1、“.....其中申请银行贷款，贷款额为 万元，年利率为其余资金由企业自筹。 工程建设工期为年。项目的建设符合国家相关政策，对推动市 经济开发区有机产品园的建设以及市整体经济的发展，对改善园区的投资环境改善人民的生活条件改善社会环境加大招商引资的力度 以及推动工业生产的发展等等，都具有十分重要的社会意义，因此该项 目是必要和可行的。 结论与建议 主要结论 本工程建设符合城市总体规划要求，是建设经济开发区有机产 品园的基础。对推动与促进园区经济发展，加强园区的基础设施建设， 提高园区的投资环境，完善经济开发区及市的整体功能和结构布局， 都有十分重要的促进意义而且对开发区乃至全市经济必将产生强劲的 拉动作用。所以它的建设势在必行，而且应尽快实施。 该项目有较大的社会效益，建设该项目，将大大改善工业环境， 改善社会环境......”。

2、“.....继而改善人民的生活环境，因此该项目 是必要的。 该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零， 说明项目具有较强的抗风险能力，在国民经济上是可行的。项目建成后 具有显著的社会效益和环境效益，因此建设本项目是切实可行的。 建议 该工程涉及房屋拆迁，建议详细统计拆迁建筑面积及户数，并尽 快制定详细的拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。园区道路管线工程建设在前，其它建筑工程建设在后，建议道路 建设能与开发区场地平整同步进行，避免进行不必要的路基临时防护， 降低工程造价。城市及项目建设区域现状评价 城市概况 地理位置 市位于吉林省南部，地理坐标为东经，北 纬，距省会长春公里。南与朝鲜民主主义共和 国的慈江道隔鸭绿江相望，西与辽宁省的铁岭市丹东市接壤，北与吉 林市辽源市毗邻，东与白山市相连。是梅河口集安鸭园 大栗子浑江白河铁路枢纽......”。

3、“.....扼长白山交通咽喉，世纪末世纪初， 曾是浑江水路要津。重要的地理位置和便利的交通条件，成为市开 发不可多得之地利条件。 城市规模 市是吉林省南部山区的中等工业城市，东西向公里，南北向 公里，下辖梅河口集安两市辉南柳河县三县和东昌二 道江两区，以及经济开发区集安经济开发区梅河口经济贸易开发 区，幅员面积平方公里，其中市区面积平方公里。年末 全市人口万，其中市区人口万。自然资源 是个资源丰富的立体宝库。全市林业用地面积公顷， 占全市总面积公顷的森林立木总蓄积，万立方 米，森林覆被率，是吉林省重点林区之。 市蕴藏着丰富的水利资源，大小河流，余条，水资源总量 亿立方米。全市有大型水库座，积水面积平方公里中型水 库座，积水面积，平方公里小型水库座池塘， 个。丰富的水利资源促进了水利经济的发展。全市有固定机电站， 座，装机，千瓦。全年水产成鱼量......”。

4、“.....鱼种生产完成， 吨，鱼苗生产完成亿尾，水利经济总收入亿元。 市地处长白山铺展地带，药物资源得天独厚，是著名的关东三 宝人参貂皮鹿茸的主产区，也是中国三大天然药库之。 现已查明药物资源有科属种，主要有人参天麻五 味子红景天贝母细辛贝毒刺五加等。野生经济植物共科， 约余种。其中，人参产量占全国的，是中国三大天然药库 之。绿色食品资源余种，野生经济动物多种。另外矿产资源 也比较丰富，黑色金属有色金属贵重金属非金属和能源矿产在境 内分布较广。是中国著名的中药之乡葡萄酒之乡人参之乡和优质 大米之乡。社会经济 年，市集中精力抓发展抓重点抓落实，全面完成了十 五计划，经济持续快速健康发展，城乡环境进步改善，社会事业全 面进步，人民生活水平稳步提高。全市实现生产总值亿元，比上 年增长。三次产业的比重为∶∶。财政收入稳步增 长。全市完成般预算全口径财政收入亿元......”。

5、“.....般 预算财政支沈 阳高速公路开始建设。 市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中， 批发零售业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增 长城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长 和。连锁超市购物中心配送仓储式商场等新型商业业态快速 发展。 认真组织开展赴外招商活动，积极宣传推介，扩大了对外经贸交 流与合作。全市完成招商引资项目项，引进资金亿元。新批外 商投资企业户，实际利用外资万美元。外商投资企业累计发展 到多户。在投资的有美国日本韩国新加坡和台湾香港等 多个国家和地区。进出口贸易快速增长。全市实现进出口总额亿 美元，比上年增长。其中进口亿美元，增长出口 万美元，下降。 全市民营经济总户数达到万户，从业人员万人。民营经济 占全市经济总量的比重达到，对财政的贡献率达到。产值超亿元的民营企业达到户利润超万元的达到户......”。

