1、“.....潜江位于我省生产力大三角布局中心地带特别是武汉和宜荆两个角中间地带同时又处在湖北省东西向发展轴线中部受多重大城市武汉市荆州市和宜昌市辐射和吸引各种经济成份比较活跃既有利于接受这些城市辐射同时也有利于与这些城市发展互补性行业。从武汉市交通社会经济联系上分析潜江市是武汉大都市圈重要组成部分属武汉大都市圈内城市之与仙桃天门构成武汉大都市圈西翼。武汉市快速发展经济实力不断增强及向外围拓展都将对本地区发展产生重要影响。交通条件潜江市城东接武汉通黄石西邻荆州达三峡。国道和宜昌黄石高速公路横穿市域东西潜江监利和襄樊岳阳公路及规划中随岳高速公路穿过市域东部......”。

2、“.....资源条件潜江市耕地面积万亩其中宜棉面积万亩土壤肥法沃农田设备好旱涝保收最宜棉棉田万亩左常年棉花单产公斤总产万吨以潜江为轴心公里内周边县市仙桃天门荆门监利拥有万亩棉田年产皮棉共万吨左右原料十分充足。其中天门年平均产量万吨仙桃年平均产量万吨荆门年平均产量万吨江陵年平均产量万吨京山年平均产量万吨公安年平均产量万吨沙洋年平均产量万吨洪湖年平均产量万吨。目前该区域内仅有天门和仙桃建有近万吨棉花储备配送中心还有近万吨皮棉没有就近储备配送中心。该项目资源优势十分明显。工业基础潜江市现在拥有三家上市公司分别是潜江制药江钻股份幸福集团。其产业在区域经济中都有定代表性对潜江经济也产生着重要影响。以他们为依托潜江目前已基本形成了以医药化工石油化工盐化工冶金化工纺织服装工业等为主支柱产业。从发展来看这些支柱产业发展潜力广阔仍将对潜江经济发展产生积极推动和拉动作用......”。

3、“.....经过多年开发建设已形成初具规模矿区型城镇是潜江经济社会发展重要组成部分。环境条件潜江市现状城市形态呈松散式带状结构布局用地条件好水网密布。各组团之间以林地农田水系分隔。自然生态环境较好。城市建设发展用地不受水源用地等因素制约在江汉平原城市中具有独特城市结构形态适宜建造水乡园林城市。自然条件地形地貌潜江在地址构造上是江汉盆地部分由该盆地次级构造单元潜江凹陷丫角新沟低凸起江陵凹陷等组成。境内呈现出河渠交织地方纵横滩堤凸起碟伏湖池错落其间平原地貌景观。潜江整体呈现由北向南由东荆河向其东西两侧腹地略呈倾斜。最高海拔在北部汉江右岸河堤村朋滩及共和村中档台平均海拔黄海高程最低在南部西大垸农场水产队平均海拔自然坡降。项目所处位臵地形比较规整。项目构造运动主要发生无破坏性小震和微震极少发生略有破坏性级有感地震......”。

4、“.....潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告气候气象潜江市属北亚热带季风湿润气候区。四季分明热量雨水充足无霜其长。全年太阳辐射总量为千卡年日照时数小时年均气温年无霜期天。潜江地区降水充沛年平均降水量在之间。因受季风影响降水季节性较强年变化显著。春夏两季是降雨量最多季节般占全年降雨量以上。太阳辐射占全年积温为全年。年平设备购臵费安装费工程建设其他费等。投资估算建设投资估算建筑工程投资估算建筑工程投资估算详见表。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告建筑工程费用估算表单位万元序号建筑工程名称单位工程量单位造价元费用合计备注配送中心大楼仓储中心停车场配电房绿化道路大门个消防系统磅房围墙下水道征地费亩合计设备投资估算设备投资包括信息化设备和运输设备具体投资估算详见下表......”。

