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(项目申报)工产业园区基础设施项目可行性投资申报材料(复件) (项目申报)工产业园区基础设施项目可行性投资申报材料(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:00:42

《(项目申报)工产业园区基础设施项目可行性投资申报材料(复件)》修改意见稿

1、“.....据盘锦市气象资料显示近年来,盘锦地区年平均降雨量,年均蒸发量,蒸发量比降雨量大,有适合日晒制盐天然条件。每年月至下年月蒸发量较小,月分蒸发量较大,这季节区间对日晒盐工业提供了优越气候条件。该矿区具有广大滩涂面积,不需占用基本农田,可按需求合理规划相应盐田面积。基础设施优势盘锦境内地势平坦,水陆交通四通八达是辽宁省第二大公路交通枢纽,与沈大京沈高速公路相连,与京沈高速铁路相接。盘锦港已投入使用,与大连港鲅鱼圈港锦州港相距分别为,盘锦与沈阳桃仙机场仅距,这些基础条件是盘锦市具备了得天独厚交通运输网络。邮电通讯业发展迅速,全市所有乡镇都开通了国际直拨电话,国际函件等邮电业务可达世界多个国家和地区。全是电话普及率居全省之首。盘锦市电力充沛,盘锦电网由东北电网引出条高压输电线路,拥有送电和配电线路条,总长供给全市城乡,年供电能力亿。近期规划甜水乡万亩盐田中心地区有万富余供电能力。盘锦市水资源丰富,现有净水厂座......”

2、“.....供水管网总长,城市日供水能力达到万。全市自来水普及率达到。甜水乡规划亩盐田底下处有淡水,可根据需要打井提取。盘锦市现有天然气生产厂座,月生产能力万,天然气管道总长,液化气年供气能力为,全市气化普及率达。产业优势经过年发展,盘锦市形成了以石油天然气开采和加工为主导工业框架。盘锦市蕴藏着丰富石油和天然气资源,现已累计探明石油储量亿吨,天然气储量亿,年产原油万吨,天然气亿。全市重点围绕石油资源综合开发利用初步形成以石油天然气开采为龙头,以化工石油机械塑料建材沿海经济开发为支柱产业格局。建成了天河渤海兴隆辽滨盘锦北站五个工业区。石化企业发展到余家,其中中石油辽河油田分公司辽河石油勘探局华锦集团三家大型企业进入全国强,成为全国重要石油化工基地。全市年加工原油万,生产高级道路沥青万,全市沥青产量占全国强。五大通用树脂年产量可达万,尿素万复合肥万。盘锦市紧紧抓住国家支持老东北工业基地改造资源型城市转型和辽宁沿海经济带开发难得机遇,盐田面积亩年产量无线和有线两种通信手段......”

3、“.....防洪工程防洪标准月牙河鸭子河和张家沟在园区内段防洪标准按年遇设计。工程措施规划对月牙河鸭子河和张家沟区内段进行综合治理,按标准修建堤防。清淤清障,使河道有足够过水断面。保证汛期洪峰顺利通过。抗震措施抗震设防标准依据总体规划确定市区地处地震基本烈度度区,因此园区按地震基本烈度度进行抗震设防。避震疏散安排避震临时疏散场地以公园绿地广场空地为主。防止次生灾害园区内化工区是易发溢毒害等地震次生灾害区域,必须采取措施减轻或防止次生灾害造成损失。对新建工厂仓库建设选址应按国家规定安全卫生标准,设置安全隔离带,按地震要求和建筑防火设计规范及有关规范规定进行设计施工。第八章项目组织管理与实施进度计划建设项目组织机构项目批复后,组建园区管委会,下设招商部项目管理部基建物业部财务综合部物流信息部设小区管委会主任副主任各人,每部室设人,共人。负责小区规划建设招商引资投资商入住手续和小区日常管理......”

4、“.....以保障建设项目质量进度和投资三大控制目标实现。主任副主任招商科项目管理部基建物业部财务综合部物流信息部工程设计管理意义工程设计要贯穿工程建设全过程。因此,管委会应对工程设计过程进行管理,中心任务是对设计工程质量进度投资进行控制,及时向设计单位提供准确资料。工程设计招投标管委会以招标承包方式委托工程勘察和工程设计,打破地区部门界限,开展工程勘察设计竞争,优选勘察设计单位,促使工程勘察设计单位提高工作质量改善服务态度,达到采用先进技术降低工程造价缩短建设周期和提高投资效益目。工程设计外部协作条件管理环境影响及评价环境影响评价生态环境自然保护许可生态环境影响评价。水源电源供应线路方式指标。集散条件交通储运站场等设施。外部配套条件热气汽等供应及输出接口。工程设计过程管理工程设计过程管理目在保证设计质量进度条件下,以较低工程投资设计方案向业主提交符合标准适用便于实施能满足使用功能与效益设计成果,评价设计质量最终标准是建设项目功能和效益......”

