1、“.....且年 龄不超过周岁。同时规定还要求，道路运输管理机构应 当制定机动车驾驶培训教练员教学质量信誉考核办法，对机 动车驾驶培训教练员实行教学质量信誉考核制度。教练员教 学质量信誉考核内容应当包括教练员的基本情况教学业 绩不良记录等。 政策上的支持力度加大，为安仁汽车实验驾驶培训学校 的建立创造了更规范的环境，也从个角度上保证了驾校的 质量。 当前实力支持随着中国逐步的融入到国际市场中，国外很多先进的技 术和思想都被引进国内。中国驾校的总体实力在发展中不断 提升，从学校的目标管理人员技术管理财务管理政策 管理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性化相结 合。 实力支持使驾校的素质和质量有了强大的发展后盾，同 时更提供了本项目建立的力量基础。 项目必要性分析 中国驾驶行业发展的迫切需要 中国是个人口大国。在学员供应量不断增加的中国驾 驶行业中......”。

2、“.....各驾校发展不尽平衡。如今， 轿车进入家庭引发了新的学车热潮，考个驾照成为人们的新 时尚，也是自谋职业和实现再就业的条途径。由于新的学 员大量拥入，大多数驾校人满为患。学员增加，驾校没变， 结果导致驾校超载运行，致使培训标准难以执行。另外，各 驾校软硬件建设上差异较大。有的师资匮乏，教学设施陈旧， 教练员业务素质较低，日常管理松懈，培训质量难以保证。 中国驾驶行业的发展迫在眉睫。对于驾校而言，驾校行 业的发展仍然存在很大的发展上升空问，优质驾校的建立也 迎接着很大的发展市场。 解决当前驾驶行业发展瓶颈的需要 当前驾驶行业发展的瓶颈主要是驾驶制度行业竞争机制人员素质。驾驶制度是上升到国家政策的层次。只有加 强国家政策的落实和监督力度的加强，才能为驾驶行业的发 展运行提供更大的保证。目前，驾校在社会上的数量不少， 也造成了行业之间的竞争激烈......”。

3、“.....行业自律，加强内部管理是驾 驶行业的需要。驾驶员素质的高低直接影响着交通安全，交 通安全关系着千家万户的生命财产安全，驾校是近年来产生 的新型教学机构。教员来自社会各行各业，社会背景不尽 样，看问题的角度和思维的方式也各不相同，人际关系复杂， 文化程度差异很大，综合素质参差不齐。驾校中的部分教员 出现了认识上的困惑，善恶混淆，荣辱扭曲，只看重个人利 益，存在拜金主义及利己主义，缺乏职业责任感及敬业精神。 各驾驶培训学校应本着对国家社会个人负责的态度。在 确保培训质量的前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成 本，提高自身的竞争力，为学校的持续发展创造条件。 从解决当前驾驶行业的发展瓶颈来看，优质的驾校成为 了社会上最大的需求，也成为驾校发展的必然趋势。本校将 重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质的驾校......”。

4、“..... 第三章项目市场研究分析 市场模型分析 政治法律环境 全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展 汽车驾校评价活动，并建立全国驾校评价体系，为消费者提 供依据，减少交通安全隐患。 目前国内汽车驾校近余家，但小散弱的特点 十分明显。在机动车驾驶员不断增长的情况下，汽车驾校所 存在的问题严重影响了道路交通安全，对人民的生命和财产 的安全造成了严重隐患。为进步提升驾校总体服务水平， 构建权威评价体系，于年在全国范围内举办了汽车驾 校评价活动。活动采用报纸手机网络调查员投票卡 中投票形式，使公众对驾校的教学质量科技手段服务质 量等进行评价。并将以消费者最直接评价为主，综合调查员 和专家意见评出消费者推崇的驾校，并建立全国驾校评价体 系。 全国驾校评价体系将对驾校的建设提供了更严格的规 范，同时对驾校的整体素质提升起到定的作用......”。

