1、“.....也有利于对国民经济相关行业起到经济联动作用。近年来，随着我国经济和社会发展，人们生活水平提高了，对生活质量提出了更高追求，促使旅游业更快发展。健康旅游，品质休闲，是近年来新兴旅游产业，是在些大中城市郊区和旅游景区周边逐渐发展起来以原生态滨海风光为依托，以展示原生态自然风情和休闲观光为特色，以提供休闲度假和餐饮娱乐为活动内容特色旅游。随着社会经济发展和人们生活节奏加快，现代旅游者已不再满足于普通观光游，希望获得种愉悦经历，强调种参与，种体验。健康旅游，品质休闲为游客提供了这种机会，使游客有机会亲身感受到人与大自然谐和乡土文化民俗文化，满足了旅游者个性消费需求。从发展角度看，旅游具有投资小风险小经营灵活等特点，有利于发展城市周边日游二日游，拥有巨大市场潜力和广阔发展前景。本项目位于汕尾市海丰县境内，它建成后，在保护前提之下合理适当发展汕尾市乡镇旅游产业，极大地丰富了旅游内容提升旅游内在品质，促进汕尾市旅游可持续发展......”。

2、“.....也是十五时期新农村建设发展规划重点解决问题。具有多功能都市型现代农业格局正在形成。围绕农民增收农业增效和城市区域功能定位，实现了农业结构战略性调整。农业向第二三产业延伸，生态旅游健康旅游品质休闲观光农业成为新增长点。汕尾市以上是山区，直以来农民都靠种地为生，收入很少，生活水平长期处于低下状态。近年来，随着汕尾市承接珠三角产业转移速度加快，汕尾市旅游业也取得了飞速发展，出现了海丰红场红宫汕尾凤山妈祖红海湾海洋运动区碣石玄武山等传统文化旅游风景区，以及海丰莲花山度假村小漠南方澳旅游度假村等自然风景区旅游区。有效地带动了汕尾市经济发展和农民生活水平提高。同时也提高了都市型现代农业社会服务能力，适应了城市居民日益增强崇尚健康回归自然理念和对滨海观赏休闲文化景观等需求，适应农民延伸产业链条增加致富门路愿望，大力拓展农业社会生活服务功能。优化了乡村旅游布局......”。

3、“.....以自然景点景观教育基地为主，以吃住行游娱购教为主要内容，开展生态旅游健康旅游风景游知识游等特色旅游项目，提升旅游业对区域经济发展贡献率。本项目建设为拓宽村镇就业渠道，增收致富创造了条件，直接影响区域有鲘门镇小漠镇梅陇镇赤石镇等几个镇，有利于提高该区域农民生活质量。二自然条件海丰县位于广东省东南部，处于粤东地区龙头位置，地方气候属于南亚热带海洋性气候，年均气温为度，是著名侨乡之。海丰县进建筑安装工程费用项目划分若干规定。国家标准建设工程工程量清单计价规范。广东省建设工程造价管理规定省政府令第号。广东省建设厅颁发广东省建筑工程计价方法和广东省建筑工程综合定额通知粤建价字号。广东省建设厅颁发广东省装饰装修工程计价办法广东省装饰装修工程综合定额通知粤建价字号。广东省建设厅颁发广东省安装工程计价办法通知粤建价字号。估算价采用汕尾市建筑经济信息年第期信息价。本报告所确定技术方案和工程量。项目承办单位提供有关投资费用资料......”。

4、“.....投资估算详见表表及表。总投资估算海丰金丽湾生态旅游度假村建设项目期总投资为万元，其中土地费用万，建造成本万元，预备费万元。详见表。总投资估算表表序号项目金额万元人民币备注土地费用见表建造成本预备费总投资额项目建设成本估算项目建设成本包括度假村内建筑物及构筑物建设景观建设道路绿化等，共投资人民币万元。详见表。海丰金丽湾度假村投资建设项目概算表表序号项目名称建设规模单位单价元投资额万元备注土地费用购土地费土地使用权转让费及其他补偿费景观房栋总建筑面积酒店及配套酒店公寓商务中心占地，三层淡水泳池健身室计划投入海滩泳场计划投入登山公园计划投入旱冰场计划投入狩猎场计划投入帐篷宿营地计划投入烧烤场计划投入道路及停车场计划投入合计基本预备费总计三资金筹措与投资计划资金筹措本项目计划建设投资万美元。其中建设投资人民币万美元，自筹资金万美元二投资计划本项目建设期间总投资万美元，根据实际投资需要投入使用，初步计划分三年投入使用，资金按比例分年投入使用......”。

5、“.....旅游价格合理同时在市场动作过程中不断加强旅游品牌包装和宣传推介力度，提高旅游服务素质，必能广纳客源。金丽湾度假村全面建成之后，预测每年可接待本地汕尾地区万人次以上，接待国内外地游客万人次以上，接待港澳地区及海外旅游团人次以上，如按平均每人每天消费元人民币计，则每年旅游收入约为万元。金丽湾度假村采取边建设边开发边经营边收益滚动发展方针，即使在计划中前五年集中建设期，也有部分投资成本和赢利回收，可以缩短建设期。就算按原计划五年后全面启动运作，每年接待游客万人次以上，年收入约万元，扣除费用开支万元，税收万元，年折旧万元，年纯利润约为万元，连同五年建设期中局部经营收益，并按逐年递增百分之二十增收幅度，整区投资应可在年内收回。此外，当地群众从事土特产海产生产和销售，餐饮小食，旅游小商品以及旅游服务等，预计年收入可达万元以上，按五年后当地人口增至人，人均年收入可增加元......”。

