1、“.....积压资金较为严重。应对措施解决办法是根据市场容量制定相适应开发计划，二是利用本项目规模优势成本优势，制定合理营销策略，扩大市场份额，三是适当安排债务融资。如在项目期，由于配套还不齐全，居民对项目了解不多，利用本项目成本优势，制定较低销售价格，迅速扩大市场，在占有定市场份额后，再逐步提高价格......”。

2、“.....并主导衡阳楼市价格走势。利用项目自有资金比较充足良好条件，计划债务融资亿元。三项目市场风险缓释目前衡阳楼市面对全国刀切宏观调控，不仅对已经过热城市起到应有调控作用，也对衡阳这样刚刚起步楼市产生了不利影响。但宏观调控目是为了控制价格短期内过度增长，避免过度预支未来价格上涨空间，对于衡阳来说，已经积累了很大价格空间......”。

3、“.....相对于其他城市也属于补涨性质，因此，宏观调控对衡阳楼市影响与哪些价格已过度增长沿海城市不样，存在较小宏观经济风险。即使国家宏观经济恶化，价格降低幅度也不可能太大，过后复苏时间会短，对项目损失很小。这点已在市场分析中作了较充分论证。在市场竞争能力方面，本项目规模优势和成本优势......”。

4、“.....有主导衡阳楼市能力下表变化率净利润万元投资利润率基本方案投资总额销售价格计算结果表明，投资因素和销售价格对项目投资收益影响都很大。因此应严格控制建设成本，把握销售价格，尽可能回避风险。六临界点分析商场部分最低售价与最低销售量以总成本费用与销售收入相等时盈亏平衡点平均销售价格作为最低售价......”。

5、“.....即刚能保本。般认为当盈亏平衡点时，项目风险低当盈亏平衡点时，项目风险般当盈亏平衡点大于时风险较高本项目抗风险能力般，项目实施中应注意控制成本。第十章项目风险及防范措施本项目在实际运营过程中......”。

6、“.....我们在可行性研究阶段，考虑到以下几个方面风险因素，在开发过程中要把握和解决好各种可能存在风险。市场风险市场是决定项目可行性最主要因素。本项目市场风险主要是实际市场供求状况与预测值发生偏差或在项目营运过程中市场对手发生变化等。防范措施在做好市场调研基础上，定期跟踪扫描市场，了解市场动态......”。

7、“.....以求更真实反映市场并做出相应对策。在政策允许范围内调整规划设计方案，以增加可销售面积，抓紧落实政府部门有关政策优惠，降低开发成本，加快资金回笼，最终体材料和节能建材产业化。将节能产品纳入政府采购目录，优先采购能效标识产品和设备，推广使用高效照明节能办公产品和设备......”。

8、“.....推进节水改造，加强用水计量和考核。政府要带头采购低油耗环保型汽车，积极推动公务车改革。开展机关能耗专项调查建筑能耗监测，建立能耗统计指标体系和信息平台，逐步将机关能源消费纳入经济能源统计体系。湖北省实施中华人民共和国节约能源法办法贯彻节约资源基本国策，坚持节约与发展相互促进，坚持节约与开发并举节能优先......”。

9、“.....实现我省经济社会全面协调可持续发展，为了实施中华人民共和国节约能源法，以及国家发布节能中长期专项规划，结合本省实际，特制定湖北省实施中华人民共和国节约能源法办法。该办法有五个方面节能管理用能管理节能技术节能激励措施和法律责任，实实在在贯彻落实了国家节能法规......”。