5、“..... 大的转折和变化，对车市已经产生了巨大影响，在各种因素 的影响下，消费者的消费观念消费趋势，消费偏好仍有难 以预料的状况发生。 汽车市场分析 年毗来，为应对国际金融危机确保经济平稳较快 增长，国家出台了系列促进汽车摩托车消费的政策， 有效刺激了消费市场，机动车保有量呈快速增长趋势，机动 车驾驶人的数量也相应大幅增长。 汽车市场全年实现汽车产销万辆目标已成定局， 暂列世界第，美国产销末过万辆，日本也仅有 百万辆。今年的汽车市场政策特征非常明显，主要是由拉动 汽车消费的政策主导，政策的推动起了决定性的作用。 年四季度，无沧是销售量还是汽车价格都反常态，市场呈 现狂热购车的状态，出现提前释放的突出现象。 仝年表现为汽车市场刚性需求的特征，范围之广，力度 之强都是近几年来出乎意料的......”。

6、“.....行业部门汽车制造商，专家业内人士相关机构 对年车市总体预测很乐观，认为最少要有 的增长率，甚至有可能达到的增长。本项日市场及收入分析 安仁希望职业技术学校驾训场规划拟建成符合般驾 校高等级训练场和考试预备场地，场地功能模块拟分成两大 功能模块。根据所取得地块的地形地貌等制定整个教练场的 规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好的 或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练和 训练人员激发科学规范积极的训练欲望。 安仁希望职业技术学校，位于安仁县清溪镇的黄泥村， 学校规模较大，初步确定按照类驾校配臵师资力量。目前 安仁及周边县无相同类型学校竞争。田此市场前景广阔，这 为该区域及周边县市人民提供驾驶培训服务。学校按照类 驾校设臵标准，所配备的教学车辆不少于辆。 按每辆车设名学员考虑，每年可接纳学员约人。 按目前安仁驾驶培训市场价格......”。

7、“.....则年营业收入将达万元。 另外，以高标准建设的安仁希望职业技术学校。本项目 另外部分收入来源则是预考收入。经测算，项目启动后， 每年考试的学员将达万人左右，以每人元场地费用计 算，每年场地费收入约万元。 安仁希望职业技术学校作为高标准现代化建设的驾校， 将配备强大的师资力量，辅以严谨的教学作风，加上优美的 学驾环境，在项目运营后可迎接周边市县各地的朋友前来培训。 通过以上分析可以得知，随着我国经济不断发展，随着 人民生活水平的不断提高，汽车将成为人民生活中的必备 品，汽车销量将逐年上升，与此同时，近年来人们的学车热 情持续不减，有车无车都要学开车，因为开车已经成为项 基本技能。项目周边没有同类项目，且本项目以高标准建没， 配备专业的教练及管理团队，持续不断的学车热情为奉项目 提供了广阔前景的市场......”。

8、“.....北纬 。位于罗霄山脉西麓，湖南省东南部， 郴州市的北大门，是井冈山革命根据地的部分。东界 茶陵炎陵县，南邻资兴永兴西连耒阳衡阳，北接衡 东攸县，素有八县通衢之称。全县辖个镇个乡， 总面积平方公里，总人口万，属亚热带季风湿润气 候，年平均气温，降水量毫米，无霜期天， 日照小时。国土总面积万亩约平方公 里，管辖个镇，个乡，个村居民委员会， 个村居民小组。 建设场址条件分析 建设用址 本项目建设地靠近线，南可到郴州，北可到安仁 县城，区位交通条件优越。 地形地貌 安仁县希望职业技术学校规划总用地面积亩，场 地较为平整，附近没滑坡，泥石流等不利因素。 水文地质条件资料表明，该拟建场地无不良地质现象，地壳处于稳定 状态，场地地貌简单，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性......”。

9、“..... 根据原中国地震烈度区划图，项目所在地不会受到 山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。 气象情况 本项目建设区域属于亚热带湿润季风气候区，气候温 和，四季分明，雨量充沛，无异常极端高温及低温，不属于 雷区。 建设条件分析结论 综上所述，建设用地区域地理条件及自然条件好交通 便利水电气及通信设施配套完善，周边无污染企业，环 境优美。建设用地内无不良地质现象，地壳处于稳定状态， 场地地势平坦开阔，地貌简单，处于建筑抗震有利地段，场 地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本项目的建设。 第五章项目建设方案 方案概述 本项目位于安仁县清溪镇黄泥村。地块大致呈现不规则 型四边长方形。 安仁县希望职业技术学校规划总用地面积亩，其 中培训场地用地面积平方米，培训综合用房用地面积 平方米，停车休闲健身绿化用地平方米......”。