺织品，进出口业务按批文，汽车配件，出租汽车业务，跨省市公 路旅客运输以上涉及许可证经营的凭许可证经营。公司位于吴泾工业 区龙吴路号，共占地面积万平方米。公司注册地址上海 市吴泾工业区龙吴路号。公司注册资本，万元，营业执照 注册号码。 上海龙泾钢材市场经营管理有限公司简介上海龙泾钢材市场经营管理 有限公司创建于年，位于黄浦江畔黄金水域中游，背靠氯碱万吨 级深水港码头，前依交通便捷的龙吴线，占地面积亩。龙泾公司在 短短的几年中取得了骄人的业绩......”。

4、“.....现在龙泾公司机构健全，人才济济，各项服务设施齐物流仓储项目可行性研究报告 全，目前公司拥有员工多人，其中本科大中专学历员工占以 上期投资万元，拥有露天仓储余亩，室内仓储 生活交易区，交易室余间，配套住宅余套仓储货 场的各类设备先进齐全，布局合理，有台行车，气吊电吊各台， 门机台公司码头吞吐量每年以的速度增长，现已突破万吨 月截止年底市场交易额累计达到亿元，货物库存量万 吨，并以的速度递增大户名企纷纷抢驻市场，已有近余家 商企进驻，其中实力雄厚信誉和效益良好的企业多家。年， 公司在天津设立办事处，为客户催办货物集港事宜联系船舶汽车 火车运输等条龙服务同时开办统采购集中运载，缩短进货周期， 并以的速度递增大户名企纷纷抢驻市场，已有近余家 商企进驻，其中实力雄厚信誉和效益良好的企业多家。年， 公司在天津设立办事处......”。

5、“.....缩短进货周期， 及时为客商反馈天津唐山等地的钢材信息，使客户在第时间掌握市 场行情，在商场竞争中更具优势。今天的龙泾钢市已实现为客户和企业 全面打造市场，实现飞跃发展构筑三大优势平台科学迅速便 捷的物流交通网快速反应信息的电子商务管理局域网采取担 保取得金融机构贷款的支持和可在工商税务申请般纳税人的政策扶 持。龙泾钢市位处新兴的城郊结合部闵行区吴泾镇，正处于上海市的 中心，地理位置非常优越。 物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据 国家十五发展规划纲要 上海市国民经济和社会发展十五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 二物流仓储合作项目概况物流仓储项目可行性研究报告 物流仓储合作项目拟建地点 本项目拟建于上海市闵行区龙吴路，距离港口很近......”。

6、“.....本项目拟建成集 加工配送仓储于体的钢材物流中心。具体建设规模如下 项目占地面积亩，建筑面积万平方米 运营后，具有年卷板开平万吨，仓储万吨的能力。 物流仓储合作项目主要建设条件 本项目位于我国钢铁贸易的主要市场上海市。目前上海营业中的钢材交 易市场达个，年交易量已超过万吨，约占全国的。 作为全国重要的精品钢基地和钢铁消费市场，上海已把钢铁服务业列为 主要的生产性服务业之。上海钢铁服务业企业总数在家左右， 其中较为专业的钢材加工配送中心超过家，营业中的钢材交易市场 达个，注册在上海的钢铁电子交易公司已超过家。除钢铁采购 物流钢铁流通业等较为成熟的领域之外，钢铁生产物流废钢物流 原材料贸易科研教育金融租赁等钢铁服务业也已开始起步。 物流仓储合作项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，年实现营业收入万元......”。

7、“.....投资可以在年内收回，具有很好的经济效益。 物流仓储合作项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 指标数值单物流仓储项目可行性研究报告 位 占地面积亩 建筑面积 平 方 米 投资总额 万 元 财务内部收益率所 得税前 财务净现值所得税 前 万 元 静态投资回收期所 得税前 年 动态投资回收期所 得税前 年 财务内部收益率所 得税后 财务净现值所得税 后 万 元 静态投资回收期所 得税后 年 动态投资回收期所年物流仓储项目可行性研究报告 得税后 投资净利率 三项目可行性分析 随着国家经济的企稳回升和上海市两个中心建设步伐的加快，钢材 需求出现回暖该钢贸企业带来新的机遇。上海棱光股份有公司地处黄浦 江中游沿岸，背靠万吨级深水码头，临近氯碱铁路专用线......”。

8、“.....在厂区内闲置的土地上建设集销售加工仓储 配送和售后服务的大型现代化钢材物流中心具有得天独厚的地理条件， 与上海同行业相比，有着立地条件好运输成本低投资效益高和比较 竞争力强等优势。另外，本项目的建设符合国家十大产业振兴规划，集 中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水平。另 方面，本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企 业较快实现盈利，因此，从国家和企业的角度双重评价都是可行的。 四问题与建议 目前，我国物流仓储业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流的认可度 还不是很高，本项目在运营初期具有定的市场风险。因此，在项目经 营期，公司应该注重营销策略，加强服务宣传，使营业收入得到有力的 保障。物流仓储项目可行性研究报告 第二章市场预测 随着国家宏观经济政策的调整和拉动内需的扩大，必将带来钢材消费新 的增长......”。

9、“.....钢材物流企业的仓储加工 销售效益十分看好。目前在上海地区投资建设钢材加工企业和钢材期货 交割库定有良好收益。 我国钢材消费市场分析 年上半年钢材消费市场状况 据工业和信息化部发布的年上半年钢铁行业运行报告显示， 年上半年，由于国内需求回升，加之钢铁生产原料燃料价格上涨，国 内钢材价格稳步上扬。 据测算，上半年，国内钢材消费总量亿吨含重复材，比去年同期 增长，增幅较季度提高将近个百分点。 宏观经济政策促进了国内钢铁消费量增加。年上半年，国内粗钢 产量达到亿吨，同比增长，粗钢表观消费量达到 万吨，同比增长。 由于国家产业政策的调整，政府万亿投资重点主要为铁路公路机 场灾后恢复重建廉租住房等，年以来，钢材的消费情况发生 很大的变化。建筑和交通受益于政策投资，钢材消费增长明显。 年月，国内钢材消费流向为建筑工业交通 其他......”。