1、“.....开发成本估机械费合计工作内容装石运卸空回平场等施工机械使用费施工机械使用费根据•土地开发整理项目施工机械台班费定额‣及有关规定计算。二措施费主要包括临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费和特殊地区施工增加费。措施费间接费计算表表序号工程类别计算基础措施费率间接费率小计临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费特殊地区施工增加费土方工程直接工程费石方工程直接工程费砌体工程直接工程费混凝土工程直接工程费其他工程直接工程费安装工程人工费施工辅助费。包括已完工程及设备保护费施工排水及降水费检验试验费工程定位复测费工程点交等费用。按直接工程费百分率计算，其中安装工程为，建筑工程为。该项目为建筑工程，故费率取。特殊地区施工增加费，指在高海拔等特殊地区施工而增加费用。本项目不考虑此项费用。间接费由规费企业管理费组成见表。利润利润措施工企业完成所承包工程获得盈利。按直接费和间接费之和计算......”。

2、“.....建设项目在县城镇以外，取。其他费用其他费用包括前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费和拆迁补偿费等。前期工作费包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费和重大工程规划编制费等。土地清查费土地清查费按工程施工费计算。计算公式为土地清查费工程施工费费率，要加强对储备土地性质款。合理系赣江源头之，保护好源头生态环境对于保证赣江水质，为鄱阳湖生态经济区建设服务具有重要意义，本项目拟紧紧把握鄱阳湖生态经济区建设关键时期，积极争取上级财政资助其二是地方财政资金配套，瑞金市是红色故都，共和国摇篮，旅游业十分发达，且处在赣江源头，保护好绵江河流域生态环境对于发展旅游业，保证赣江水质具有重要意义，本项目拟以此为契机，争取地方资金支持其三是相关企业自主筹集，绵江河流域生态环境综合整治是项社会公益项目......”。

3、“.....在依据专业测算经验基础上，按照行业市场实际建设和经营管理情况进行类比和测算。二基础数据测算收入预测本项目收入主要包括三部分是高尔夫球会会籍会员证销售收入二是球场运行过程中日常经营收入，含会员以及非会员消费收入，包括了果岭费球僮费球车费灯光费租赁费存包费以及其他消费收入等等三是会所客房餐饮娱乐等收入。会籍销售收入。球场日常经营收入。酒店餐饮娱乐等收入。经区县匹配土地根据本项目实际及项目业主与项目涉及区县政府达成协议，各区县需匹配足够土地供项目业主进行土地储备及出让，土地出让纯收益用以偿还项目贷款及投资回收。各区县匹配土地如下序号区县名称单位匹配土地北碚区亩涪陵区亩合川区亩沙坪坝区亩重庆市铁路建设征地拆迁工程渝北区亩高新园亩经开园亩江北区亩长寿区亩南川区亩武隆县亩丰都县亩石柱县亩潼南县亩合计亩各年土地出让比例如下年限比例贷款银行贷款万元......”。

4、“.....该项目是十五期间政府重点发展项目，享有减免所有相关税收优惠，因此，该项目不计任何税金。三土地出让收益成本及利润项目土地出让收益共为万元，土地拆迁成本为万元其中拆迁费用万元，其它费用万元，基本预备费万元，征地拆迁期贷款利息万元，项目不考虑运营期利息，由市财政每年安排土地出让金作为利息支出，故项目利润万元。四税金根据相关规定，该项目享有减免所有税收优惠。五清偿能力分析重庆市铁路建设征地拆迁工程申请贷款万元，建设投资借款在项目土地出让期年内每年万元等额偿还。共还本万元，运营期贷款利息由市财政每年安排土地出让程中将根据投入计划工程进度合同要求等，分期分批逐步完成所有投入。资金投入计划详见附表二资金筹措本项目资金来源结构为企业自有自筹资金银行贷款项目销售回笼资金销售回笼资金除了用于项目投资外，剩余全部用于偿还银行贷款。资金来源结构及筹集计划详见附表争取银行贷款万元......”。

