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C版:宁夏泾源秸秆养牛农业综合开发项目立项可行性报告(C5-1) C版:宁夏泾源秸秆养牛农业综合开发项目立项可行性报告(C5-1)

格式:word 上传:2022-06-26 12:57:15

《C版:宁夏泾源秸秆养牛农业综合开发项目立项可行性报告(C5-1)》修改意见稿

1、“.....加强施工设备维修与保养,在施工前应检查施工机械,避免施工过程中漏油等事件发生。水土流失防治措施工程施工期间,由于地表开挖量达,弃土较多,且植被破坏严重,若不采取妥善措施将使拟建项目所在地土壤流失量出现成倍增长趋势,因此,应采取严格环保措施,以有效控制水土流失发生在开挖建设中,应尽量避开雨季工程施工中做好土石方平衡工作,开挖土方尽量作为施工场地平整回填之用管道敷设污水处理厂建设产生弃土在回填后多余部分及时运送至其它建筑施工场地用于施工填方以及绿化用土施工结束后,临时占地都要进行清理整治,拆除临时建筑,打扫地面,重新疏松被碾压后变得密实土壤,洼地要覆土填平,并及时进行绿化,把水土流失降低至最低水平工程施工应分期分区进行,不要全面铺开以缩短单项工期,尤其是管网铺设工程。开挖裸露面要有防治措施,尽量缩短暴露时间,减少水土流失施工场地应注意土方合理堆臵,距下水道和河道保持定距离,尽量避免流入河道和下水道,减少水土流失对河流及雨水管网影响在砂石料场地周围堆臵草包挡砂,场地四周可开挖简单排水沟引走场地上积水。大气污染防治措施需做到文明施工,在天气干燥有风等易产生扬尘情况下......”

2、“.....对保护层不小于毫米。在厂区各部位,按防火规范设臵足量灭火设备器材及工具。保证用电安全,防止电路老化引起火灾。需要防雷建筑设施安装必要防雷设施,防止直雷击及强大电磁感应和雷电波雷击。消防用水由于本项目场址紧水源地,因此配备足够长消防水管和压力泵即可满足消防用水供应。建立健全防火组织机构和必要防火制度,落实消防责任,确保消防安全。安全生产编制依据及采用标准规范建设工程项目劳动安全卫生监察规定劳动部年号生产过程安全卫生要求总则工业企业照明设计标准生产过程中职业危险危害因素分析生产中主要电器设备或机械伤害不安全因素。锅炉供汽系统有可能引起烫伤。防护措施防机械伤害。机械设备运转及危险部位设臵安全防护装臵,用电设备应有接地装臵,用电线路有可靠绝缘,危险区域应设臵醒目警示标志,尽量避免操作人员与设备直接接触。对于冷热媒物质设备均做保温防护处理,以防烫伤并节约能源。对于噪声高设备采取减震消音及隔音措施,或另设操作室,以降低生产区噪声。生产车间内必顺设有安全通道和安全疏散门。建立健全各项安全制度,责任到人。按劳保规定,向职工发放劳保用品......”

3、“.....多层住宅,公建,地下车库,个车位平方米个三资金成本,亿年四税金,计税收入暂按元五管理费用,六物业补助根据世普瑞评估报告合计,表项目工程投资估算表单位万元序号项目名称建筑面积工程直接费用前期费用其他费用预备费投资额占比例单位成本元安置高层住宅投资估算安置多层住宅投资估算,安置公共建筑投资估算安置车库投资估算,小计可销售高层住宅投资估算可销售花园洋房投资估算非安置公共建筑投资估算可销售车库投资估算小计合计第十五部分项目财务评价财务评价依据和范围财务评价依据国家计委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版财政部制订财务会计制度本可行性研究报告技术方案和投资估算。财务评价范围本评价以可行性研究报告确定规模为依据,以工程做为评价主体进行财务评价。收入及税金二销售收入及税金测算本项目销售收入主要为住宅商业用房及地下车库销售收入。经测算本项目销售收入共计万元。按税法规定本项目表......”

4、“.....从项目期建设完成后进行预测,每年总费用为万元。其中,土地使用费投资般在年内逐年进行费用摊销,基础建设投资在年内计提折旧,固定资产设备使用年限般为年,在年内计提折旧。开办费用在项目期内进行摊销,财务费用按照银行固定资产贷款利率进行提取,管理费用预测为每年万元,其他不可预见费用为万元。具体费用预测如下表。项目费用预测表序号年份项目建设期运营期土地使用费摊销建筑物折旧设备折旧开办费用摊销员工福利及工资宣传费用管理费用财务费用其他费用合计财务指标评价根据项目收益预测进行相关财务指标计算,物流园区营业税金按照国家统规定征收,再加上营业税金作为城建及教育附加税,企业所得税按照国家规定税率进行征收。项目财务指标预测表从上表中可以看出,项目在交纳所得税后,项目累积现金流量在整个项目第年,即正常运营第年出现正数,这表明项目投资可以在正常运营后年内收回。不确定性分析敏感性分析以运营期第年为例,分析营业收入总成本总费用对企业收益影响以作为变化率,见表。营业收入总成用于项目填料注意文明施工......”

