1、“..... 三编制范围 本报告就区古镇旅游接待中心及停车场项目进行可性行研 究，编制范围包括项目建设背景及必要性分析，建设规模及方案策划， 投资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理结论， 为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作的基础和依 据。 四主要结论与建议 国家级历史文化名镇古镇，有着十分明显的旅游资源优势和区 位优势。本项目以古镇为资源基础，打造集游览观光旅游接待 旅游度假于体的旅游接待中心。通过项目建设旅游服务中心停车场， 完善基础设施，为保护和开发镇旅游资源奠定更好的基础，是对 川渝黔旅游金三角在人文景观方面的有益补充通过项目建设， 能有效提高古镇旅游承载力服务能力，增强古镇旅游吸引力和市场竞 争力，全面推动古镇旅游业发展，并实现良好的商业投资效益。引 入商业资本开发旅游资源......”。

2、“.....实现地方旅游业发展与公司发展的有机统，对于推动 区旅游业发展具有积极意义。可见，项目建设是必要的，也是可行 的。 第二章项目建设背景 古镇概况及旅游资源特色 古镇概况 古镇是西南地区保存最终为完好最具民族特色的山地民居建 筑群，古镇老街建场已有多年的历史，据清溪龙洞题刻记载， 南宋辛末年公元年古镇已相当繁华。古镇保留的传统老 街区和传统民风民俗等独具特色的历史文化，与古镇小桥流水瀑布 奇山异石老街古巷等优美环境，构成了古镇独特的风情画。由于 古镇独具特色的历史文化，于年被批准为国家级历史文化名 镇。 地理位置 古镇，位于区南部山区笋溪河畔，地处川渝黔三省市 交界处，为国家风景名胜区四面山北大门，地理位置为东经 ，北纬。东北紧连市域蔡家镇， 西接四川合江县佛宝国家级风景名胜区大圆洞国家级森林公园......”。

3、“..... 社会经济概况 古镇自古以来，就是贸易繁荣的水陆码头，贵州綦江合江 等地的产品物资大都集中于此进行交易，山货靠水上外运，食盐及其它 生活用品靠水运到场后，再由马帮运到贵州合江等地。特别是清 代以来，大米食盐木材贩运更为发达。光绪年的禁卖发水米， 光绪年的木帮公罚等碑刻告示可证明当时商贩云集，每逢赶集 买米贩盐都在万人以上的繁荣景象。自康熙三十三年，设办事处 以来，镇直是封建王朝的基层行政机关所在地，由于处于通向贵 州合江綦江等地区的水陆必经之地，镇逐渐成为川东地区繁华 的商贸物资集散地之。如今，古镇老街尚存有锅厂铧厂银铺铁 匠铺机房染房等小手工艺作坊。烟薰豆腐石板糍粑等传统小吃， 老酒馆老茶馆老药铺栈房等老店堂仍然存在，形成了镇独特 的民风风俗。 资源条件 自然资源 古镇镇域有着丰富的自然资源和自然景观......”。

4、“.....同属大娄山北坡余脉，最高海拔为黄海 高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生的典型地 带，在多种植物中，有余种属国家重点保护的二级植物， 尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现 虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠金鸡等动物，现 在除虎豹以外，其余动物在森林中仍时有所见。 镇域内流经的主次溪河有笋溪河茶坝河飞龙河白水口溪流 黑神庙溪流，全长约公里。在林溪相间中，给人以集山水溪 瀑石崖洞柱滩为体的自然美的享受，让人体味着幽险 雄北水秀美的原始自然风光。 镇域内物产丰富，除传统的农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋 刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅 干酸鱼等土特产。 人文景观 古镇历经千年风雨，阅尽人间沧桑，留下了许多历史遗存，古 庄园古寺庙古寨古桥古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠小 桥流水石板跌宕的古民居......”。

