受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。示范区在管理体制和运行机制方面进行了有效改革和创新，建立了个管现规范依法行政诚信型服务型管理机构。示范区管委会坚持把优化投资环境作为示范区生命线工程，着力建设个能够充分聚集人才技术资金等发展要素，实现农科教产学研紧密结合，有效推动农业科技创新示范，有力支撑产业成长壮大发展平台。大力推进科技创新，促进产业发展。依托在动植物生物育种转基因胚胎遗传克隆技术细胞工程旱作节水农业植物资源开发利用等方面独特科技优势，重点做大做强农牧良种产业，农产品精深加工产业，现代生物技术制药产业，绿色农资肥料农药产业，旱作农业新机具新材料产业，以绿色农资和绿色农产品为主现代物流产业。截止目前，入区注册企业达到家，注册资本亿元，初步形成了以生物工程环保农资绿色食药品为特色产业格局。项目区地理及自然条件位于陕西省关中腹地，东距中国历史名城西安公里，西邻工业城宝鸡公里，欧亚大陆桥陇海铁路及西西安宝宝鸡高速公路纵贯全区，距咸阳国际机场仅公里，并有高速公路连接，交通便利，地理位臵优赿。地势北高南低，呈三层台阶结构，最高海拔米，最低海拔米。年平均气温摄氏度，日照小时，年平均降水量多毫米，属大陆性暖温带季风气候。项目区发展状况发展农业高新技术产业，既是实现产业化，增强示范带动能力重要途径，也是增强自我发展能力必然要求。通过加强招商引资，实现产学研结合，推动成果产业化。目前，累计入区注册企业超过家，其中外商投资企业家。初步形成了农牧良种环保农资绿色食品和生物工程制药四大特色产业。农牧良种业是传统优势产业，也是农牧良种推广示范及其产业化，扩大对外科技示范效应重要途径。引进和培育形成了秦丰科元正大等批从事农牧良种生产和销售高科技企业。拥有肉牛品种改良和奶肉牛繁育杂交小麦双低杂交油菜等先进技术成果和优良品种，市场辐射西北五省区，年交易总额约亿元。已成为西北地区最重要农牧良种集散地。随着农牧良种产业规模扩大，对外科技示范带动作用日益明显。环保农资产业集聚效应正在形成，已成为西北最主要环保农资生产基地。以巨川富万钾秦川节水博迪森农化秦丰农化鼎天济农等为代表环保农资企业超过家，拥有生物钾肥无公害农药等批具有较高科技含量产品。环保农资企业通过在各地建立农资产品应用示范基地示范点，既扩大了产品供应链整合。项目功能和建设内容项目功能计划通过年处理吨鲜蛋配送中心建设，有效减少鸡蛋销售流通环节，招标勘察设计是整个项目前期基础性工作。对项目初步设计进行公开招标时，面向全市公开挑选勘察设计单位，投标人资质要求最低要在乙级以上。施工监理招标施工监理对工程质量起着关键作用。在进行施工监理招标时，面向全市公开选择施工监理企业进行项目监理。投标人资质要求必须在乙级以上。施工企业选择招标该项目涉及内容广泛，依据工程需要，采用总承包和专项分包相结合方式，选择施工企业和设备进口公司。评标委员人员组成和资质要求针对采用公开招标方式项目，在招投标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成和资质有如下要求评标委员会由项目发包单位及相关部门代表和有关技术经济等方面专家组成。根据本方案在项目开工前个月成立。评标委员会主任由资深专家担任，主任不参与投票，只负责人员挑选和监督投票公正性评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，投票采用秘密方式，以得票多才当选，但中标者得票不得低于半数。评委会成员在副高副教授级以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系，评标委员会成员当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。第十五章投资估算和资金筹措投资估算工程投资概况本项目投资估算主要包括其中基建工程费用生产设施及交通工具费用通讯及信息管理费用公设备投资费用。二估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版当地材料和人工费用预算价格有关设备及材料报价现行投资估算有关规定。三投资估算有关说明基建工程及配套见表表基建工程预算明细表项次名称类别数量单价万元总价万元办公室改建库房改建停车场改建水电消防合计生产设施及交通工具见表表装运设施及交通工具投资预算项次设备名称数量估计单价总价万元蛋托万个元转运箱万个元喷码机台运输车辆合计通讯及信息管理系统见表表通讯及信息管理系统投资明细万元项次名称品牌型号数量单价总价管理系统金蝶套数据库软件套计算机联想扬天台打印传真体机三星体机台合计办公设备见表表办公设备投资明细万元项次设备名称数量估计单价总价办公设备合计项目资金来源项目总投资万元，其中企业自筹资金万元，申请中央财政支持资金万元。第十六章效益分析本项目旨在解决目前我区鸡蛋销售还击薄弱流通环节长而造成养殖户经济效益不高抵御市场风险能力低问题。通过在鸡蛋产区建立配送中心，减少鸡蛋销售流通环节，增加养殖户经济效益，带动我区蛋鸡养殖业发展和产业水平提高，促进项目区及辐射区农村产业结构调整经济效益项目建成后直接经济效益项目建成后，可以扩大以至我施，可壮大示范区蛋鸡养殖产业，促进产业结构调整。蛋鸡养殖是示范区主导产业之。本项目建成后，将进步提高示范区畜禽养殖产业经济收入和比重。