1、“.....通过园区基础设施建设和园区管理系统 建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流 园区服务运作系统通过服务功能与服务内容的不同组合，最终构成 物流园区的三大服务运作功能平台，即物流中心区货车贸易中心区 和加油维修售后服务中心区。 第三章习水县物流发展条件及需求分析 习水县现代物流发展条件分析 经济发展条件 经济发展是物流需求产生的源泉，其发展规模在定的条件下反 映了物流需求的规模。同时，在经济发展过程中形成的专业化分工与 协作以及经济布局的空间差异，大量的原材料产成品信息资金 人员等要素流动发生的最直接的原因。也因为在经济发展过程中必然伴随着投资和消费，都成为促进物资和商品流动的因素。因此，经济 发展条件是发展现代物流的基本条件之......”。

2、“..... 经济总量水平条件 根据习水县国民经济和社会发展第十个五个规划纲要习水 县国民经济稳定增长。到全县地区生产总值达到亿元， 年均增长。其中，三次产业比重由年的 调整为财政总收入完成亿元，比十五期 末增长，年均增长社会消费品零售总额完成亿 元，比十五期末增长，年均增长城镇居民可支配 收入达到元，年均增长农民人均纯收入达到元， 年均增长全社会固定资产投资五年累计完成亿元，是十 五期间的倍，年均增长。 以习水县物流成本占地区生产总值的左右分析，每年习水 县用于物流管理和组织的费用将达到亿元左右。因此，习水县 具备发展现代物流的基本的经济规模条件。物流效率和效益的提 高，对习水县及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义从习水县 的经济地位和与周边城市的比较优势分析，习水县也具备发展现代物 流的总体经济实力条件......”。

3、“..... 交通网络四通八达。习水县地处川黔渝结合部的枢纽地带，是连接四川重庆与贵州的枢纽城市。仁习赤高速黔北高速通过境内。优越 的交通为物流行业的发展提供了有力的保障。 市场环境与物流状况 随着习水县国民经济运行市场化程度的逐渐深入，企业面临的市 场竞争日趋激烈。商品与服务的买方市场的出现，使许多企业出于对 资产收益与资产弹性的考虑，迫切需要适时调整和压缩自有的低效率 物流资产，寻求更有效降低成本的合理化措施具有现代经营管理理 念的企业群体发展迅速，对专业化物流服务的认识需求与日俱增 城镇居民商品消费对于商品特色商品质量功能和商品服务的要求也 日见提高，物流服务的市场需求强度日渐加大，白酒工业园区的物流 需求，所有这些因素都为习水县现代物流发展创造了市场条件。 习水县目前物流状况 习水县现有五家物流公司。习水兴达货运公司......”。

4、“.....习水县西南货运物流有限公司。习水县鑫隆 物流有限公司。习水航合物流有限公司。 习水县年货运量达万吨货运周转量达万吨公里，赤 水河习水境内航道舶位个，年吞货量达万吨。预计到年， 习水建市后，年吞货量将达到万吨。 第四章物流园区建设的总体发展战略 物流园区发展战略目标 按照园区建设的原则和指导思想，物流园区发展战略目标是向 现代化信息化产业化和生态化的目标发展，达到规划起点高系 统功能全可调整性强实施可行性佳和整体水平高的要求。 运营管理的现代化。物流园区要从传统的停车场仓储运输 功能特征，提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术 支持的多功能全方位的物流系统，是个以高效低耗和优质服务为 目标，以现代企业管理体制与模式的新型物流系统。运作管理的信息化......”。

5、“.....合理布局仓库设施， 建立储存中转系统，以及企业产品与原材料库存管理系统 建立依托各类仓储设施的产品包装流通加工系统 完善园区物流及社区生活配套服务系统 利用信息管理平台，建立电子支付与清算服务系统 引进保险与公证机构，建立完善和方便的经营管理配套支持系 统 引进和组建园区物流相关设备生产与维修企业，提供运输仓 储和流通加工所需的设施设备生产保障服务 在园区建设过程中，要充分合理考虑园区的社区服务设施的完 善和配套工作，设立适应各个层次需要的布局合理的餐饮住宿 娱乐设施系统。建立宏观集中的园区开发建设管理体制。成立现代物流园 区管理委员会，由航合物流公司行使对物流园区的宏观管理职能，并 负责落实和抓好物流园区开发建设等诸方面的工作......”。

