1、“.....国家也大力支持枢纽城市建设现代化物流园区物流集中化以后，可以附加更多功能，局部实现资金流物流信息流商流四流合体现发展水平现代化，镇江市综合物流园区现代化为从传统停车场仓储储运功能特征提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术支持多功能全方位物流系统，是个以高效低耗和优质为目标，有个现代企业管理体制与模式新型物流系统实现园区运营产业化，物流园区产业化表现为园区引入企业群，在各自服务功能发挥与实际运行中不再是孤立个体行为，而是要在园区功能统指导下，将各个运作环节与运作单元，从整体资源优化角度构成完整产业链，形成全方位产业化服务系统。因此，在注重园区企业构成同时，必须加强企业间协调合作意识与能力，园区管理上也必须对协调系统建设和作用发挥提供先期准备。国际综合物流园发展与借鉴政府在综合物流园规划中角色定位土地和物产投资上。在日本，大型物流基地是由政府以很低价格将土地卖给开发集团，并由若干企业集团株式会社向银行贷款建造......”。

2、“.....对改善城市功能具有特殊意义，所以银行予以长期底息贷款或无息贷款。德国最典型做法是采用模式，德国现个物流园区中，有个物流园区中转站是用德国联邦铁路修建。实行减免税收政策。在日本，政府可以提供减税和免税优惠政策。法国些地方政府对物流业采取了开始年免税和给个雇员每人以万法郎补贴鼓励政策。比利时政府也通过减免税收来鼓励国外企业投资建设物流园区之类物流园。总体规划者角色。东京建设物流园区主要措施有是政府在市政规划时就确定规划有利于未来相关设施配套建设地块作为物流园区基地二是将基地内地块分别以生地价格出售给不同物流行业协会三是政府对已确定物流园区，加快配套建设，促进物流企业发展同时，促进物流园区地价升值。国外综合物流园建设经验及对我们启示研究国外物流园区建设发展经验，对我们物流园区规划建设和运营具有很大借鉴意义，也是探索建设符合中国国情物流园区发展模式有效途径。关注重要物流节点，结合大城市圈趋势城市布局......”。

3、“.....实现规模化效益④环保功能。避免物流设施重复建设降低道路重复建设减少城市物流用地，减少物流分散带来城市污染用先进信息技术和高效作业工具，实现成本与环保最优短期效益不是很明显，长期投资可观。国家物流业客户有美华凌荣事达等优秀企业在快速消费品行业有乐百氏伊利旺旺汇源果汁劲酒金等。建立综合运输服务系统依托物流信息平台，建立各种运输方式能协调运作运输调度中心加快对现有城市配送资源和政策整合，建立集中配送组织系统建立镇江中小企业集货零担集拼平台④在园区引入网络化运输企业，建立以镇江物流园区为区域城间物流集散运输系统发挥物流园区在地理布局上位于交通运输枢纽优势，建立能提高各种运输方式效率多式联运系统，实现国际与国内联运和无缝链接，建立国际企业国内采购物流服务平台。建立工业园区仓储服务系统利用物流园区物流设施相对集中优势，合理布局仓库设施，建立储存中转系统，以及企业产品与原材料库存管理系统，建立依托各类仓储设施产品包装流通加工系统......”。

4、“.....建立电子支付与清算服务系统引进保险与公证机构，建立完善和方便经营管理配套支持系统引进和组建园区物流相关设备生产与维修企业，提供运输仓储和流通加工所需设施设备生产保障服务④在园区建设过程中，要充分合理考虑园区社区服务设施完善和配套工作，住宿娱乐设施系统，设立适应各个层次需要布局合理餐饮建立电子商务综合服务系统依托物流信息平台，建立电子商务仓配管理系统加快华东地区中小企业资源整合，建立集成仓配枢纽引进电子商务相关配套服务企业，提供包装品牌管理呼叫中心等④引进国内外著名电子商务企业，如淘宝网耀点等项目功能分析总部基地安得物流苏中总部基地，区域研发管理营销金融结算中心，区域人才输送中心，统筹与整合安得物流苏中区域业务。知名企业区域销售总部，通过物流基地配送中心业务运作带动美等众多安得客户在华东销售机构和售后服务入驻。供应链技术研发中心涵盖进出口贸易采购绿色物流逆向物流高端冷链技术及体系建设等领域......”。

