1、“.....从而为投资人进行项目建 设前期工作和后续经营提供相关决策依据。 第二章项目建设的必要性 是推动舒城县政府城区经济发展战略的需要 改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速 融入皖江城市带承接产业转移的过程中，迎来了个大发展的关 键时期。商务酒店装饰建设必将对舒城县及周边地区的经济建设起 到推动作用。 是不断提高企业管理水平的需要 长期以来，我国在流通领域内方面引进资金，另方面引进技 术和管理，从而不断推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提 高。但是，我国广大中西部地区在软件管理方面与发达地区和国外先 进水平相比还有较大差距。因此，在酒店业进行有选择的引进消化 和发展软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企业管理 水平仍具有重要意义。 是实施行业精品战略......”。

2、“.....但软硬设施堪称流服务水 平令消费者满意的高档精品酒店并不多，且存在布局过于集中经营 结构不尽合理的问题。商务酒店的建立将对缓解此类矛盾起到应有 作用填补了开发区高档精品酒店为空白的状况。 是进步推动对外开放，完善开发区功能的需要 商务酒店适时装饰建设，对增加舒城县经济技术开发区服务设 施完善城市功能，对进步推动内外交流，进步巩固和扩大县域 经济改革开放成果，具有定意义。 是优化土地资源配置，确保土地增值的需要 商务酒店地处舒城县经济技术开发区三里河路与春秋路交汇 处，是连接新老城区的交通要道，该区域土地必将有着巨大的升值潜 力。大酒店的建设，有利于房地产资源的优化配置，有利于房地产 业的流动开发和确保土地增值。 是开发区新城建设的需要 项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划......”。

3、“..... 是商务活动发展的需要 本项目邻近新建的舒城县政务中心，建成后可为周边企业和公务 人员提供商务和政务活动的场所。 是进步推动旅游业发展的需要 舒城是座拥有悠久历史的文化名城，旅游和人文资源极其丰 富。目前，年接待游客近百万人次。兴旺的旅游业和各种经济文化活 动，为本地酒店业提供了充分的发展机遇。反之，装饰建设管理服 务设施流的高档精品酒店对旅游业的进步发展也会起到应有的 推动作用。 第三章市场分析与预测 第节舒城县旅游市场简析 舒城县作为具有悠久历史的文化名城，拥有丰富的旅游资源和人 文资源，旅游业酒店业的优势得天独厚。作为六安市面向省城的窗 口，被誉为合肥的后花园，城区及开发区相关设施齐全人才荟 萃，商机众多。 当前舒城县旅游业的基本情况 舒城县旅游业从年开始起步......”。

4、“.....通过十余年的滚动开发建设，舒城县 旅游业已具有定的规模和品牌知名度，全县旅游业呈现良好的发展 态势。主要表现在 旅游经济快速发展。作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业 转移示范区重要组成部分的舒城县，目前正紧紧抓住千载难逢的承接 机遇强力推动和完善业已建立的合肥环巢湖旅游区域合作机制， 加快融入长三角旅游市场，积极参与长三角旅游分工合作。截止 年底，全县共接待游客万人次，实现旅游总收入亿元。其 中年接待游客万人次，旅游总收入亿元，占全县总 值。年，全县实现接待游客万人次，实现旅游综合收 入亿元。舒城县年游客接待量已跃居全省前列，被省政府授予 旅游经济强县，旅游业已发展成为舒城县新的经济增长点。 旅游开发步伐加快。自年以来，全县旅游投入累计超 过亿元，初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万 佛山。与此同时......”。

5、“.....全县 先后编制完成了系列旅游发展规划，特别是高起点高标准高水 平编制了舒城县旅游业发展规划万佛湖旅游区总体规划万 佛湖风景名胜区总体规划万佛山旅游区总体规划万佛山风景 名胜区总体规划和万佛湖部分区域控制性详规，为旅游资源的 有序开发提供了科学依据。 旅游设施不断改观。全县已累计投入亿多元，先后实施了 景区交通畅通工程信息畅通工程供电畅通工程。按 二级路标准，先后改建了县城至万佛湖景区合界高速和万佛山景区 所在镇的道路。在万佛湖景区，修建了环湖东路龙湖大道汤池温 泉至三江公路，增强了景区可进入性。新建了万佛湖旅游度假区变电 所，并在部分岛屿间铺设了水下电缆，确保了景区景点用电......”。

