1、“.....由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小售票处更加拥挤。尤其是乘坐机场巴士候车旅客,只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋服务设施给广大乘机旅客带来不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪，龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手问题。为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越,距著名松花江和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程左右，属于吉林市黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元......”。

2、“.....项目建设必要性民航业发展需要近年来民航业迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右速度增加，机场扩容已成当务之急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场改造外,加紧了对原有机场修复利用。那么随着机场扩容,首先是机组过夜用房量增加，其次是由于天气和气候原因造成误航班旅客住宿，这些都要求有足够保证资源，吉林市距长春龙嘉国际机场距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班旅客住宿首选位置。本项目建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接积极作用，将为民航事业发展创造更高经济效益。同时，民航事业发展将大大推动吉林市经济快速发展和社会进步。旅游业花江两侧择地建设涉外旅游宾馆数量和意向增多，正是顺应吉林市及丰满区跨世纪发展需要，有利于旅游经济带动城市经济建设和城市建设同步发展。吉林市目前有星级以上宾馆家。其中四星级家，三星级家，年接待能力万人左右......”。

3、“.....国内旅游需求市场呈现迅速增长态势，据统计年以来我国旅游经济发展平均速度达到，远远超过增长速度，城镇居民收入不断增加，国务院为了扩大内需拉动经济有效增长，启动了五黄金周十黄金周，工作人员工休假日增多，假日经济旅游经济快速发展。人们在物质生活得到较大满足以后，对精神享受提出了更多更高要求，越来越多居民渴望从繁杂喧嚣都市里得到暂时解脱，回归大自然，亲近大自然，探索大自然奥秘，利用闲暇时间进行旅游已经成为种时尚，根据调查，如今国内工薪阶层崇尚旅游消费，并有人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模，年国内旅游总收入亿元。在这样大环境前提下，吉林市接待游客比例每年以惊人速度剧增，去年共接待旅游万人次，实现旅游业总收入万元。随着国内旅游市场不断发展，保守地估计吉林市未来年以后，将实现年接待游客达到万人次水平。几年前来吉林旅游消费者还多是海外游客,近几年已发展为沿海经济发达地区国内游客。由为突出是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开......”。

4、“.....参会代表来自全国各地,会议召开前各厂商就已预定好了宾馆酒店,并出现很多参会代表住宿紧张情况。项目实施不仅在定程度上缓解了吉林市旅游客源住宿紧张问题，也是建设机组过夜用房和误航班旅客住宿首选位置。而且宾馆重新装修越来越注重运用适应时代潮流装饰设计新理念，突出宾馆经营主体性和个性，满足客人在快节奏社会中追求完善舒适心理需求。彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目项目与所在地区互适性分析吉林市丰满宾馆装修改造工程位于吉林市南部经济开发区,是民航集团龙嘉机场配套服务工程，改造装修工程实现将提高民航机场服务能力，提高城市交通运输水平，有利于促进地方经济发展，与地方经济发展形成互动，是促进地方经济发展有效措施。社会风险分析项目投资方向符合国家产业政策。与地方经济形成互动，促进地方经济发展。解决社会就业问题。项目建设符合构建和谐社会目标，具有较强社会意义。提高民航机场服务能力，有利于促进地方经济发展。促进吉林市经济和旅游业快速发展。彭泽县率低耗能高不利于环境保护设备......”。

5、“.....并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应调整，为宾馆整体经营经济性安全性环保性和舒适性打下良好基础。加强管理，提高经济效益，缩短投资回收化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应调整，为宾馆整体经营经济性安全性环保性和舒适性打下良好基础。加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景吉林市距长春龙嘉国际机场公里,人口万,辖区县个乡镇。总面积公里，年为亿元。吉林市旅游业发达,有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场,级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国滑雪天堂。年全市共接待境内外游客万人次,旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里,吉林二台子机场市场拓展直受长春机场制约。截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市航线。每周仅飞行余个航班。因航线少，通达城市有限......”。

6、“.....这使得航空市场发目录第章总论项目名称及承办单位项目承办单位概括可行性研究报告编制依据和原则项目概况项目总投资及财务评价指标项目主要技术经济指标小结第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第三章需求分析与建设规模项目需求分析建设规模第四章项目建设地点及建设方案项目建设地点项目规划设计方案项目建筑工程方案加固工程装修方案项目配套工程第五章节能专篇编制依据节能措施第六章环境保护方案设计依据项目执行环境质量标准项目主要污染源及污染物项目产生污染物分析及治理措施施工期环境保护措施环境影响分析结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....达产年实现年营业收入万元。敏感性分析主要项目投资额变化经营收入变化经营成本等因素发生变化时，对本项目风险分析。根据项目提供有关资料，经分析计算本项目净现值为万元。按照投资额经营收入经营成本三项各上下浮动，经分析计算计算回收期净现值收益率结果列表如下表项目敏感性分析表变化幅度项目平均平均投资额回收期净现值收益率经营收入变化回收期净现值收益率经营成本变化回收期净现值收益率由分析得出单位投资额上下浮动，净现值浮动为，这就是说投资额浮动对投资效益影响较大。当经营成本变化，净现值增减幅度，这也说明成本增减幅度对投资效益影响较大。当经营收入浮动，净现值浮动，这说明收入变化对该项目净现值影响大。项目敏感分析图如下图彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目图项目投资风险敏感性分析图如图分析......”。

8、“.....在经营工作中，控制项目经营成本和经营收入是本项目保证较好经济效益主要内容。我们在考虑风险分析时，选定是经营收入和经营成本，而吉林市宾馆市场业发展潜力存在较大上升空间，因此该项目风险分析结果是该项目效益较好，在经营工作中，因此加强管理，增加经营收入或降低成本将会产生直接盈利效应，因此本项目实施过程中应当把加强经营管理放在首位，减小项目风险。净现值万元投资额不确定因素变化幅度经营收入经营成本基本方案净现值万元彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目第十四章可行性研究结论可行性研究结论根据本项目可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事业发展需要。本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发展。本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较好经济效益。本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年，内部收益率为本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。综上所述，丰满宾馆项目具有较强社会效益和较好经济效益......”。

9、“.....同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新利润增长点，为地方经济发展做出较大贡献。本项目具有较强可行性。问题和建议项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保护。对所有配套管线和富冬季旅游资源，迫切需要加强航空交通保障，需要加强旅馆建设。吉林市旅游资源世纪广场位于吉林市博物馆和松花江南岸之间，南北长余米，东西长余米，彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目占地面积公顷。由博物馆建筑群旱喷泉国旗平台世纪之舟巨塔音乐喷泉望江平台等部分组成，是吉林市座反映城市特色风景园林。博物馆建筑群是广场南部观赏性很强背景装饰景观。音乐喷泉广场由每座长米宽米三座大型音乐喷泉组成。美国在年月日，发现颗名为诺顿陨石，重公斤，称世界最大陨石。年月日，吉林市陨石雨展览会向世人宣布年月日呈雨状陨落在吉林市区陨石总重量公斤，其中最大号陨石重公斤，体积为立方厘米，从而吉林陨石成为世界上陨石之最。宇宙是神秘，夏夜，静望星空之时，往往会看到流星划过天际，使人产生无边遐想......”。