1、“.....并就重点 围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年 月完成本报告。 研究的主要内容为 调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划 分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测 研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项 目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣 南及龙南社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是 研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华 民族传统文化研究中有着极其重要作用......”。

2、“.....是建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风 格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲龙南热土上熠熠生辉 的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察 研究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中 强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治 理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古 村落和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要 元素。党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视 文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家 围屋，是践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅 游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要......”。

3、“.....是精 神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的 环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完 善。项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农 村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社 会义新农村作出贡献。 项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时 与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南 进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。 提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力 适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照龙南县围屋文化旅游 的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之......”。

4、“.....诸如水泥砂碎石等当地均能生 产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 龙南县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰 富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。 本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政 基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热 情。 本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为，净现 值为万元，效益费用比为，均为较好的指标。这表 明该项目从国民经济角度分析是可行的。 第二章旅游规划与市场分折 第节区域概况 区位与交通 龙南县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定 南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。 龙南县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤 高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过龙南 目前......”。

5、“.....对外出口达个，形 成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。县城北距赣 州市公里省会南昌市公里，南离广州市公里，距深圳 市公里，距珠海市公里，距汕头市公里，距香港公 里，离澳门公里，是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵 地，通往内陆的咽喉腹地，是承接粤港澳沿海发达地区产业转移 的窗口基地，是赣州南部新兴发展的次中心城市。 二自然条件 土地资源全县土地面积公顷，人均占有土地 量为公顷，人均占有山地公顷，人均占有耕地公 顷，森林覆盖率为。 林业资源龙南县为典型的山区县，山地面积辽阔，林地 占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地域面积的东南部 丘陵山地区，林地占地域总面积的东北部中丘，盆地区林地 占地域总面积的。 全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物种......”。

6、“.....种子植物种。珍贵树种有南方红豆杉水杉银 杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸荠甘蔗黄麻等近种。 矿产资源龙南县地处东亚古大陆板块，区内地层发育不 全，矿产种类繁多，分布广泛，储量丰富，已知矿种四十多种，其中 十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等， 其他矿床有铁锡钛钴硅磷耐火粘土萤石高岭土等。 水资中 十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等， 其他矿床有铁锡钛钴硅磷耐火粘土萤石高岭土等。 水资源龙南县境内天然水系发育旺盛，河流溪涧纵横， 全县集雨面积平方公里以上的支流总长公里，大小河流组 成庞大的灌溉网，河网密度公里平方公里。全县多年平均天然 径流总量为亿立方米，属丰水型地区。全县水能理论蕴藏量 千瓦，平均理论水能密度千瓦平方公里，水能可开发利 用量为千瓦，占理论蕴藏量的，因此水能开发利用潜 能很大......”。

7、“.....属典型的中亚热带大 陆季风型气候，湿润温和，四季分明，雨量充沛，光照充足，有霜期 短。 气温 年平均气温全年日照时数 小时 无霜期天 降水量 年平均总降水量 年雷暴日数天 三社会经济 年全县实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年 增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业 增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。 产业结构进步调整，二产和三产所占比重上升，三大产业的比重由 上年的∶∶调整为∶∶。 经济社会发展中存在的主要问题经济总量偏小，产业结构不够 合理，技术含量高竞争力和带动力强的大企业大项目不多，经济 发展方式还比较粗放节能减排任务繁重农业基础设施薄弱，抗灾 减灾能力不强生产资料和劳动力价格上涨，企业经营成本提高居 民消费价格结构性涨幅偏高社会保障体系尚需完善......”。

8、“.....围屋这特色历史建 筑也以龙南县的最具代表性，也最为集中。分布在全县各乡镇的 客家居民围屋，无论是数量之多，规模之大，工艺之精湛，结构之独 特，历史之悠久，在赣南名列前茅。全县共有座围屋，其中座是保存比较完整已有座客家围屋被列为市级文化保护名录。 年，龙南被上海吉尼斯总部授予拥有客家围屋最多的县的 荣誉称号。 龙南客家围屋文化资源丰富，极具特色和保护开发价值 是建筑形式最全，龙南围屋除大量方形围屋，还有半圆形的围拢屋式 围屋，近圆形围屋，以及八卦形和不规则的村围。二是建筑结构最为 丰富。既有三合土和河卵石构筑的，也有青砖，条石垒砌的。三是建 筑体量多样。既有赣南最大的方围关西新围，也有最小的围屋里 仁猫柜围。其中关西新围，杨村燕翼围年月列入国家 级文物保护单位关西新围建于清朝嘉庆年间，主围占地达万多平 方米，以其气势宏伟，构造精良......”。

9、“..... 成为建筑史上不可多的的珍贵遗产，是赣南现存多座客家围屋中 面积最大的座围屋，被评为江西十大特色美景杨村燕翼围建 于顺治年年，围屋占地面积平方米，围高米，是 众多两层结构客家围屋中的唯四层的围屋，也是赣南客家围屋中最 高的座围屋中央电视台直播客家文化底蕴最深厚的杨村乌石围， 建于明代万历年，是赣南客家围屋中建筑年代最早的围屋里仁 粟园围结合新农村建设，形成了全省十大最美村庄。四是围屋 数量最多，有些山谷村庄，往往个自然村，便有七八座围屋。并 特别指出位于江西省龙南县的客家围屋是古代客家民居的主要建筑 形式，它集家祠堡于体，墙体由青砖或花岗岩砌成，易守难攻， 非常坚固，造型以方围为主。据统计，全县共有座围屋，其中座是形态保存比较 完整，但是，这些围屋大多在明清时所建，距今都有二三百年以上的 历史，经历了几百年岁月风雨的冲刷，年久失修......”。