1、“.....信息港用地面积为，总建筑面积约信息港规划建设研发办公楼生产服务综合楼会展及后勤服务及相应配套地下设施信息港产业功能涵盖数字电视以及应用产品研发业务销售中心电子信息产业和现代信息服务业产业孵化基地。生活区用地面积为，配套商业住宅总建筑面积约生活区规划建设配套住宅商业及社区服务及相应配套地下设施......”。

2、“.....投资估算和资金筹措投资估算铜陵现代信息服务业基地项目总投资估算为万元，其中各项成本费用估算详见表。表项目总投资估算表序号项目名称单位指标和数据备注项目总投资含流动资金万元建设投资不含财务费用万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程其他费用万元基本预备费万元涨价预备费万元财务费用建设期利息万元资本市场融资成本万元流动资金万元资金筹措总投资估算为万元，建设资金来源于自有资金银行贷款和销售回款，其中银行贷款约占，自有资金约占，符合国家及铜陵市对开发项目资本金比例要求。项目资金筹措方案数据汇总见表......”。

3、“.....表项目经营情况分析与预测表序号工程名称建筑面积自用出售经营租赁经营信息港研发办公楼比例信息港生产服务综合楼比例生活区商业配套比例生活区住宅建筑比例项目营业收入税金及附加估算详见附表。主要技术经济指标及经济数据表主要技术经济指标及整。要坚持走铜陵特色新型工业化道路，实现工业结构优化升级，把铜陵建成沿江工业名城。以铜加工电子及信息纺织服装三大产业集群......”。

4、“.....基地项目可行性研究报告基本报表项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收自有流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加增值税所得税维持运营投资净现金流量税前净现金流量计算指标所得税后所得税前资本金财务内部收益率资本金财务财务净现值万元铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告基本报表利润及利润分配表单位万元序号项目合计计算期年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入营业税金及附加增值税总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润累计未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润项目总投资收益率项目资本金净利润率铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告基本......”。

5、“.....报表财务计划现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年经营活动净现金流量现金流入营业收入补贴收入现金流出经营成本营业税金及附加所得税投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资流动资金维持运营投资筹资活动净现金流量现金流入项目资本金流入建设投资借款流动资金借款现金流出利息支出偿还债务本金应付利润净现金流量累计盈余资金铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告基本报表资产负债表单位万元序号项目建设期运营期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年资产流动资产总额流动资产货币资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款短期借款流动资金借款建设投资借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告辅助报表辅助报表期工程建设投资估算表不含财务费用单位万元序号费用名称估算投资万元占估算表单位万元序号......”。

6、“.....称单位合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入万元信息港研发办公楼销售收入销售面积铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告销售价格元销售率信息港研发办公楼租赁收入租赁面积销售价格元年出租率生活区商业配套销售收入销售面积销售价格元生产负荷生活区住宅建筑销售收入销售面积销售价格元销售率生活区住宅建筑租赁收入租赁面积销售价格元年出租率自营业务受收入估计年产能台套销售价格元台套生产负荷增值税销项税额进项税额经营税金及附加万元营业税万元城市维护建设税万元教育费附加万元营业净收入万元铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告辅助报表总成本费用估算表单位万元序号项目合计计算期年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年外购原辅材料费购燃料及动力费员工工资及福利费研发及市场营销费修理费其他管理费用经营成本折旧费摊销费利息支出长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息总成本费用其中可变成本固定成本铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告辅助报表固定资产折......”。

7、“.....自香港清华同方股份有限公司涉足数字电视业务以来，已经在欧盟澳洲美洲以及中东东南亚东欧非洲等新兴市场培育并建立了稳固海外销售体系，其中澳洲英国德国海外直属分公司更成为公司全球海外市场布局最重要支撑点，即使经过年全球金融危机冲击，香港同方凭借其自身稳健经营，目前已经稳居中国大陆数字电视出口业务前五位，年所承担数字电视业务量已达万台，分开在沈阳和深圳两个基地生产。项目建设背景根据同方数字电视业务发展趋势和香港同方公司海外出口业务发展情况，目前需要寻求合适研发基地......”。

8、“.....企业社会化聚集程度和生产专业化程度都相当高。公司认为在铜陵投资建设铜陵现代信息服务业基地符合铜陵发展方向，有助于提升铜陵信息产业升级，可以实现香港清华同方和铜陵市双赢。香港清华同方公司与铜陵市招商局目录目录第章总论项目背景项目名称项目建设单位及关联单位概况项目建设背景可行性研究报告编制依据二项目概况项目建设用地项目功能定位建设内容及建设规模建设期限投资估算和资金筹措项目经营情况分析与预测主要技术经济指标及经济数据第章项目建设背景必要性与可行性项目建设背景二项目建设必要性项目建设是铜陵市产业升级......”。

9、“.....算包括工程前期工作费工程勘察设计费工程监理费造价咨询费建设单位管理费等基本预备费按工程直接费及工程其他费用估计建设投资不含财务费用铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告辅助报表期建筑工程费估算表单位万元序号工程名称工程量单位造价元合价万元信息港研发办公楼土建及装饰工程含内装电气工程照明动力弱电系统给排水工程消防工程通风空调工程生产服务综合楼土建及装饰工程含内装电气工程照明动力弱电系统给排水工程消防工程通风空调工程会展及后勤服务土建及装修工程电气工程照明动力弱电系统给排水工程消防工程通风与防排烟工程地下不计容积率建筑面积土建及装修工程电气工程照明动力弱电系统给排水工程消防工程通风与防排烟工程室外及配套等工程室外管道给排水电气通信配套工程变配电站发电机及电缆外电缆按约公里估计项室外道路停车场工程园林绿化工程围墙及大门环保工程二生活区住宅建筑土建工程铜陵现代信息服务业基地项目可行性研究报告序号工程名称工程量单位造价元合价万元电气工程照明动力弱电系统给排水工程消防工程通风......”。