1、“.....但却形成了数千年之久文化底蕴。之名亦遍传中外,吸引人们纷至沓来,观赏游览。后人将风景名胜区范围内自然人文历史景观啼纳为四十景。较著名有悬泉飞瀑指东小高百米瀑布,流银泻玉飞流直下水声如雷镇海古榆指北岸棵特大古,传说为西王母宝簪镇妖所化。天镜浮空即指大。夜观天灯位于灯杆山,旧时道士在山顶挂灯,天灯不灭,世道太平。铁瓦遗址相传元邱处机弟子曾建道观,乾隆年间重建,供奉三清等道教尊神,年被焚毁,现仅存遗址。会仙瑶台又名大锅底坑神话传说是王母娘娘做蟠桃胜会地方。顶天三石神话传说是王母娘娘降妖时所立,撑住西天,保天下太平。雪海三峰指博格达峰最高处三座山峰。综上所述,可以看出风景名胜区风光堪称独步华夏,人世罕有。确实是人们观光揽胜休闲度假探幽怀古抒发情感好去处。但亦不容讳言,有些景点,内容简陋浅薄游赏价值不大,有则由于历史原因,变迁损坏,已不是原来模样了。尽管如此,风景名胜区仍然具有极高游览观赏价值,是我国第批被列为国家级风景名胜区。现已被批准为世界人与生物保护网成员......”。
2、“.....自治区级自然保护区。并且正在申报世界自然文化遗产。这些都说明风景名胜区确实有很高知名度,有很强吸引力,是新疆旅游业王牌资源。二项目所在地概况本项目建设区域位于风景名胜区新售票处以北四级水电站以南河谷地带及河谷西侧台地又称西台子。这个区域属于三工河流域山前区,与风景区相毗连。以向为前进方向,左侧是通往公路,右侧为三工河。拟选作景区范围,南北大致长公里,东西宽度限制在河流与公路之间,约米。三工河西岸宽度自十余米至二三十米不等,再往西为土坡,高度亦有十余米至二十余米不等,上面是山前坡地,又称西台子。在公路与河流之间地域内,生长着古老,树龄长者在百年以上,树形态各异,但都枝叶繁茂,片绿荫遮日,树间距般在二十米之间,但也有些稍大不连续林间空地。三工河因坡降大,水流湍急,涛声振耳,浪花飞溅,亦是可供开发良好旅游资源。此地可拟名为古榆园供议待定。二资源评价旅游资源评价是项复杂分析研究,但鉴于风景名胜区从总体上已列入国家级风景名胜区,固此,本次研究不拟再作繁琐论述......”。
3、“.....中国社科院旅游研究中心编制阜康市旅游发展总体规划中将三工河谷列为重要旅游资源,开发Ⅱ级。其论述园和西台子两大区域,占有面积较多,地势开阔,游乐项目多而分散,完全有条件容纳较多游客,现用面积二废渣主要是生活垃圾,例如在游客活动中丢弃废包装物饮料食品瓶罐纸屑和其它废弃物,按每人次公斤计算,最大日排放量为吨。三废气主要是附近公路上机动车行驶产生尾气以及景区内餐饮业炊烟。三三废处理措施生活污水本项目拟设置污水处理站座,污水集中后统进行二级处理,第级用化粪池,第二级用生化法,使之达到污水综合排放标准二类级,可用于景区内植被灌溉。二生活垃圾在景区内遍设垃圾箱,并设置专门封闭式垃圾收集站,然后运往堆埋场处理。三废气餐饮业产生废气因量不大,可作般处理,对于机动车则要求达到现行国家排放标准。四冬季采暖问题由于冬季游客较少,工作人员也少,住宿房屋采用电加热器,而不用燃煤锅炉。四项目运行期内环保措施景区内不准设置不符合环保标准设施二设专人负责景区内环保工作......”。
4、“.....设置必要宣传牌,提出明确防止破坏环境警示性语句以提醒游客四散发必要宣传品,劝阻切不文明影响环境行为,如乱丢垃圾,损坏花草树木,乱挖土地等。在执行了上述各项措施后,将不致于对环境产生大污染问题,对当地生态保护产生良好影响,使游客得到个满意旅游环境。第七章组织机构和劳动定员组织机构本项目与风景名胜区相毗连,但游览观光内容不同各有特色,经营管理不宜统,应设置机构。按现行体制,项目建成后,由旅游股份有限公司组建个下属公司负责经营管理。也可以在项目确定后组建个二级法人企业负责建设与经营。此公司设经理副经理下设财务部建设部管理部三个部门。二劳动定员由于本项目经营季节性较强,为减少日常成本开支,人员配备应当注重高效精干,除必要管理人员外,其他人员均采用季节性临时工。拟设置部门和人员配备如下表部门管理人员服务人员备注经理财务部管理部其中名季节工建设部其中名季节工合计三人员培训鉴于本项目具有相当文化内涵,涉及知识面相当广泛特点......”。
5、“.....必须有针对性进行培训,尤其是些特殊体育活动,如滑道攀岩空中飞行历险等,工作人员除应具有相关知识和技能外,还应具备良好身体素质和坚强品格,才能做好接待服务工作,对于从事有关治安消防和环保人员要进行法规法律培训。达到能胜任上岗操作水平。经理人员除具备必需旅游专业知识外,对于本项目涉及各个游览活动项目,都应精通和娴熟。才能带好企业全体工作人员,达到整个企业战略目标要求。第八章项目实施进度安排进度安排原则本项目建设在地域上主要是园和西台子两大部分,而园在三工河谷地带长度达公里,比较分散,因此在实施阶段,应当集中力量,分批建设,力争做到建成部分,开放部分,尽早发挥资金效益。在园,除河道整治应当在前期进行外,其余项目以从北向南分批进行为宜。位于西台子区域高尔夫球场空中研究结论本项目开发建设为风景区扩充延伸和提高当地牧民经济收入提供了新内容和有利条件。相对于风景区主要以自然风光取胜外,本项目拟建主要是人文景观以及供游客观赏和参与各种设施,因此具有互补性......”。