项目实施后，合作社通过配送中心有效提高养殖户经济效益，带动养殖户养殖积极性，在加大对养殖户就无公害蛋鸡养殖标准进行培训和指导，提高了蛋鸡养殖管理水平养殖规模和专业化程度。在合作社带动下，逐步将蛋鸡养殖业带上现代农业健康发展轨道上来，形成产业发展良性循环，促进示范区蛋鸡养殖业产业化发展。第十七章结论与建议结论本项目符合国家产业政策，符合当前国家关于解决三农问题，发展现代农业，加快建设社会主义新农村相关方针政策精神和要求。项目建成后可给区域群众鲜蛋农产品交易流通提供交易平台，解决区域群众鲜蛋农产品销售难问题和发展后顾之忧。从经济效益评价看，项目投资收益率较好，投资回收期适中，投资风险较低从社会效益角度分析，项目对促进区域农民增收，促进区域农业产业化和经济发展具有较强推动作用。因此，项目建设是必要，也是可行。建议项目单位应抓紧项目建设前期各项手续办理，落实项目建设资金，尽快开工建设，争取早日建成发挥效益。项目设计建设应符合国家及省市有关建筑工程节能降耗标准，提高资源利用率。项目建设过程中，应加强安全生产管理。编制依据原则和范围编制依据陕西省商务厅陕西省财政厅关于年农产品流通网络建设有关工作通知建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题通知建标号工业企业总平面设计规范建筑设计防火规范版建筑物防雷设计规范年版建设项目环境保护设计规定国环字第号国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定示范区现代农业示范园区规划。本项目可行性研究报告编制委托书企业提供基础资料和数据主要设计原则在本工程项目设计中，遵循创新先进可靠实用效益指导方针。保证本工程技术先进质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用实践经验，实现降低成本提高经济效益目标。本工程具体设计原则工艺布置全面规划，合理布局，充分考虑预留设备今后发展合第章总论项目名称蛋品有限公司年处理吨鲜蛋配送中心建设项目项目承建单位蛋品有限公司项目负责人项目建设单位概况蛋品有限公司位于中国农业硅谷国家级农业高新技术产业示范区内。作为西北地区唯专业从事蛋品研发生产加工企业，公司以转化科研成果，弘扬中华蛋品事业为宗旨，力争打造蛋类制品第品牌,年被评为农业高新技术产业示范区现代农业示范园蛋品生产示范性企业。公司注册资金万元，总资产万元，年鲜活农产品销售额万元，鲜活农产品销售额中直采农产品占比为核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传公司有个农产品基地。项目建设地址本示范区五泉镇项目建设规模及内容建设规模根据蛋鸡养殖产业规模，项目每年可处理吨鲜鸡蛋项目可以提高农民蛋鸡养殖技术水平和养殖规模，提高蛋鸡养殖户经济效益，促进农民增收。项目建设完成达产后，年实现销售收入万元，年利润总额万元，净利润万元，上缴国家各种税金及附加万元根据国家相关政策，本项目免增值税，仅缴纳所得税。二项目建成带动养殖户经济效益项目实施可直接带动个蛋鸡养殖户辐射带动个蛋鸡养殖户蛋鸡养殖规模，项目每年可直接增加农民收入万元，间接增加农民收入万元，社会效益显著。项目实施后，每年处理鸡蛋吨，农民可以通过出售鸡蛋方式，每年创收万元，另外，通过蛋鸡养殖业发展，可带动种植劳务饲料加工等产业发展，项目建设对于推进区域农业产业化经营增加农民收入有明显促进作用。三项目实施带动务工人员经济效益项目实施后，需增加生产就业人，按元人月计算，仅人工工资项可以直接收入万元。项目实施前，区蛋鸡养殖户均养鸡收入万元,人均收入万元项目实施后养殖户均收入万元,人均收入万元，项目相比较传统小麦玉米种植和传统蛋鸡养殖效益明显提高。社会效益项目实施减少蛋品销售流通环节，可有效降低流通成本，增加养殖户经济效益。通过本项目实施，在鸡蛋产区建立配送中心，有效减少鸡蛋收购销售过程运输距离，降低运输成本。按照配送中心年处理鲜蛋吨计算，可节约运输成本万元左右，这为提高养殖户经济效益和市场营销投入奠定基础。按照预期年处理吨鸡蛋生产能力，年需养殖万只蛋鸡养殖规模才能满足生产正常生产供给，这将带动及周边地区个养殖专业村，近多个养殖户从事蛋鸡养殖业，大大推动蛋鸡养殖产业发展。项目实施后，可以直接和间接解决多名农村闲散劳动力就业问题，每年至少增加农民收入万元，大幅度提高农民经济收入，促进三农问题解决。二减少蛋品销售流通环节，加快市场信息反馈机制，可提高养殖户抵御市场风险能力。通过配送中心建设和市场营销统组织，为养殖户和销售终端建立直接销售渠道，可迅速地收集市场信息并形成灵敏应对机制，从而避养殖户免盲目扩大养殖和市场信息不畅通给养殖户造成经济损失和市场风险。三项目实施减少蛋品销售流通环节，保证了销售市场供应鸡蛋新鲜度。通过配送中心建设，减少中间流通环节，缩短鸡蛋从生产到销售时间，保证了终端市场供应鸡蛋新鲜度，解决鸡蛋销售中因为中间商贩囤积鸡蛋造成鸡蛋不新鲜而埋下食品安全隐患。同时新鲜高品质鸡蛋为我区蛋品品质竖立优良市场形象和口碑，可促进我区鸡蛋销售并最终促进我区蛋鸡养殖发展。四项目实施可有效带动养殖户养殖积极性和养殖基地健康发展。项目建成后，通过合作社直接签合同收购，保证项目区五泉乡毕公村斜上村揉谷乡扶风段家内养殖户蛋鸡收购，促进项目区蛋鸡养殖规模进步扩大，每年可以处理吨无公害鸡蛋，从而保证养殖基地每年