6、“.....以及其他资源使用的监控 园区环境保护与环境监控 协调工商税务金融等部门在园区配置辅助服务功能 园区内企业行业管理部门的协调与事务性管理 社区管理包括治安生活配套等功能 园区管理政策制度规范规章等的制定与实施监督 园区建设过程中形成的固定资产的所有权代表和经营状况监 控与管理。 建立微观开放的建设运营管理体制。 园区宏观管理机构的建立，为园区按照发展规划进行实施和建设 提供了体制保障。为了提高园区开发建设的效率，便于未来的符合 经济规律的运作，必须在微观建设与运营管理上实行开放。要以园区 总体建设目标为开发调控依据，在园区内实行企业自主建设和运营的 体制。 组建物流园区建设发展公司 在现代物流园区管理委员会的直接管理和监督下，为达到尽快启 动物流园区建设，为园区未来建设提供基本开发条件......”。

7、“.....为直接的开发经营者的做法。实行园区行政事务管理与建设运营分开的机制，以具有现代企业制度特点的 企业，在开发上的具体实施和运作，进行园区建设和开发。 设立的物流园区建设发展公司，以我公司先期投资为启动资金， 采用吸收各类企业投资的方式，组建股份制企业集团，以确保园区建 设管理机构在建设及运作管理上的中立和不同开发企业在统的开 发政策下的平等竞争。 物流园区建设发展公司的发展定位是保障园区基础设施的建设。 主要是园区道路信息平台社区服务系统示范性的仓储设施和搬 运装卸设备的租赁。要通过创造良好的园区基础开发条件，吸引各方 资金各路企业进入园区经营。当然，该公司也可在土地开发，园区 服务功能开发方面发挥作用。 积极引进对园区建设运营具有重要作用的企业。在物流园区 统的开发政策条件下，充分发挥物流园区建设发展公司......”。

8、“.....创造开发条件。根据物流园区的物流服务功能要求， 园区内应积极引进具有各种服务功能的企业，这些企业包括以下几个 方面 具有仓库建设能力和能通过仓库提供具有现代物流运作特点 服务的仓储企业 具有网络化规模化经营能力的实力较强的区域及市内配送运 输企业 提供电子商务服务的企业依托物流园区或重要仓储设施，开展产品流通加工与包装服务 的企业 依托赤水航道运输或高速公路进行区域及城间服务的快运企 业 专业化第三方物流服务企业 运输车辆集装箱搬运装卸设施设备维修租赁服务企业 园区综合及专项辅助服务企业。 对于引进上述各类企业，将完全按照市场经济方式和微观放 开的思路，本着加快园区建设发展和尽快提高现代物流发展水平 的宗旨，希望习水县政府给予其自主发展的优惠政策支持。 积极改善交通支持环境 物流园区作为新的物流开发区域......”。

9、“.....但是，随着园区开发建设的深入，因物流服务规模 的扩大将导致运输流量大幅度增长，对运输组织能力和交通运输条件 必将提出更高的要求同时，为高效率和低成本地完成物流服务，各 种运输方式的联运衔接和作业效率要有较大提高物流园区为保持必 要的作业效率，减少不必要的搬运装卸距离，也需要各种运输方式与 仓储设施的合理衔接和配合。因此，必须积极争取交通管理部门的支 持，为营造园区良好的运输环境创造条件。 道路运输条件涉及公路建设城市道路建设交通管制和公路运 输三个方面。对于公路建设，公路管理部门要根据园区整体规划，对 既有规划进行适当调整，保证园区与习水县向外辐射干线公路的方便和通畅的联系，特别是使经过园区所在区域的干线尽量靠近园区，并 能与园区规划主要的进出口顺畅地联系。 对于城市道路，要充分考虑园区物流运作对市内配送的需要......”。