5、“.....同时能够带动和增加就业岗位。项目拟建地基础优势明显市场前景看好投资回报较大投资发展环境良好具有较好发展前景。项目总投资为万元其中建设投资万元流动资金万元。经测算项目建成达产后年经营收入万元利润总额万元净利润万元税后财务内部收益率税后投资回收期年。综上所述该项目建设基础好各项指标均好于同行业基准水平通过该项目实施该项目具有较好经济效益同时可以产生较大社会效益。经研究项目是可行。建议抓紧完成各项前期准备工作包括批准立项争取早日开工。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告潜江邦臣工程咨询有限公司由潜江市人民政府及有关部门组成相应工作机构保证项目推进落实并抓出成效......”。

6、“.....接。三是有利于培育适应市场要求产业化经营主体。四是有利于发展棉花现代物流降低棉花流通成本提高棉花市场竞争力。五是适应国家对棉花市场宏观调控需要。储备棉是国家进行宏观调控重要手段。有关资料表明棉花储备合理规模应保持在棉花需求总量左右。目前我国棉花储备已处于最低水平急需补充储备棉花。按照棉花质改规划国家将按照棉花质改技术标准收储备棉。因此该项目建设对于国家实施宏观调控和扩大项目产品市场都具有十分重要意义。培植潜江经济增长点需要。现代物流配送具有整合生产要素功能将实现人流货流信息流资金流技术流全面大流通。潜江市棉花交易配送中心将成为货物资金人才技术信息聚集点潜江市棉花交易配送中心建设将使传统运输装卸储存服务提升到为产品提供交易换装分拨配送联运等系列物流增值服务水平发挥经济聚集效应促进潜江物流相关产业发展推动潜江经济快速发展......”。

7、“.....项目性质新建。项目承可行性研究报告景。我国既是原棉生产大国也是棉花消费大国近年平均消耗原棉吨占世界总量年纺织品服装出口创汇亿美元年达到亿美元。目前我国人均纤维消费水平年较美国年目本年相差甚远随着我国加入和人民生活水平提高人均消费量将大在幅增加优质原棉需求量也随之增加。据有关资料预测世界棉花消费将会以每年比例增加到年将达到万吨。目前世界人均纤维消费量约公斤而国内人均消费仅为公斤近两年来国内棉花需求出现缺口随着国际纺织品贸易环境改善中国民经济同速增长和居民可支配收入提高。国内对纤维产品消费需求万元。入库费收入按型包元吨计算年销售收入万元。配合公检搬倒费收入按元吨计算年收入为万元。参加撮合棉收入预计有万吨参加撮合棉按服务费元吨撮合手续费元吨交割费元吨计算共计元吨年收入为万元......”。

8、“.....各种税金及附加为万元年。总成本费用估算运输成本主要运输成本有车辆燃料费保险费车辆及驾驶员年审费和其他有关费用运输成本万元年。外购燃料动力费用主要为购电购水费用项目主要用电为照明员工办公用电等年耗电万度购电单价为元度水主要为员工生活用水消防用水和车辆用水等年用水量为万吨购水单价为元吨。水电费用万元年。工资及福利费公司定员人按人平月工资元计算年总费用万元年。修理费按设备购臵费用计提为万元年。管理费按人员年工资总额计提为万元年。折旧新增固定资产设备按年折旧残值率为建筑物按年折旧残值率为。折旧费万元年。摊销摊销主要为无形资产摊销无形资产为土地使用权土地资产为万元按年摊销年摊销额为万元。运营期利息支出万元......”。

9、“.....当项目经营达到设计能力时企业即可保本。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告潜江邦臣工程咨询有限公司第十三章研究结论与建议研究结论党十七大明确提出发展物流等现代服务业提高服务业比重和水平。在经济全球化和信息产业化推动下物流业作为国民经济中个新兴产业已经为社会经济发展加速器。该项目建成后将有效降低潜江地区物流总成本占比重通过采纳先进物流技术可以极大提高劳动生产率降低企业物流成本......”。