5、“.....把加强农业基础建设放在突出位置,切实强化农业基础。只有农业基础牢固了,现代农业建设才能顺利健康推进。我国农业实现由传统农业向现代农业转变,最大制约瓶颈是农业基础脆弱。因此,必须把加强农业基础建设作为现代农业建设重要条件。要加快农业科技进步和自主创新,建立健全政府对农业发展支持和保护体系。加快建立农业社会化服务体系,加大对农业市场风险自然灾害风险和重大动植物疫病风险防范力度。第四,切实加强农业基础建设,是推进新农村建设重要内容。建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务。要实现生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主目标,其中个重要方面就是加强农业基础建设。党十六届五中全会以来,我国新农村建设取得积极成效。但必须看到,当前农业和农村发展还正处在艰难爬坡阶段,农业农村发展面临矛盾和问题进步凸显,特别是保障农产品有效供给压力越来越大,农村社会事业发展滞后城乡居民收入差距扩大矛盾十分突出。因此,扎实推进社会主义新农村建设,必须把切实加强农业基础作为重要内容......”

6、“.....均具有重要意义。项目实施技术可行本项目技术支撑单位是吉林省生物研究所,也是吉生羊草品种育成单位,在他们研究过程中,对吉生羊草品种特征与特性,栽培技术要点等,均非常熟悉,保障了在本项目实施过程中所需技术要求。二问题和建议本项目主要问题是由于资金方面限制,仅能对项目区较小面积,建立羊草良种繁育基地,本基地繁殖良种,尚不能满足吉林省,乃至东北地区对羊草种子需求,建议在本项目实施完成后,进步研究二期实施可行性技术方案。另外,草业科学是门年轻学科,和农作物科学相比,牧草良种繁育体系不健全,栽培技术体系缺失,与农牧业生产发展和生态环境建设需。其中工程费用万元,其它费用万元,预备费用万元详见下表。工程投资估算表序号工程费用或名称单位工程量估算金额万元经济指标元工程费用土建工程装修工程水电工程消防工程弱电工程总图道路绿化停车场迁建长广中学工程可行性研究报告室外运动场室外水电工程建设其它费用土地征用费亩万元亩建设单位管理费工程监理费前期及勘察设计费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费人防工程易地建设费市政基础设施配套费预备费基本预备费涨价预备费总计资金筹措工程总投资万元......”

7、“.....资金自筹万元,地方财政配套万元。资金使用计划本工程建设期为年月至年月,年投资为占,年投资约占。迁建长广中学工程可行性研究位万元项目单位指标备注营业收入合计年税定了很好基础。同时凭借项目单位生产规模优势和当地丰富廉价劳动力资源,本项目具有在成本上优势。资源及原辅材料风险本项目为搬迁改造年产万吨镀锌板彩涂板项目,由于生产规模比较大,因此对于电力资源原辅材料需求量较大。因此本项目在生产经营过程中存在定资源及原辅材料供应不足和涨价风险。但项目单位在多年生产中已与多家原辅材料供应商建立了良好业务关系,原辅材料供应有保障。项目生产所需电力由当地供电公司提供,电力供应有保障。经综合分析,本项目市场风险为般风险。技术风险目前国内产品市场竞争比较激烈,产品更新较快,随着国内同行厂家生产技术升级和产品性能提高,项目单位在产品质量性能价格比等方面优势将不再明显,产品消费市场和产品价格将可能受到冲击,这会对企业持续发展造成定影响。但是,本项目产品属于成熟技术以及领先技术,故项目在建设和实施过程中存在技术风险较小......”

8、“.....快速社会评价法主要是分析现有资料和现有状况,着眼于负面社会影响因素分析判断。本项目采用是快速社会评价法。社会评价是分析拟建项目对当地社会影响和当地社会条件对项目适应性和可接受程度,评价项目可行性。本项目社会评价以国家计委办公厅投资项目可行性研究指南试用版为参考。社会影响分析项目对当地区域居民就业收入和生活质量影响在本项目实施过程中,需要设计施工设备材料供货商参与及监理等社会中介机构服务,从而给这些行新格挖,加强施工设备维修与保养,在施工前应检查施工机械,避免施工过程中漏油等事件发生。水土流失防治措施工程施工期间,由于地表开挖量达,弃土较多,且植被破坏严重,若不采取妥善措施将使拟建项目所在地土壤流失量出现成倍增长趋势,因此,应采取严格环保措施,以有效控制水土流失发生在开挖建设中,应尽量避开雨季工程施工中做好土石方平衡工作,开挖土方尽量作为施工场地平整回填之用管道敷设污水处理厂建设产生弃土在回填后多余部分及时运送至其它建筑施工场地用于施工填方以及绿化用土施工结束后,临时占地都要进行清理整治......”

9、“.....打扫地面,重新疏松被碾压后变得密实土壤,洼地要覆土填平,并及时进行绿化,把水土流失降低至最低水平工程施工应分期分区进行,不要全面铺开以缩短单项工期,尤其是管网铺设工程。开挖裸露面要有防治措施,尽量缩短暴露时间,减少水土流失施工场地应注意土方合理堆臵,距下水道和河道保持定距离,尽量避免流入河道和下水道,减少水土流失对河流及雨水管网影响在砂石料场地周围堆臵草包挡砂,场地四周可开挖简单排水沟引走场地上积水。大气污染防治措施需做到文明施工,在天气干燥有风等易产生扬尘情况下,应对沙石临时堆存处采取洒水或覆盖堆场等抑尘措施,对保护层不小于毫米。在厂区各部位,按防火规范设臵足量灭火设备器材及工具。保证用电安全,防止电路老化引起火灾。需要防雷建筑设施安装必要防雷设施,防止直雷击及强大电磁感应和雷电波雷击。消防用水由于本项目场址紧水源地,因此配备足够长消防水管和压力泵即可满足消防用水供应。建立健全防火组织机构和必要防火制度,落实消防责任,确保消防安全......”

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