1、“.....努力规划建筑适合当地经济特征物业。进步提升南岸形象南岸区弹子石定位是个集休闲文化绿色于体中央商务区随着重庆中央商务区规划确定和南岸滨江地带蓬勃发展，以及茶园新区启动，使得组成部分弹子石片区区位优势迅速提升，重庆气质正逐步呈现。而，现阶段弹子石周边建筑原始状，难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点......”。

2、“.....在定程度上是南区及南岸区形象，从本项目规划设计理念来看，对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐，中央政府出台对旧城改造相关政策，在定程度上放缓了步伐，在现价段低迷状态下，玉皇冠启动，给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐。体现气质......”。

3、“.....朝天门是中外游人观赏两江环抱重庆半岛，山水相映百舸争流好地方，被誉为重庆名片。弹子石重庆南区，东倚南山与解放碑江北城隔江相望，共同支撑重庆中央商务区巨鼎这样地理条件注定本项目所在地将是朝天门江北城屏视南岸区视焦点，本项目也将注定成为朝天门景观部分，增添朝天门繁华景象。率......”。

4、“.....度假别墅不同价位出租率所有权形态地皮或建筑单元独户住宅或多户住宅持所有权居住者或纯粹度假使用者产生收渗透游乐设施如高尔夫球场网球场马场主题公园等等零售贸易区所有权形态以及可能出租率等至于市场分析内容。应该包括下列三项以预期中购买者和游客，界定初步市场范围预估既定市场范围......”。

5、“.....界定并研究出比较具有竞争力计划案实质环境分析有关实质环境分析研究......”。

6、“.....及未来计划中变更或开发批准程序与资格限制适用于该计划土地使用分区管制建筑法规与建筑限制开发概念之设计此评估工作内容大致如下概念图标理想功能关系图有关基地功能示意图初步土地使用图可供开发总面积......”。

7、“.....因此在设计初就设计了不同档次居住标准，因此不会出现没有老人入住问题。所以，此风险存在可能性很小。财务风险大多数建设项目都存在财务管理混乱事情，有时可能还会造成资金流失。本项目建成后将建立严格财务管理运行机制，严格资金审批程序......”。

8、“.....所以，财务风险存在可能性较小。经营风险随着市场化竟争加剧，特别是面对企业全球化竟争，老年公寓管理水平还须进步提高，为此老年公寓领导层已决定，根据项目特性范围对象等将通过流程化业务重组与外部机构合作如医疗护理知识等建立科学管理制度，提升老年公寓业务管理水平。同时......”。

9、“.....其他风险中国政治稳定，社会和谐，经济稳步发展，发展方向明确。根据国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见通知以及关于加快实现社会福利社会化意见，国家鼓励加大对老年福利设施建设力度，积极推进社会福利社会化建设进程，立足投资主体多元化，发动和鼓励社会力量投资兴办福利事业......”。