6、“..... 旅游促销成效明显。多年来，舒城县坚持立足合肥，辐射 周边，面向华东，走向全国的旅游宣促战略，有针对性地开展了旅 游市场的宣传与促销，有效地拓展了旅游客源市场。尤其是年 万佛湖首届龙舟赛年亚洲铁人三项赛年首届 中国万佛湖旅游文化节暨国际龙舟赛年万佛湖鱼头文化 节的成功举办，极大地提高了舒城旅游的知名度。为了更好地加快 融入省会旅游经济圈，舒城县于年与肥西肥东庐江联合成 立了合肥环巢湖旅游合作组织，建立了资源网络信息市场 等共享机制，构建了无障碍旅游区，并正在开展规划编制市场调研 与开发线路整合宣传营销等各项工作。环巢湖旅游圈的建立，为 拓展南京等长三角旅游市场搭建了平台铺设了桥梁。年，舒 城肥西两县联手与南京有关方面合作，开通了南京三河古镇 万佛湖旅游直通车，标志着南京旅游市场的全面启动。 产业带动作用开始显现......”。

7、“.....全县旅游业直接提供的就 业岗位超过个，为相关产业间接提供就业岗位超过万个，为 缓解社会就业压力发挥了作用。旅游区居民通过参与旅游开发承包 基建工程经营农家乐餐馆导游服务等多种方式，增加了收入， 加快了脱贫致富步伐。旅游业发展还带动了交通商贸餐馆通讯 信息物流等服务业的发展，尤其为舒城农业和农村发展提供了市场 空间，通过乡村旅游农业示范点观光农业的发展，推动了农业转 型，提高了农业附加值。同时，地方土特产品通过加工包装形成了有 特色的旅游商品，拓宽了销售渠道。旅游业作为第三产业的龙头地位 得到了进步确立。 旅游行业管理趋于规范。首先较为健全的旅游管理机构综 合协调机构为规范管理提供了有力保障其次行业管理的制度措施 办法日渐完善成熟，为行业管理提供了制度上政策上的依据三 是行业管理协会舒城旅游饭店协会万佛湖景点协会相继成立......”。

8、“.....有利于推动行业整体水平的 提高和共同发展四是行业监督依法行政的能力得到加强，初步形 成了套行之有效的管理服务规范程序，如招商引资工作景点项 目管理与审批环境保护等五是假日旅游指挥中心等协调机构 发挥出积极的作用六是行业从业人员培训和服务技能得到全面提 高，旅游从业人员持证上岗率达以上。 旅游文化和旅游产业开始结合。文化是旅游的精髓和灵魂。 体现在四个方面是旅游影区景点建设的文化内涵文化氛围与 艺术烘托，如徽翠山林慈母宫等二是旅游文化创意的提升，舒城 县先后编写了系列旅游丛书，如舒城旅游舒城胜览回眸龙 河口梁祝文化在舒城以及万佛风情定期刊物三是表现 在旅游诸要素包括餐饮娱乐宾馆和旅游文化企业等各个方面， 如万佛湖沙锅鱼头等四是旅游文化商品，如我县舒席已被列为国家 公布的第批非物质文化遗产名录。 旅游发展环境得到进步优化......”。

9、“.....国家对旅游业 发展越来越重视，国家宏观政策对旅游业发展十分有利二是十 五期间，随着经济结构的调整，第三产业在三产中的比重不断上升， 旅游业作为三产的龙头，在国民经济中的比重也进步提升，旅游产 业发展环境进步优化三是舒城县旅游业进步得到重视和发展， 体现在旅游基础和配套设施的不断改善接待条件和服务水平不断提 高优惠政策的制定旅游行业管理不断加强等方面。 旅游业已经进入加速发展期。首先从宏观层面看，旅游业作 为国民经济的个重要的新兴产业，正普遍受到高度重视，发展迅猛。 按照旅游产业发展的般规律，人均达到美元时，国内旅 游随之兴起，达到美元时，度假旅游就开始繁荣达到美 元时，出境旅游开始持续增长。我国人均年已突破美 元，表明居民消费结构正在发生转变，旅游消费进入全民时代，对旅 游产业发展来说......”。