1、“.....妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风 情浓郁，更以其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业 的点睛之笔。 但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游的基础设施不到位， 交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁， 政府有关部门应尽快制定乡村旅游的发展规划服务质量标准及行业管 理办法，加快我省乡村旅游的发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅 游作为旅游行业的重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡 村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲 度假娱乐等为体的综合型方向发展。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大 问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小 摊开饭店加工旅游纪念品等......”。

2、“.....其次也促进 农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为农副土特产品提供了很大消 费市场，促进了当地蔬果种植业农产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。如河北野三坡景区每年接待游客多万人，仅消 耗烤羊数量就超过万只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民的假日 旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞大客流压力。 农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于 农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者 具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村传统民 俗文化的回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带 动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是在保护开发利用和 传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特的作用......”。

3、“.....打造平方公里的黄兴山水 园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。 农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质 量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环 境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧 张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境 中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家 乐乡村旅游应运而生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的 现代农业与旅游业的融合体。 项目建设的意义 农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归 自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会......”。

4、“.....紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休 闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天 农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短 暂火爆，但终归有价无市。而农家乐乡村旅游却由于其开发项目的农业 特色，城市周边农村地带的这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者 纷纷进入......”。

5、“..... 农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设，提高 景区旅游服务接待功能。 国家级风景名胜区位于市区东南部，距市中心公里。景区内 拥有近百平方公里的浩瀚森林和平方公里的清澈潭水，景观独具特 色。景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园 湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶 冬玩冰雪的旅游胜地。景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级 森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。年初被评为 国家级旅游景区每年的瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家 近万名运动员参加比赛，已经成为国内著名国际知名的休闲度假中 心和体育健身中心。然而，景区的餐饮住宿接待能力严重不足。本项目的建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体的 绿色生态的旅游接待场所，满足餐饮住宿需求......”。

6、“.....形成较为丰富的地表水资源，十多条山谷汇水溪流注入 水库，水域面积为公顷。 地质地貌处于吉林省东部山地向西部草原过渡地带， 属长白山余脉的低山丘陵山地，海拔般在。主要地貌类型 有丘陵山地河漫滩阶地和洪积台地。 土壤主要为过渡性地貌形成的由白浆化暗棕壤构成的特有土层。肥 力不高，土层厚度般为。地层构造为燕山期棕色花岗岩。 地震基本烈度根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计 规范，拟建地点设计基本地震加速度值为， 抗震设防烈度为度。 周边环境与交通条件 国家级风景名胜区基础设施位于旅游经济开发区内。长 双公路从其西侧通过，长吉公路南线从其东北侧通过，通过长双公路与 市区相连，轻轨二期工程通过本项目的东侧。本项目通过景区南三环路 与长双公路相连，通过景区次干道与景区南二环路景区内环路相通。 综合评价，建设场址周围交通便利......”。

7、“..... 公共设施社会依托条件 供水目前，该区域用水可引自开发区内市政供水管网，供水管径为，位于景区西侧的长双公路上。但引入距离较远，需 打深井解决。 排水本项目排水需建设化粪池，定期外运排入景区外长双公 路上市政排水管网，污水管径为。 项目雨水经明渠收集后排入景区内小河沿子河，汇入内。 供电现有供电线路经景区西侧长双公路敷设，本项目可 以直接接入。 供热本项目供热拟采用电采暖，各功能区分别控制。 电信及通讯电信及通讯线路可引自长双公路的光缆通讯干线。 征地拆迁条件 本项目所占土地为国家重点风景名胜区所有，不涉及征地 费用。 本项目此次拟建项目区域内没有建筑，不涉及拆迁。 第三章市场分析 市场潜力 农家乐是新兴的旅游休闲形式，是乡村旅游点向城市现代人提供 的种回归自然从而获得放松身心愉悦精神的休闲旅游方式。 般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工......”。

8、“.....成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是美 丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多 城市年轻人的热烈欢迎。 不同收入群体对农家乐的态度 消费群体 调查显示，收入在之间的群体有将近的人对农家 乐有兴趣，的人很有兴趣，收入在之间的群体有 的人对农家乐有兴趣，超过的人对于农家乐很有兴趣，收入在 之间的群体也有的人对农家乐有兴趣，的人很感兴 趣，随着收入的提高，对农家乐的态度逐渐转低。分析得出，农家乐 的消费模式符合低中层次收入人群的消费习惯，高收入群体更喜欢高 雅奢侈的消费方式，由于目前我国以中低收入群体为主，由此推断， 农家乐存在巨大的市场。 市场环境 政治方面 年由商务部出台的农家乐经营服务规范开始实施，规 范对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级......”。

9、“.....农家乐经营服务规 范对旅游景点相关设施的环保消防卫生安全等多方面作出了 详细的规范和要求，还特别根据经营服务的质量划分了个等级。此 外，规范首次对农家乐旅游按经营模式进行了划分，有田园休闲型 山地观景型民俗风情型等种类型。这样的划分，将方便旅客根据 自己的喜好选择景点。 业界分析，由于农家乐旅游是近几年新兴的细分旅游产品，没有 行业准则的情况下，不少商家无证经营，比如些农家旅馆没有消防 许可卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些地方根本没有好好投资 和规划过农家乐旅游，仅仅是联合当地些村民，请他们让出些房 舍作为旅馆，再简单安排些城市游客下田地参观就收取旅游费用， 现在有了规则出台，相信这类浑水摸鱼的商家将受到冲击。 年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业的重点，加大扶持 力度，要把我省乡村旅游做大做强。政策的引导......”。