6、“.....目前新疆还没有个旅游景区有如此丰富而又新奇游乐设施。因而,经过必要媒体推介,并做好市场促销,预计将有很强吸引力。从财务分析表明,本项目预计将有较好经济效益,同时也具有良好社会效益和生态效益。因此,本项目综合研究结论可行。二几点建议关于本项目中空中飞行历险设施,新疆目前还没有这类项目,国内有少数地区开展了滑翔伞和动力伞运动,也有开展飞机跳伞运动地区和部门。但由于专业性很强,也还没有普遍开展,对本项目而言,还需要作专门调研再作决策为好。二攀岩滑道滑草等体育项目对于安全工作要求较高,在器材场地以及娱乐时都应当有相应安全保障措施,有关工作人员更应充分关注游客安全,谨慎小心,以防事故发生。三综合性旅游开发,涉及到多方面专门知识,例如文化历史考古地理动植物,艺术表演体育马术等内容。因此,项目建设单位应当广泛延揽人材,做好开发建设工作,在这方面花费大力量,以期取得高水平成果。地,也是风景名胜区目前有效游览区向外围拓展景区。开发后开成个综合性游览分区......”。
7、“.....而且又隶属于同个旅游经营管理部门,将来有可能推出与游览相配套旅游观赏规划,因此,在报告中仍对风景名胜区概况作简介,便于完整地全面地论述游意义和内涵。风景名胜区位于阜康市以南公里山脉中。主区总面积达平方公里,东西包括白杨沟和东侧山峰,南面包括热木萨克沟马鹿沟大东沟等以上三工河流域,向上直至博格达峰,西面包括灯杆山和马牙山,大小黑沟等,北面至白杨沟口以外约公里处。湖面海拔高度米,呈半月形,南北长米,东西最宽处米,最大面积平方公里,平均水深米左右,最大水深米,正常蓄水量亿立方米。景区年平均气温为,月份平均气温为,月份为。年平均降水量毫米,降雪期为月下旬至次年月上旬,平均无霜期天,全年主导风向东南,最大风速每秒米。冬季池水结第章总论项目概况项目名称风景名胜区旅游项目。二项目建设单位新疆旅游股份有限公司三项目建设单位负责人四项目建设地点新疆风景区新售票处以北,四级水电站以南河谷及河谷西侧台地......”。
8、“.....旅游景区园哈萨克风情游乐园休闲体育乐园。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,六项目主要经济技术指标项目投资总额万元年平均营业收入万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均税后利润万元投资利润率投资利税率投资回收期税前年税后年盈亏平衡点游客入游乐设施滑雪场跑马场等项目应当依次建设,建成个开放个,有利于资金运用。二项目实施进度计划根据资金到位情况,工程量及物料运输条件,项目进度安排建议如下项目筹备期年,施工期二年,试运行半年,竣工验收三个月。具体安排如下表项目内容筹备期建设期试运行期第年第二年第三年第四年项目前期工作三工河道整治工程园工程西台子工程试运行竣工验收第九章投资估算与财务评价投资估算投资范围本项目投资估算范围由主要景点建筑设施和必要辅助设施组成。计算依据根据国家自治区工程造价及工程费用有关规定,结合当地造价水平,并参照类似工程项目情况,采用扩大指标法进行估算。本项目总投资万元,其中流动资金万元,资金全部通过发行股票上市来募集......”。
9、“.....二财务分析测算说明项目计算期年,其中建设期年,经营期年。项目基准收益率取。交纳税金和税率营业税取营业收入交纳营业税。城建维护税,教育附加税。所税根据有关文件优惠政策,该项目所税率以计取。营业收入预测预计该旅游区建设年后,部分项目即开始接待游客,当年实现营业收万元。项目全部建成后,预计游客人数将达到万人,按人均停留天,人均消费元测算,正常年份营业收入万元。近期游客消费水平预测表元人天项目门票餐饮住宿娱乐购物合计金额经营成本预测折旧本项目总投资转化为固定资产原值万元,采用直线折旧法,取折旧年限定年,残值率为零,年折旧额为万元。摊销无形资产及开办费投资万元,以摊销形式回收,摊销年限取年,年摊销费用为万元。营业成本营业成本包括营业费用企业管理费用职工工资福利费用等,按营业收入计取。三财务现金流量分析全部投资财务现金流量指标为内部收益率,累计净现值万元,投资回收期年包括建设期年。详见附表财务现金流量表全部投资。通过以上分析可看出......”。
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