5、“.....控制设计功能满足使用要求符合标准,设计方案和工程投资既要符合投资效益最大化,又要为施工创造条件,符合法规规定和政策规定。控制工程设计标准和设计工程质量及设计文件质量。控制工程设计进度,满足建设项目工期与进度要求。控制设计方案经济性,降低建设项目总投资。项目招投标项目建设采取公开招标方式,选取资质高造价合于偿还投资,盈余部分用于在建项目。财务偿还能力分析根据财务损益表,计算出投资回收期为年。根据损益表可计算出期内盈余资金万元。第十章综合结论甜水盐化工产业园区,邻国道秦沈高速铁路盘锦北站近邻京沈高速公路盘锦北站。近邻盘山供电次变,近邻通讯光缆,交通通讯和供电方便。规划区域甜水湖旅游区为该项目提供了热能共享之便。西邻月牙河,鸭子河张家沟从境内穿过,环境秀美。优越地理环境,为该园区招商引资提供了得天独厚条件。在各级政府大力支持下,该园区建设将得到突飞猛进发展。该园区建设布局合理,建设起点高,园区基础设施工程投资万元......”

6、“.....将吸引企业投资亿元。预计可实现工业产值亿元,实现利税亿元,上缴税金亿元,每年可实现地方财政收入万元,预计年可收回投资。项目建成后,可实现经济社会环境效益同步收益,望该园区抓紧项目审批和建设施工,早日建成受益。起上下游产品接续成链关联产品符合成龙资源循环利用为特色海洋化工生态工业体系。目前,海洋化工有下属盐场纯碱厂硫酸钾厂氯化钙厂溴化物公司碘盐厂氯碱树脂有限公司氢氧化镁厂溴素厂白炭黑厂龙硝铵公司灭火剂厂小苏打厂等。甜水乡卤水综合开发现状甜水乡盐矿区经历了多年漫长历史。由熬小盐逐步发展到采用机井提升塑苫技术生产工艺,使产品产量和质量有了大幅度提升,产品质量接近标准中二级盐标准,主要含量见下表表甜水乡固体盐样主要成分及杂质成分含量分析项目测试值氯化钠化学式钙镁离子硫酸根离子钾离子水分不溶物及其他微量元素余量表工业盐质量标准指标日晒工业盐精制工业盐优级级二级优级级二级氯化钠水分水不容物钙镁离子硫酸根离子通过与相应日晒工业盐国家标准对比,其中含量超标......”

7、“.....甜水盐场井盐矿主要分第章概述项目建设背景盘锦市地处辽宁省西南部,渤海之滨辽河三角洲中心地带。西北邻锦州,东界鞍山,南临辽东湾,市中心距沈阳公里。全市辖双台子兴隆台两区和盘山大洼两县。区域面积平方公里,总人口为万。盘锦是座以石油化工为主导产业新兴沿海开放城市,资源优势明显发展潜力巨大。年,盘锦市生产总值实现亿元,是年倍,年开始驶入两位数增长快车道财政般预算收入增长,达到亿元,是年倍全社会固定资产投资增长,达到亿元,是年倍。万元生产总值综合能耗比十五期末下降,主要污染物排放实现控制目标。县区经济竞相崛起,生产总值年均增长,高于全市个百分点。作为资源型城市和辽宁老工业基地重要组成部分,如何抓住国家支持老工业基地调整改造和资源型城市发展接续产业难得机遇,推进经济社会跨越式发展,是迫在眉睫问题。甜水乡位于盘山县西北部,北邻锦,信誉好施工单位施工,以确保项目能够高质量低成本按期完成。招投标流程见下图工程概况工程名称招标人前期手续计划批文,建设用地规划许可证资金证明......”

8、“.....召开揭标会开标确定评标专家评标上网公示天图建设工程招投标工作流程图建设项目合同与管理建设项目合同根据建设项目特点和国家及省市有关法律和规范,制定建设工程施工合同审批流程图如下图。图建设工程施工合同审批流程图中标通知书工程合同签发中标通知书双方签订施工合同施工合同审批所需资料法人企业营业执照建筑企业资质证书中标通知书完费证明法人代表证明书法人授权委托证明书委托代理人签约资格证书建筑意外伤害保险投保手续法律法规规定其它材料受理审批资料备案建设项目合同管理建设项目合同管理是以建设项目计划工期规定技术标准和质量要求以及批准概算等为项目管理控制目标,以合同为管理依据,项目办公室通过合同订立和履行过程中所进行计划组织指挥监督和协调等工作,促使项目管理各部门各环节相互衔接密切配合,在实现项目预定目标前提下达到最优结果,使项目验收合格并发挥预定功能......”

9、“.....第九章投资估算与资金来源编制说明甜水乡盐化工业产业园建设项目占地,其投资估算内容主要包括道路桥梁绿化工程电力通讯工程地热供水工程排水及污水处理工程消防工程及园区建设管理设施等。投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费,材料设备价格按年季度现行价格。建筑工程费用按其结构形式及使用功能,结合当地建筑安装同类工程标准,按平方米造价指标估算。设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。项目建设总投资万元,其中固定资产投资万元,其它递延及无形资产万元,预备费及流动资金万元。资金筹措地方自筹万元,申请银行贷款万元。第十章财务评价总成本费用估算水电暖等消耗费用建设期万元运营期万元年生产定员及职工工资园区管委会定员人,年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元......”

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