5、“.....建立物流技术创新体制企业技术改造和新技术研发推广机制，支持对镇江地区重点经济领域关键物流应用技术联合攻关。整合利用社会资源，调动社会力量，充分发挥物流企业教育部门科研机构和行业协会积极性，以产学研体化模式开展科技开发理论研究和人才培养，为当地物流人才建设提供后备基地。镇江城市公共配送中心镇江综合物流园区建设配送中心，是以镇江范围内城市配送服务为市场定位，满足相应物流服务需求。配送中心服务定位包括单个企业以镇江为中心在定距离范围和满足客户服务要求产品配送服务，多企业共同配送，基于配送中心仓储及增值服务，提高配送运输企业效率城市运输组织服务。具备体化服务能力现代化配送中心，主要功能包括收验货储存保管装卸搬运拣选分拣配送结算和信息等。主要满足镇江企业生产和销售市民日常消费等产生物流需求。将公司先进技术手段充分应用，保证运营效率，代表国内先进水平。公共现代物流示范中心物流园区是各种社会效益改善区域投资环境，降低区域物流成本，提升区域竞争力。规模化减少各个环节损耗......”。

6、“.....改善城市环境和交通压力。解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物流业发展趋势，实现物畅其流。打造成华东最先进物流中心，具有良好示范效应。构建较为完备区域物流信息平台和专业化信息化网络化现代物流系统。在镇江现有物流网络基础上，配套建立物流园区工商企业物流企业物流节点铁路民航车站港口及口岸海关商检服务行政管理服务等六大信息系统立足镇江，面向华东城市，辐射全国，实现物流信息共享物流资源优化整合。促进镇江现代物流业发展项目建成后，将在该区域形成个新产业聚集区。完善镇江现代物流功能，促进区域内企业物流外包，促进第三方物流成长，提升区域物流效率，降低物流成本，成为华东地区唯集电子商务配送中心冷链仓储物流中心家电物流中心快消品物流中心等体绿色物流高端物流项目。评价与建议本项目经以上分析，具有较好经济效益和社会效益，对促进镇江国民经济和现代物流业发展都有重大意义，建议政府部门给予政策支持，抓紧审批建设......”。

7、“.....同时采用必要有效措施，控制和规避风险，增强竞争力，以期达到预定效益。围内物流合理组织。对物流效率和企业效益提高作用建设综合物流园区，将大大改善以镇江为中心经济区域社会物流环境，并通过综合物流园区为物流管理技术广泛应用创造依托条件方式，提高社会物流运作整体效率，从而促进社会经济结构调整和经济增长方式转变，提高经济增长质量综合物流园区建设和发展将为社会物流服务与管理组织专业化分工创造条件，专业化物流企业将从中受益，从而提高物流企业经济效益，为其不断发展提供支持。对建设现代绿色物流系统推动作用建设综合物流园区，将通过整合现有资源，优化资源配置，提高资源利用率。镇江综合物流园区建成后，将对物流节点配送中心设置进行合理化布局与规划，通过国内外先进管理理念与技术，做到节能减排实现低碳环保。另外公司与国际先进物流企业联合，对供应链技术物流管理体系进行研究建设，以提高产业能效。园区布局合理，以节约物流成本，充分考虑园区建设对所在地环境影响......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,庞大优秀客户群先进信息化水平专业团队多式联运能力体化集成服务能力公司全国物流园区项目建设情况市场需求分析与预测总体需求产业需求项目规划实施总体规划项目实施安排建设进度计物流服务功能基础设施集合体，设立园区首先必须具有满足各种物流服务需求能力，建设公共物流中心，正是以满足区域范围内物流组织管理需求为服务市场定位。这种服务定位是种较为广泛意义上由物流中心特性决定......”。

9、“.....示范供应链管理物流工程冷链等方面先进技术，主要包括电子资金传输身份证识别系统物流移动终端系统远程会议与培训系统即时通讯技术远程视频监控物流总成本分析供应链管理及体化物流服务水平评估等先进物流技术应用。现代工业仓储物流中心建设满足镇江现代工业发展需要仓储物流中心，为园区周围乃至华东地区工业生产企业建立统采购管理提供协助支持，缩短供应周期提升生产效能。冷链物流中心物流园建成后，利用安得全国布局冷链资源，引进国内外知名冷冻食品企业，进步加快华东地区冷链资源整合速度，成为华东乃至国内外冷链首选物流合作商。电子商务综合服务平台物流园建成后，将引进国内外知名电子商务企业，进步加快华东地区中小企业有效资源整合速度，实现园区内从品牌管理网络销售订单发货售后服务呼叫中心整体服务概念，成为华东乃至国内外电子商务首选物流合作商。制造业地区分销中心制造业地区分销中心也被称为，建立这样地区分销中心......”。