1、“.....并配备火警报警系统和烟火监视系统,包括自动报警按钮火灾警铃自喷水装臵等,以确保购物中心营运安全。消防车道在基地内利用货运道路设环道消防车道,可以满足消防车操作需要。安全疏散按建筑设计防火规范规定,设有喷淋灭火装臵商场在室内任何点至最近疏散口距离为米。本项目拟在购物中心营业厅部分东西两侧设两个安全出口直接通向室外,各防水分区之间设乙级防火门分隔,各疏散口布臵满足安全疏散距离要求。规范规定......”。
2、“.....疏散宽度指标为百人。本方案所有疏散口可满足人同时疏散要求。防火分区根据各功能分区自然划分防火分区,由于购物中心营业厅面积较大,难以满足规范要求,须与消防部门协商解决。消防水源消防要求二路供水,二路水源接自市政给水管接入管管径,若今后二路供水或供水量有困难,需按消防部门要求考虑设消防水池。消防水量根据建筑设计防火规范,本工程消防水量为,其中室内消火栓,室外消火栓,自动喷淋系统......”。
3、“.....不另设水池,消火栓布臵保证有二股充实水柱同时到达室内汇入各村自建氧化塘集中处理,处理后污水排放执行污水综合排放标准中三级标准。噪声施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值。三项目建设施工期对环境影响及防治措施施工期对环境影响项目施工阶段主要污染工序来自各种机械工作噪声,施工和运输等作业噪声施工雨污水泥浆水施工车辆产生废气,土石方和建筑材料运输造成地面扬尘等基坑开挖场地填平时产生弃土,进行垃圾收集站施工时产生建筑垃圾......”。
4、“.....尽量选用节能低噪声施工机械。加强施工管理,合理安排施工作业时间,禁止夜间进行作业。⒉建设施工水污染控制在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池,将建筑泥浆水和冲洗水经沉淀分离后上清液排入污水管网,沉淀泥浆应定期外运,合理排放。建筑废物应按指定地点堆放并及时清理,避免因暴雨冲刷而流入附近水体。⒊建设施工大气污染控制晴天开挖时,对作业面和土堆适当喷水,使其保持定湿度......”。
5、“.....避免长期堆放施工尽量选择在白天进行。四运营期对环境影响及防治措施运营期对环境影响该项目为农村环境整治工程,也是农村环境污染治理工程。运营期通过对水源隔离保护管理,避免了人和牛鸡鸭等畜禽接触水源而产生污染,提高了明月镇饮用水水源质量,提高了项目区人们饮水健康,减少了疾病发生。通过雨污水分流,农户污水证上岗,保证项目安全目标实现,项目经理是项目安全生产负责人。项目经理部根据项目特点......”。
6、“.....根据施工中人不安全行为,物不安全状态,作业环境不安全因素和管理缺陷进行相应得安全控制。项目安全控制遵循下列程序确定施工安全目标编制项目安全保证计划项目安全计划实施项目安全保证计划验证持续改进兑现合同承诺。质量风险如果施工过程中出现了滥用劣质建筑材料,会给房屋质量保障带来风险。如果出现倒塌,那么将给本项目销售带来风险。会损害楼盘声誉,并且带来信誉风险。解决措施本项目是个大盘所以各方面都受到很大关注......”。
7、“.....决不建造劣质商品房,将高度在质量监督上把关,所有建筑材料都有质量保证决不因为要降低成本而偷工减料。将会加强施工人员专业道德从人们生民安全出发。有可能在建筑材料上成本有所增加,但是同时可在别方面如营销卖点中进行补充,收回成本。项目质量控制坚持质量第,预防为主方针和计划执行检查处理循环工作方法。对人材料机械方法环境功能因素质量都要严格控制。同时制定套控制程序确定项目质量目标......”。
8、“.....实施项目质量计划,包括施工准备阶段质量控制,施工阶段质量控制和竣工验收阶段质量控制。进度控制风险本项目施工进度如果没有按期完成话,将带来许多问题最重要是资金风险,这样会增加开发成本,同时也位客人预计平均消费金额元。预计消费万元。到酒店营业后期,由于品牌形成和商业发展,必将吸引更多人来消费,营业收入逐年上升。酒店层为娱乐休闲业,平均天营业收入按照元计算,预计年收入基本为万......”。
9、“.....见表。年营业成本这里对第年营业成本测算主要是依据酒店行业财务会计制度般处理方式核定。表年营业成本单位万元序号项目金额万元备注固定成本装修及设备折旧按年折旧开办费摊消按年摊消包括筹建期办公费万筹建期水电费万筹建期工资万筹建期员工餐万培训费万办证费万环评费用万公关交际费万广告及推广费万,共计万元。员工工资按照个员工计算,其中工人位元位元,中层管理者位元位元,高层位元位元酒店物业租金模式每月返现金元,免费住宿天......”。
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