6、“.....市进入销售收入 强的民营企业户，进入工业增加值强的户，进入利润强的 户，进入创新能力强的户。市列入全国创业辅导重点城市。 城乡居民收入继续增加。城市居民人均可支配收入元，比上 年增长。城市人均消费支出元，增长。农民人均纯收 入元，增长。城镇人均居住面积增至平方米，农村人均居 住面积增至平方米。年末城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初 增加亿元。万人拥有小汽车辆。 自然条件 地形地貌 市位于长白山脉西南部，以上的面积为山区，属长白山系。 南部是鸭绿江与浑江之间的老岭山区，中部是浑江与辉发河之间的龙岗 山，北部为低山丘陵区，是山地和平原的过渡地带。地势由南向北沉降， 形成南高北低的地势地貌。海拔最高的老岭山脉东老秃顶子为，米， 最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为米。全境平均高程海拔 米。 沿浑江两岸环绕城区为低山区......”。

7、“.....多为火山碎屑岩，呈圆顶，圆丘状峰顶，为低山丘陵地貌。本 项目建设区域主体所在的地区位于浑江南岸左岸，系长白山系老岭山脉，属中山低山地貌，以变质岩为主，山峰多险峻，以大理岩 石灰岩构筑，山峰尖峭，呈岩溶峰林地貌。 气候条件 区域属北温带大陆性季风气候，四季分明。春季升温较快，干燥多 风夏季温暖湿润，降水集中，雨热同步秋季凉爽降温快，霜来早 多晴日冬季漫长，寒冷干燥。 全境年均日照为小时，年平均日照率为年平均蒸发量为 毫米年平均气温，月最冷，平均气温。月最热， 平均气温全年平均无霜期天，有霜期天年均降水量 为毫米，降水主要集中在月，降水量毫米，占全年的 ，冬季降水以雪为主，年平均为厘米天年平均相对湿 度为年平均风速为米秒，最多风向为静风，频率，次多 风向西南风，频率为，年中平均风速以春季最大，冬季最小。 市冻结深度为米......”。

8、“.....自东向西横贯境内，浑江河谷低，左右两岸 翼高，地下水和地表水流向致。在地质构造上为开阔的向斜构造，含 有丰富的裂隙喀斯特水。在山间和浑江两侧分布第四系孔隙潜水。境内 浑江及其支流两岸的地下水资源量丰富。 境内地层出露较全，有太古界元古界中生界和新生界。地层构 造复杂，岩浆活动频繁。岩石以沉积岩为主，其余为变质岩及岩浆岩。变质岩分布于城区西北环通乡与城区南金厂镇带，岩浆活动较强烈， 多以岩基岩株形式出现，岩脉少见。主要岩石种类有板岩类片岩类 片麻岩类长石英质粒岩类角闪质岩类和大理岩类。 区境在大地构造单元中处于中朝准台地，辽东台隆，铁岭靖宇 台拱的龙岗断块和太子河浑江陷褶断束的桓仁台穹与浑江上游凹褶 断束相接地带，地质构造较复杂。 地震烈度 地震主要活动的断裂为东部浑江断裂带南部鸭绿江断裂带，境内 有自安官道岭冲断层，明兴玉皇山冲断层......”。

9、“.....由于上述断裂带影响，境内小震微震时有发生，地震烈度为度。 自然条件对工程项目的影响 上述自然条件直接关系到工程的施工和造价。本工程地处北温带， 全年施工期短，只有六个月左右，其中三个月为雨季，使工程施工有许 多不便之处。加之冻土深度大，路面厚度设计除结构计算厚度外，还要 考虑防冻厚度要求，管线等人工构造物基础埋深也相应增大，致使工程 造价有不同程度的增加。 对外交通 铁路交通 市的铁路交通十分发达，是吉林省东南边陲的重要交通枢纽，境 内铁路有沈吉线梅吉线等条铁路。年客运量万人次，年货运量为万吨。宇辉铁路已建成通车。 公路交通 市城区地处国道集锡线和鹤大线交汇处，两条公路分别与集安 梅河口白山市县及辽宁省相通，交通便利。五女峰隧道竣工通车， 绕越线公路梅河口市南绕越线公路正在建设中。 城市基础设施 城市道路 市区现有道路条，全长公里......”。