5、“.....又反映出古镇悠久的文化底蕴。 二古镇旅游资源的特色 古镇的特色，涵盖了自然山水建筑风貌风土人情三大类。 自然山水，包括古镇的生态环境城镇选址规划布局，反映出先民依 山而筑傍水而驻的山水布局特征建筑风貌包括古庄园古寺庙 古山寨传统街区区民居，反映出巴渝特有的传统的建筑形式，古墓 古造像古题刻反映出古镇悠久的历史和深厚的文化底蕴，以玩龙 灯耍狮子划花船竹木器制品檐灯风味小吃等民风民俗为特色。 三发展前景与项目提出 发展前景 古镇区位交通优势 镇旅游的人数不断增加，对古镇旅游接待能力交通承载能力提出了新 的要求。年，华信旅游开发有限公司提出了区镇渔湾 村新农村村民聚居点建设及游渡河旅游接待中心项目建设，现已建好游 渡河至古镇旅游公路公里游渡河码头及其相关的基础设施......”。

6、“.....故提出本项目的建设。游客接待中心必不 可少，不仅可以为来当地旅游观光的游客提供旅游信息咨询旅游产品 展示游人集散购物休闲等多功能服务，为旅游业的快速健康有 序发展提供保障。提高游客停留时间提高旅游承载力也成为了旅游发 展的新问题和要求。通过接待中心停车场等基础设施的建设，不断提 高当地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面促 进当地旅游发展和社会经济全面发展。 第三章项目建设必要性 是保护历史文化遗产，实现旅游经济的可持续发展的需要 古镇距今已有多年历史，古镇保留的传统老街区传统 民风民俗，古镇依山傍水的布局，小桥流水，瀑布奇山异石老街 古巷优美环境，构成了古镇独特的风情画，具有较高的历史文化价 值，是全社会的共同财富。年，镇被批准为国家级历史文化名 镇，确立了古镇地位及对古镇的保护恢复开发的要求。因此......”。

7、“.....引进节能环保观光游览车， 限制其他车辆的进入，减少汽车尾气对环境的污染，保护好古镇，保护 好景区的自然生态环境是极其迫切的，对于促进镇旅游业发展壮大 和可持续发展均具有重要意义。 二是提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力需要 随着古镇旅游业发快速发展，同时周边四面山西部景区大圆 洞景区的开发，旅游配套设施明显滞后。项目建设接待中心停车场是 规范旅游接待业，提高交通承载能力，提高游客停留时间和促进旅游消 费，有利于提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力，改善旅游环境，打 造特色旅游住宿餐饮和休闲度假业，增强旅游吸引力和市场竞争力， 促进旅游经济发展，实现旅游综合开发。 三是推动区旅游业发展和经济发展的需要 旅游业作为区正在培育的支柱产业之，被喻为朝阳产 业无烟工业，是当前推动经济持续发展的新增长点......”。

8、“.....坚持旅游资源开发与保护并重的 原则，区域经济协调发展的原则，对于推动镇旅游业发展，繁荣旅 游市场，推动区旅游业发展均有重要的意义。 旅游业的发展对促进当地经济发展也有着十分显著的作用。据测 算，旅游业人就业可带动相关行业人就业，通过旅游开发能带来直 接的旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地 方经济，有效地带动地方各项事业的发展。 第四章旅游市场分析与建设规模 产业发展分析 旅游业是充满生机和前景广阔的朝阳产业，旅游业的产业特征产 业规模完全符合新的经济增长点的要求，必然会为整个经济的持续快 速发展培育更多的新增长点。旅游是现代人们生活方式的项基本内 容，旅游需求只会随着经济社会的发展而不断增长。因而，旅游业是当 今世界最富活力，前景无限的产业，发展总趋势可长盛不衰......”。

9、“.....并已经发展成为世界 最大的产业之。 国内旅游发展趋势 随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模 最大的产业之。旅游业在城市经济发展中的产业地位经济作用逐步 增强，旅游业对城市经济的拉动性社会就业的带动力以及对文化与 环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之。 年中国旅游业依旧保持了较快增长，三大市场全面增长。全年 国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长 和旅游业总收入亿元人民币，比上年增长， 相当于国内生产总值的。到年，全年国内旅游达亿人次， 增长约国内旅游收入亿元，增长约入境旅游人数 亿人次，下降约入境过夜旅游人数万人次，下降约旅游 外汇收入亿美元，下降约出境旅游人数万人次，增长约 旅游总收入可达万亿元，增长约。 作为国民经济的新兴行业......”。