1、“.....在进步市场调研后，可作允许范围内调整。规划建筑面积按确定分项目地界线确定。规划建筑面积按设计要点容积率和用地面积计算，其中住宅面积中将米高程控制范围和临湖建筑采用了花园洋房品种，其余为高层住宅。不计规划指标面积主要取决于地下停车车位计算，目前每个地下车位按平方米计算湘绣产业园给排水管网土建设备及安装工程费用湘绣产业园变电所及配变和供电外线及厂区照明土建设备及安装工程费用锅炉房设备供气供热管道及安装费用总图运输项目场地平整道路大门传达室绿化等土建，设备及安装工程费用与工程直接费相配套其他工程费用等。估算依据土建工程系根据房屋结构形式，参考长沙市目前市场价格，按平方米造价指标进行估计主要设备费用依据有关厂家报价资料计算，安装工程材料价格参考长沙市定额站颁发长沙建设造价信息价格计算，安装费用参考同类工程结算资料经测算以综合指标计取其它工程和费用，根据国家及省市有关标准计取基本预备费涨价预备费分别按第工程费用和工程建设其他费用之和计取。估算结果工程项目占地面积万平米亩，新建建筑面积为平方米，建设投资，万元......”。

2、“.....详见附表。投资计划与资金筹措本项目建设期二年，建设投资根据项目实施进度在第年投入，第二年投入。按本项目策划方案筹资意向，所需资金企业自筹万元占总资金其中由招商引资解决，申请银行贷款万元银行贷款由区财政担保偿还，占总投资。详见附表。第章财务评价计算外购原材料丝绸丝线装饰及包装按平均产值估算电价按元度计算，水价按元吨计算，管道煤气价按元立方米人工工资含福利费平均按元人年估算建构筑物按年折旧，设备及安装费等按年折旧无形资产及递延资产按年摊销修理费用取劳动保护国家法定保险费等按元人年计销售费用按销售收入计其余费用按销售收入计财务评价原则本项目投产后第年按生产为万元年，可变成本为万元年经营成本为万元年。详见附表。销售收入物业租金收入和税金利润销售收入湘绣产品销售收入万元年休闲度假区别墅出售元米蒸汽出督，切实执行针对各种可能传染源，购置相关防护用品和防护设施，对卫生院内部进行定期消毒等措施，最大程度上切断传染源传播途径，特别是在门诊部门和在传染病流行期间，要采取经常消毒穿戴防护服等预防措施，切实做好防范工作，保证医护人员和群众身体健康本项目主要设备般均为常温常压设备......”。

3、“.....确保其正常运作，医护人员工作环境可安装净化空调舒适性空调系统对药房等药品存储部分进行定期检测，工作人员配备防护用具选用设备时均考虑静电接地，并加强管理和维护，保证操作人员和病人及家属人身安全。建筑物内设置消防系统，并有安全疏散通道和楼梯以及疏散标志火灾报警器等，建筑物之间距离符合建筑设计规范要求施工期间采取有效安全防范措施，加强安全生产意识及管理。污水处理站所有操作和维修人员必须经过技术培训和生产实践，并持证上岗工作人员应当注重个人卫生，应配备有方便工作人员进行清洗设施带有洗手液温水，而且负荷考虑，其余年限为负荷。项目地处湘绣之乡捞刀河镇，有大量具有技术和经验绣工，故本工程暂不考虑职工培训费。休闲度假区别墅暂按投产第年全部外售，另留别区生活给水系统由兴联路给水管接入采用下行上给给水方式，生活给水管材料采用给水管。排水排水采用雨水污水分流，由于小区内地势东北高西南低，因此，小区污水排入兴联路上排水管。五电气与弱电电气根据高岭组团控制性详细规划，兴联路上电力线由鹅秀组团变电站接入，小区供电电源由兴联路接入。并设有箱式变电站，由箱式变电站至各栋住宅单元之间采用型电缆直埋地方式......”。

4、“.....并进行总等电位联接。弱电电话通讯住户每户设电话机部，电话用户线路全部从市网接入。有线电视住宅每户设到二个电视接收插座，电视信号从长沙地区有线电视网接入。六环境保护小区污染源本项目为住宅小区，区内污染物极少，主要是居民生活垃圾和生活污水。垃圾及废水处理小区设垃圾收集站，生活垃圾由城市清洁车定期送往城市垃圾中心处理场处理。生活污水经化粪池处理后，有小区内排水系统排入城市下水道。七消防每幢住宅均设置室内消火栓于梯间歇台，室外按相关规范设置室外消防栓，每幢住宅四周均可使消防车顺畅通行。第五章投资估算及资金筹措投资估算工程费用土建工程根据长沙市建安工程目前市场价并结合本项目具体情况按单位造价估算。给排水电气与通讯总图等工程根据长沙市及国家有关规定计取。本项目投资估算本项目总投资额万元，各项具体投资详见估算表。投资估算表占总资金其中由招商引资解决，申请银行贷款万元银行贷款由区财政担保偿还，占总投资。详见附表。第章财务评价财务评价原则本项目投产后第年按生产负荷考虑，其余年限为负荷。项目地处湘绣之乡捞刀河镇，有大量具有技术和经验绣工......”。

