1、“.....建筑面积约平方米，层设门厅桑拿二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧......”。

2、“.....三层建筑，局部四层层层设有门厅桑拿二层二层设休闲大厅，包箱三层三层设棋牌室健身房演艺吧局部四层四层设多功能厅环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。地下式室外工程给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池道路绿化喷水池入口广场设停车场洗衣房深水井出水量建址选择建址现状地点与地理位置本项目选址位于屯溪区新潭镇，位于世界著名旅游城市黄山。区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。新潭镇位于安徽省屯溪区东南部，地理坐标东经，北纬。处于安徽省地下价财务评价依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版,年。国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年......”。

3、“.....中华人民共和国企业所得税暂行条例年。建设单位提供有关数据和资料。参加本项目研究其他专业提供数据和资料。项目建设期经营期计算期项目拟年建成,经营期年,计算期年。财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年。年现金流入估算本项目建成后，主要有以下几类现金收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算。详见下表所列。序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房年客房收入万元餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年中餐营业年收入万元大堂吧含西餐营业收入位天就餐率元位天年大堂吧含西餐年营业收入万元餐饮年收入万元康乐项目收入对外出租，年收入万元。商务会议服务收入大会议室个元天使用率天年。中会议室个元天使用率天年。小会议室个元天使用率天年。年会议服务收入万元商场对外出租，年收入万元。按以上方法估算，达产年现金收入合计为万元......”。

4、“.....营业税金及附加营业税营业税税率按。城乡建设维护税以营业税额为基数,取。教育费附加以营业税额为基数,取。年营业税金及附加万元。年成本现金流出估算客房日常支出按该项营业收入估算。客房年支出万元万元餐饮服务直接成本按该项营业收入估算。年餐饮服务直接成本万元万元商务会议等服务项目直接成本按该类营业收入估算。年商务会议等服务项目直接成本万元万元人员工资及附加本项目劳动定员人。旅游旺季视需要聘请临时工人。劳动定员表序号岗位班次人数序号岗位班次人数管理人员客房部总经理餐饮班副总经理餐饮服务员办公室餐饮传菜员财务部餐饮厨师客房部三辅助人员行政部司炉工销售部机修工餐饮部维修电工娱乐部司机二服务人员保安前厅合计平均年工资元人，按工资总额计算社保﹑医保﹑失保和福利费用。年人员工资及附加人员工资及附加万元其他费用估算其他费用包括燃料动力费用广告推销费用差旅交际办公费职工制装费管理费用修理费及不可预见费用等按同规模酒店估算，即约为营业收入......”。

5、“.....财„„„„„„„„„„„„„„„人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设期„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„投资估算依据„„„„„„„„„„„„„„„项目建设投资估算„„„„„„„„„„„„„资金来源与筹措„„„„„„„„„„„„„„财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价依据„„„„„„„„„„„„„„„项目建设期经营期计算期„„„„„„„„财务效益分析„„„„„„„„„„„„„„„综合技术经济指标及财务评价结论„„„„„„附表附件游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达以上，且有不断上升趋势......”。

6、“.....市场预测齐云国际大酒店按徽派风格建造，内部装修豪华高档，其特色为绿色环保生态型酒店，该酒店将为海内外游客提供个舒适旅游度假休闲场所，为他们提供个欣赏和品味徽文化博大精深内涵又个场所，黄山市目前游客人数每年以速度增加，齐云国际大酒店建成后将缓解黄山市游游接待能力不足。建设规模和建设内容建设规模本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐休闲度假养生为体涉外四星级度假酒店，共有客房间套，日接待游客人次。建设内容本项目拟由六座单体建筑即楼楼楼楼总论项目背景与概况拟建项目名称拟建黄山齐云大酒店项目项目提出背景和项目建设必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业......”。

7、“.....取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新增长点。目前，我国旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省南大门。全市辖屯溪区黄山区徽州分析根据逐年现金流入量和流出量编制了现金流量表全部投资。计算结果为所得税前，内部收益率为,按折现率计算财务净现值为万元,静态投资回收期包括建设期为年,不包括建设期为年,均好于基准对照指标。综合技术经济指标及财务评价结论从上述分析可以看出,该项目内部收益率高于基准收益率,投资回收期低于基准投资回收期,因此,该项目在财务上是可行......”。

8、“.....„„„„„„„„„„„„„黄山市饭店业现状„„„„„„„„„„„„„„需求现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模和建设内容„„„„„„„„„„„„„„„建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程项目„„„„„„„„„„„„„„„„„„建址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„建址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„项目总体规划方案„„„„„„„„„„„„„„建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计采用节能标准„„„„„„„„„„„„„节......”。

9、“.....遇水易软化。层面标高为......”。