5、“.....其余为销售收入。第十章财务分析分析测算说明本项目建设期从年月至年月，建设周期年本项目销售周期初定为年月至年月，预计用个月时间完成全部物业销售任务，预留闲置率本项目考虑贴现率按季度进行复利分析。二销售价格及销售收入估算根据严密市场调查，结合重庆市房地产市场宏观发展趋势和项目周边物业般销售价格，本项目各类可销售物业销售均价和总销售收入估算如下表附表所示附表销售价格及销售收入估算分析表物业类型总建面数量销售均价总收入万元备注住宅元停车位个万元个商场元销售收入合计三销售进度估算分析本项目预计在年月份开盘销售期房从年月开始销售现房，到年月时累计完成整个销售任务，销售期基本结束。本着谨慎性原则，预留空置率。项目销售进度估算分析情况详见附表四成本费用预算本项目总成本为万元，单位平米平均成本为元。勘测规划设计费为万元，单位平方米平均成本为元。土地获取成本拆迁费用为万元，单位平方米平均成本为元。开发成本为元......”。

6、“.....营业成本含草坪维护用肥料农药园林树苗沙石料会所餐饮球具会所用品等，预计为固定成本约万年，每年递增工资费用含工资福利及保险费，预计人员定编人随着营业收入提高编制也会增加，人均劳工资费用元，每年递增佣金及会籍推广费预计占会籍收入日常费用含水电费营业用品劳保用品广告费日常修理费燃料费交通费等，预算为球场收入办公费差旅费交际应酬费通讯费等费用，预计占球场收入折旧费用，预计公司基础上进步完成可行性立项报告招商引资上规模上效益。二乙方责任乙方应按计划要求充分做好红豆杉栽培基地及产业化项目前期准备工作，在土地规划人员配置物资筹备及后勤保障等方面具体负责必要准备工作并负责落实专项配套资金。乙方具体负责项目日常行政生产安全及人员管理，并负责市场销售等工作，其红豆杉市场购销应符合国家对珍稀保护植物政策性规定，另乙方应负责按国家技术合同法及科技部有关保护知识产权规定......”。

7、“.....每次正式服务前预付，完成后付清。乙方在生产管理中应按各项技费用间接生产费用其他费用三项，每项分为基本建设费设备购置费和其他费用。在直接生产费用中，分为种植工程灌溉系统房建工程生产机械设备道路建设供电系统土地补偿管护费用生产资料和景观基础设施费用项分工程。间接费用含，建设单位管理费规划设计费人员培训费。其它费用含，不可预见费铺底流动资金项目财务费利息。直接生产投资直接生产投资万元，占总投资中其中种植工程投资万元，占总投资苗木费用包含整地栽植万元，占总投资生产抚育费用万元，占总投资灌溉系统投资万元，占总投资深井设施眼万元，占总投资蓄水池座万元，占总投资灌溉设施配套工程套万元，占总投资房建工程座万元，占总固定资产原值万元，含球场会所办公楼员工宿舍草坪仓库草坪机械球车电器设备等各项设施，预计残值率为，资产使用年限分别为年年年年，折旧按年折旧率计算，预计年折旧额为万元，从年至年......”。

8、“.....由于社会事业项目建设对社会发展目标影响是多层次多方面，因此本项目社会评价中重点是评价项目建设对当地所在地人群教育水平教育规划教育基础设施建设影响。对所在地区人群教育水平影响本项目为章贡区水南南桥小学新建工程，项目建设是贯彻落实科学发展观办人民满意教育需要，是为了满足广大人民群众子女渴求就近接受优质教育加快推进以改善民生为重点社会建设需要，是合理配置教育资源实现义务教育均衡和可持续发展需要，办人民满意教育，平均成本为元，开发成本估机械费合计工作内容装石运卸空回平场等施工机械使用费施工机械使用费根据•土地开发整理项目施工机械台班费定额‣及有关规定计算。二措施费主要包括临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费和特殊地区施工增加费......”。

9、“.....包括已完工程及设备保护费施工排水及降水费检验试验费工程定位复测费工程点交等费用。按直接工程费百分率计算，其中安装工程为，建筑工程为。该项目为建筑工程，故费率取。特殊地区施工增加费，指在高海拔等特殊地区施工而增加费用。本项目不考虑此项费用。间接费由规费企业管理费组成见表。利润利润措施工企业完成所承包工程获得盈利。按直接费和间接费之和计算。税金税金直接费间接费利润税率标准。建设项目在县城镇以外，取。其他费用其他费用包括前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费和拆迁补偿费等。前期工作费包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费和重大工程规划编制费等。土地清查费土地清查费按工程施工费计算。计算公式为土地清查费工程施工费费率，要加强对储备土地性质款。合理系赣江源头之，保护好源头生态环境对于保证赣江水质......”。