6、“.....各项财务数据和评价指标表明,扫。日产日清餐饮服务符合国家关于食品卫生规定，配备消毒设施，禁止使用对环境造成污染次性餐具厕所引导标识醒目，冲水清洗通风设备或使用免水生态厕所。做到便池洁净无污垢无堵塞，室内整洁无破损无污迹无异味，干净明亮。公共场合全部达到国家规定卫生监测标准。四结论综上所述，海丰金丽湾度假村投资建设项目开发规模较大，项目规划内容较多，项目建成，可以改善当地环境，提升汕尾市旅游城市形象，提高当地居民及附近居民就业率，带动汕尾市地方经济及社会发展。金丽湾度假村策划和建设，符合党十六大召开之后社会发展形势要求，是落实党十六大精神，进步发展海丰县经济建设重要举措之。金丽湾度假村有关总体规划项目建设投资预算市场分析以及社会和经济效益评估，基本符合实际，是可行。高起点处理本区内环境保护公共卫生消防及安全防护工作，确保本区达到旅游示范区水平。整区建设资金利用外来资金，资金直接到位，保证项目建设如期进行。金丽湾度假村建设，对当地群众增加经济收入，扩大社会就业机会......”。

7、“.....促进旅游产业发展，都起到积极推动作用，有利于社会安定和经济发展。金丽湾度假村开发建设，对提升我县旅游市场地位，加快老区经济发展，提高当地群众生活水平，都具有定社会效益和经济效益。建议海丰县人民政府海丰县旅游局鲘门镇政府及各有关部门对此项目给予大力支持指导和帮助，从政策上给予重点倾斜，以加快此项目开发和建设。划面积约万平方米，现投资建设期项目占地面积约万平方米，毗邻港澳，与惠东巽寮湾双月湾相邻，同属红海湾海域。属南亚热带海洋性气候，年均气温度。百安半岛，因拥有天然海滨舒适气候，自然清新空气与得天独厚海滨景观。金丽湾侵蚀剥蚀低丘陵海积阶地沙滩岩滩。由于长期受海蚀作用，基岩裸露，海蚀崖海蚀糟沟，海蚀洞穴随处可见。山坡怪石兀立，植被茂盛，景色秀丽。西北部海岸，沙质洁白松散，北部沿岸海域水深米至米，东南部沿岸海域水深米至米，海水清澈见底。沙石密实，依山傍水，半岛山岭平谷相连边海水，边青山，大海，沙滩岛礁山峰相互依伴，风景聚积，此起彼伏......”。

8、“.....金丽湾半岛上山峰险峻，林木茂密，风景秀丽，栖居着多种鸟类，如毛色亮丽翠鸟毛鸡白鹭野鹤八哥猫头鹰等，还生长着龙血树山葡萄野山蕉仙第章项目概论项目名称种类建设性质及实施地点项目名称海丰金丽湾度假村投资建设项目二项目种类外商独资项目三建设性质新建四项目经营范围餐饮住宿商务服务海滩泳场健身娱乐旅游景点及配套项目五经营期限年六实施地点广东省海丰县鲘门镇百安村东南面二投资方基本情况外商投资企业名称香港金丽湾旅游发展有限公司香港金丽湾旅游发展有限公司是家资信良好投资发展公司根据查阅该公司开户银行资信资料显示截至年底该公司账户库存资金余额为准七位数字美元，且银行资金往来记录良好。香港金丽湾旅游项目盈利性较好,经济效益较好,能为企业增加较理想利润,为国家上缴可观税收,全面评价结果,认为本项目在经济上是合理可行。第十二章项目效益评价及建议生态效益评价保护和改善生态环境，绿化美化了生活空间海岛周围被碧水环绕，空气清新......”。

9、“.....噪音小，对海岛环境开发与建设，有效保护区内水库及周围山体自然环境，也绿化美化了城市生活空间，给人们个清净优美生活环境。二社会效益评价为周边地区增添处滨海游览休闲回归自然地场所滨海度假旅游正成为种时尚潮流，海丰金丽湾生态旅游度假村建立后，其自然山水碧蓝海域宜人气候清新空气幽静环境将吸引大批汕尾市区及附近城镇居民前来游览放松身心游憩娱乐。有利于地方经济建设海丰金丽湾生态旅游度假村建设，进步完善了汕尾市作为全国优秀旅游城市旅游网络，丰富了汕尾市旅游景点，能吸引更多外地游客前来汕尾，带来信息，带来文化交流滨海旅游开展能促进当地旅游业商业贸易服务业等各项产业快速发展能改善当地投资环境就业环境，从而带来无限商机，吸引更多外来资金在此投资建设，带动和快加地方经济发展，提高人民生活水平。增强当地居民生态意识和环保意识优美自然山水良好生态环境能吸引更多游客来此游览观光，能促进旅游业发展，有利于当地与外部交流，从而改变当地居民价值观提高文化水平......”。