5、“.....休闲度假区别墅暂按投产第年全部外售，另留别墅作为湘绣城配套休闲假宾馆，出租经营。其物业管理暂按自负盈亏考虑，在财务评价中收入和成本均不体现。湘绣工学院教学与运作近自负盈亏考虑，在财务评价中收入和成本均不体现。商务楼作为门面房楼全部对外出租。物流中心仓储面积对外出租。成本与费用产品成本估算产品规模各种大小规格湘绣作品产值按亿元年驻地，余万高校师生所在地，是国家级高新技术开发区白领阶层向往市中心。本项目又处在河西中央商务圈，环境依山面水，是长沙及湖南中上层人士最佳居。成本费用估算经计算，本项目达产后，企业总成本费用为万元年，其中固定成本所选择。地段优势是本楼盘最大优势。楼市旦上市，将成为长沙楼盘需求最热点之。产品优势品质优势是强大竞争力本项目品种结构合理，住房比例占以上，商业房其他用房长沙市相对滞销积压品种所占比例小。住宅产品主要品种为滨水花园洋房和高层景观公寓，将给未来业主提供百年享受。产品优势和高档品质优势将是本楼盘强大竞争力。结论从当前和发展眼光看本楼盘在长沙影响力将是强势长远，能满足众多成功优秀人士热情追捧，从供需关系分析，本项目实施是可行......”。

6、“.....至年付清房款，写字楼和可售停车泊位于年销售完毕。销售价格销售价格确定将是下步项目策划重点内容，根据建设部商品房销售管理办法，本项目商品房销售价格可由当事人协商议定，在建议书财务评价阶段，参考上海北京等城市超高层商办综合楼商品房。每穴定植株。先在原来穴中间挖小穴，将种苗根部放入穴中，使根自然舒展，覆土，压紧，用两手指轻提种苗，再覆土压紧。抚育施肥种植后每年进行二次抚育，刀拌扩穴。每株施公斤生态肥，每亩公斤左右，施肥时先在植株根旁距植株左右挖施肥沟，后放入肥料盖土。补植在当年冬季或第二年春季，对苗木成活率低造林地进行苗木补植。打顶钩藤长至米左右时，用镰刀或修枝剪打顶，使钩藤多分枝。采收移栽年后，就可采收，第三年达丰产。每年秋冬两季，用镰刀将带钩枝条割下，除去叶子，带回家里，用剪刀剪下带钩茎枝，使茎枝与钩长度样长。产地加工按传统习惯，放置于锅内蒸片刻或在沸水中略烫后取出晒干，也可直接晒干阴干。并除去死亡枝条和叶等杂质。质量以身干，节处有钩，外皮紫红色或棕红色，无径粗以上老枝和枯枝为合格......”。

7、“.....贮藏贮存于通风干燥处，要求温度以下，相对湿度℅℅，商品安全水分为℅℅。第五章第五税后税后税后基本方案固定资产增加销售收入减少经营成本增加内部收益率基本方案固定资产增加销售收入减少经营成本增加税前内部收益率从表图中可以看出，收入对项目影响最大，固定资产次之，经营成本对项目影响则较小，如果销售收入减少，经营成本提高或固定资产投资增加时项目财务指标，仍高于行业财务基准收益率，可见项目风险较小。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点按下面公式计算第四年盈亏平衡点固定成本年销售收入增值税及附加可变成本计算表明，该项目第年生产只要达到设计能力，企业就可以保本，说明本项目风险性较小。第四节财务评价结论从以上财务评价看，项目财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期好于行业牧局技术指导为基础，采用目前国内较为先进养猪技术，创建高效科学集约化规模养猪核心技能。本项目养殖工艺方式将克服传统养猪方法中高能耗，高污染，高药物残留现象，是对传统养猪法重大改革。疫病防治养殖业疫病防控是养殖成功关键环节。合作社将在畜牧局和兽医站监督指导下，严格遵守兽医临床技术操作规程......”。

8、“.....适时进行免疫程序，搞好消毒工作，进行预防和保健是控制疫病情爆发重要措施。本项目实施，完全按照国家防疫主管部门管理，并结合科学集约化规范化养猪特点，做好防疫工作。工艺流程设计本项目在基础设施完工后，将引进头长白母猪和五头夏洛克公猪繁殖公母搭配比例为比入栏，为自繁自养而培育优质仔猪做好准备，同时引进头仔猪进行育肥和对发酵床培育。在繁殖仔猪中挑选备用种猪存选育，为扩大养猪规模储备资源。空怀猪和妊娠母猪饲养空怀母猪进行小栏饲养，每栏头，平均占用发酵床面积平米。基本做到同进同出，配准后母猪妊娠舍饲养术指标分析附见附表五本经济技术指标按照市规划局项目规划定点设计要点和产品规划定位计算，在进步市场调研后，可作允许范围内调整。规划建筑面积按确定分项目地界线确定。规划建筑面积按设计要点容积率和用地面积计算，其中住宅面积中将米高程控制范围和临湖建筑采用了花园洋房品种，其余为高层住宅。不计规划指标面积主要取决于地下停车车位计算......”。

9、“.....设备及安装工程费用与工程直接费相配套其他工程费用等。估算依据土建工程系根据房屋结构形式，参考长沙市目前市场价格，按平方米造价指标进行估计主要设备费用依据有关厂家报价资料计算，安装工程材料价格参考长沙市定额站颁发长沙建设造价信息价格计算，安装费用参考同类工程结算资料经测算以综合指标计取其它工程和费用，根据国家及省市有关标准计取基本预备费涨价预备费分别按第工程费用和工程建设其他费用之和计取。估算结果工程项目占地面积万平米亩，新建建筑面积为平方米，建设投资，万元，其中建设期借款利息万元。详见附表。投资计划与资金筹措本项目建设期二年，建设投资根据项目实施进度在第年投入，第二年投入。按本项目策划方案筹资意向，所需资金企业自筹万元占总资金其中由招商引资解决，申请银行贷款万元银行贷款由区财政担保偿还，占总投资。详见附表。第章财务评价计算外购原材料丝绸丝线装饰及包装按平均产值估算电价按元度计算，水价按元吨计算，管道煤气价按元立方米人工工资含福利费平均按元人年估算建构筑物按年折旧......”。