《C版:环境监测执法业务用房建设工程项目可行性投资建议书(C1-1)》修改意见稿
1、“.....税后静态投资回收期为年含建设期,财务净现值大于零,从经济评价来看,本项目可行。主要技术经济指标表见附表。第十三章社会评价项目对社会影响分析对当地居民收入和生活水平影响目前,该地区农民收入较低,收入来源较少,尚有部分地方属于贫困地区。项目实施可间接地使近农民增加收入,同时项目实施也带动了该地区产业结构调整,使该地区国民经济总体水平有较大程度提升。该项目实施对地区居民就业影响项目建成后,为社会提供了新就业机会,同时项目实施也将带动相关产业发展,初步预测可直接增加就业人,对平衡。全部资产属国有资产,不存在负债情况。四承担项目主要优势项目承担单位下属有三个全额拨款事业单位,有畜牧兽医专业技术人员人,专业技术人员中副高职人......”。
2、“.....项目承担单位每年均组织实施批畜牧业建设项目,且圆满完成了各项建设任务,锻炼了人员队伍,积累了丰富经验,从技术和管理上可保障项目实施。三项目实施内容实施地点实施内容坚持以示范带动,择优布局,相对项目概要项目名称市羊综示区建设项目项目主管单位市畜牧兽医局项目承担单位市畜牧兽医局项目建设地点龙陵县碧寨乡梨树坪村项目建设规模及内容扶持龙陵黄山羊养殖示范户户,年饲养龙陵黄山羊只户均饲养基础母羊只,并带动项目区年出栏肉羊只以上羊养殖综示区个。扶持龙陵黄山羊养殖示范户户,建标准化羊舍建设平方米户均建设面积平方米以上建设优质饲料地亩户均亩以上购进种公羊只户均只,基础母羊只户均只以上建设药浴池个开展肉羊养殖综合配套技术培训及推广应用期人次......”。
3、“.....其中羊舍建设投资万元建设优质饲料地投资万元组建羊群投资万元药浴池建设投资万元,开展技术培训投资万元。资金筹措申请省级扶持资金万元,地方配套万元,农户自筹万元。目标与效益通过项目实施,使示范户户均养殖基础母羊只以上,存栏只以上,年出栏肉羊只以上,户均收入达万元大。建设期利息计入总投资费中。项目总投资估算项目总投资由固定资产投资无形资产递延资产投资方向调节税流动资金建设期利息组成。详见辅助报表建设投资估算表。本项目总投资为万元,其中固定资产投资万元。资金使用计划本项目建设期为年,生产经营期为年,项目第年投产,第年达到设计生产能力。固定资产投资年完成,流动资金在第年投入......”。
4、“.....资金筹措自筹资金本项目总投资万元,其中企业自筹万元,占总投资。贷款资金本项目申请银行长期贷款万元,年利按计。申请银行短期贷款即流动资金万元,年利率暂按计。说见辅助报表投资使用计划和资金筹措表。第十四章财务评价产品成本和费用估算成本和费用估算依据及说明根据财政部工业企业财务制度和国家计划委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第二版规定执行。产品成本和费用项目由生产成本,管理费用,财务费用及销售费用组成。生产成本由直接材料,燃料动力直接工资和制造费用组成。其中主要原材料价格为到厂价含税价,主要动力价格也为含税价。详见辅助表生产成本费用估算表。工资由项目单位确定......”。
5、“.....项目适应市场变化能力和抗风险能力较强。盈亏平衡分析见附图。敏感性分析本项目投资基本方案财务内部收益率为所得税前,财务净现值为万元所得税前税前静态投资回收期为年含建设期,税后静态投资回收期年含建设期。如果销售收入增加,经营成本减少,建设投资减少,本项目经济效益比基本方案更好,所以敏感性对建设投资增加和减少经营成本增加和减少和销售收入增加和减少等因素发生时作变化分析。从结果可以看出销售收入经营成本对项目影响较大,建设投资对项目影响较小。敏感性分析见附图附表。评价结论本项目从整个财务评价各项指标来看,项目总投资收益率为,项目资本金净利润率为,税前财务内部收益率为,税后财务内部收益率为......”。
6、“.....将受力钢筋绕过洞口。现浇板伸进墙体长度不应小于。外露现浇檐板女儿墙或通长阳台板,宜每隔必须设置温度缝,缝宽内填沥青麻丝。砌体构造柱圈梁过梁施工应准确预留槽洞位置,不得在已砌墙体上凿槽打洞。不应在墙面上留水平槽斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。墙体中竖向暗管宜预埋无法预埋需留槽时,墙体施工时预留槽深度及宽度不宜大于。管道安装完后,应用细石混凝土或水泥砂浆填塞。当槽平面尺寸大于时,应填塞并将槽两侧墙体内预留钢筋相互拉结。在宽度小于承重墙段及壁柱内不应埋设竖向管线。墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽。管道不宜横穿墙垛壁柱需要时应采用带孔混凝土块砌筑。凡构造柱和柱与砖墙相连沿高度方向每设置水平拉接筋。每边伸入墙内不少于......”。
7、“.....在内钢筋搭接长度范围内,其箍筋间距应加密为。当圈梁被门窗洞口截断时,应在门窗洞口上增设相同截面附加圈梁。附加圈梁与圈梁搭接长度不应小于其垂直距离二倍,并不小于。伸入顶层要在商务合同中明确。所有关于项目设计施工安装等技术文件都应存入技术档案,以备查用。第十章工程招标方案工程招标发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作内容,工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容,也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包,简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包方,再由他去组织各阶段实施工作......”。
8、“.....经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制,合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中管理能力较差中小型工程项目,业主基本不参与建设过程中管理,只是对项目建设过程进行宏观监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规模设期,税后静态投资回收期为年含建设期,财务净现值大于零,从经济评价来看,本项目可行。主要技术经济指标表见附表。第十三章社会评价项目对社会影响分析对当地居民收入和生活水平影响目前,该地区农民收入较低,收入来源较少,尚有部分地方属于贫困地区。项目实施可间接地使近农民增加收入,同时项目实施也带动了该地区产业结构调整......”。
9、“.....该项目实施对地区居民就业影响项目建成后,为社会提供了新就业机会,同时项目实施也将带动相关产业发展,初步预测可直接增加就业人,对平衡。全部资产属国有资产,不存在负债情况。四承担项目主要优势项目承担单位下属有三个全额拨款事业单位,有畜牧兽医专业技术人员人,专业技术人员中副高职人,中职人。项目承担单位每年均组织实施批畜牧业建设项目,且圆满完成了各项建设任务,锻炼了人员队伍,积累了丰富经验,从技术和管理上可保障项目实施。三项目实施内容实施地点实施内容坚持以示范带动,择优布局......”。
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