1、“.....建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱部位，作为建筑物表面围护之，直接影响到建筑物节能情况，提高门窗保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低主要途径。该项目外窗为单层塑钢推拉窗，其传热系数为•，是同面积墙体传热系数按选取热损耗倍，可见外窗作为外围护结构重要组成部分，必须加强保温。鉴于节能塑料窗可减少外界对人体冷热辐射，且具有很好隔音防尘效果，提高了室内环境舒适度在北方冬季温度较低地区......”。

2、“.....室内干燥舒适，改善了卫生条件优越保温性能，具有很好节能效果。因此，在进行外窗节能改造时，考虑采用以下方案保持原有单层塑钢推拉窗窗框不动，将原单层玻璃拆除，更换为中空玻璃窗或将原铝合金单层玻璃窗更换为塑钢中空玻璃窗，其窗户传热系数达到•，气密性等级达到国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定级水平。同时，采用建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术，降低空气渗透热损失......”。

3、“.....就可以达到盈亏平衡。就直接成本而言，在其他条件不变情况直接成本上升时，也能保持盈亏平衡。第十三章社会评价项目对社会影响分析本项目建成后，不仅能给发展商带来可观投资回报，取得显著经济效益，同时也会对当地发展产生积极影响。具体体现在如下方面引进先进住宅开发理念，推动西安市房地产业发展西安市房地产近年来发展很快，但由于起步较晚，大多数房地产开发商品牌意识较差，注重短期效益，不考虑当地环境气候条件......”。

4、“.....造成了房地产产品同质化严重，真正有竞争力，能形成品牌优势项目几乎没有。开发精品社区，提高住户人居水准本项目作为中建地产开发有限公司在西安市区建设又大型房地产开发项目，将从产品定位设计施工材料采购配套完善市场推广客户服务和物业管理等各个环节进行全方位质量控制，将高标准高品质建设理念融入到楼盘定位设计当中，力争开发出个高档次精品住宅小区，进步提高客户人居水准。通过本项目建设......”。

5、“.....为西安市房地产产品类别提供新定义，并成为西安中建房地产开发有限公司品牌文化建设标志性楼盘。发展西安市经济，从实质上提升区域价值根据西安市发展规划制定发展战略，西安市各项基础设施及城市配套功能日趋完善，城市人气越来越旺。本项目属于西安市房地产市场项重大工程，规划品牌优势明显，项目建成后将彻底改变西筑垃圾。生态环境保护措施尽量使用较为先进噪声较小施工设备。合理安排施工计划，避免高噪声设备同时开启......”。

6、“.....实行封闭施工。按规定适用预搅混凝土，在施工起尘区要洒水，场地内施工道路要硬化。建筑工地粉状材料应采取有效抑尘措施，对可能产生扬尘建筑材料应禁止露天堆放。建筑工地道路铺设渣石路面，工地出入口处要设置清除车辆泥土设施，严禁车辆夹带泥土驶入市区或主要交通干线。运输残土等固体废物和建筑材料车辆要遮盖毡布，经过居民区和进入施工现场是要限速行驶，尽量减少二次扬尘。工程防水材料应采用国家推广新型建筑防水材料......”。

7、“.....此外，施工工地做饭不使用煤，应使用清洁能源，乙方之言其对周围环境造成污染。避免在雨季进行基础施工。生活污水和施工排水不得随意排放，不得流入施工场地外。施工排水不直流入下水管网，应设简易沉淀池，以防止水质污染及堵塞下水道。加强对施工场地雨水排除。本工程会填土应尽量采用本工程施工过程中所产生土方，以减少剩余残土量。建筑残土及建筑垃圾按照市政部门有关规定送至指定地点统处理。小区建成后......”。

8、“.....加强鲁化管理，提高绿化水平，可有效吸附空气尘埃，涵养水源，净化大气质量，努力创造个好生态环境。经济影响分析经济费用效益分析小区开发建设项目经济效益评估算和资金筹措评价基于以下前提条件建设期间不发生不可抗力灾害及影响工程进度其他因素，预定建设工程能得到保证初设方案无大调整，建筑面积无大变化，建设期国家利率和三材价格无明显变动，工人费无大调整国家费税标准无大调整企业所提供资料真实可靠......”。

9、“.....分析计算项目直接发生成本和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目盈利能力，据以判断项目财务可行性。预测数据选定本次项目预测建设期为年月至年月，销售期为年季度至年季度。经营期总收入测算详见第四章市场评估，在充分考察项目工程进度以及项目特点基础上，评估确定各年销售比例见第四章。经营期销售成本及费用预测，按销售比例逐年结转开发成本。营业税金及附加预测营业税按收入计算......”。