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C版:居住楼及车库项目可行性投资建议书(C0-1) C版:居住楼及车库项目可行性投资建议书(C0-1)

格式:word 上传:2022-06-26 12:55:51

《C版:居住楼及车库项目可行性投资建议书(C0-1)》修改意见稿

1、“.....具体体现在如下方面引进先进住宅开发理念,推动西安市房地产业发展西安市房地产近年来发展很快,但由于起步较晚,大多数房地产开发商品牌意识较差,注重短期效益,不考虑当地环境气候条件,房地产开发从住居习惯和开发原则上都生搬硬套其他地区经验,造成了房地产产品同质化严重,真正有竞争力......”

2、“.....开发精品社区,提高住户人居水准本项目作为中建地产开发有限公司在西安市区建设又大型房地产开发项目,将从产品定位设计施工材料采购配套完善市场推广客户服务和物业管理等各个环节进行全方位质量控制,将高标准高品质建设理念融入到楼盘定位设计当中,力争开发出个高档次精品住宅小区,进步提高客户人居水准......”

3、“.....将大大改善周边居民生活环境,为西安市房地产产品类别提供新定义,并成为西安中建房地产开发有限公司品牌文化建设标志性楼盘。发展西安市经济,从实质上提升区域价值根据西安市发展规划制定发展战略,西安市各项基础设施及城市配套功能日趋完善,城市人气越来越旺。本项目属于西安市房地产市场项重大工程......”

4、“.....更好地实施幼儿园指导纲要,全面推进素质教育具有明显而深远现实意义,将带来显著社会效益,具体体现在改善办园条件,使幼儿在优美环境中健康成长。满足小区幼儿入园需要,逐步缓解幼儿入园困难,让每个适龄幼儿都能入园,解决家长后顾之忧,为家长安心工作提供便利条件......”

5、“.....有利于教育更好地为社会经济发展服务,使教育成为经济发展必要条件之。项目建成后,将进步提高办园质量,更好地完成招生计划,推动幼儿教育快速发展,提高国民素质,真正体现科教兴国战略方针。第八章项目风险及对策分析本项目为地块幼稚园建设项目,规模按班设置,投入成本高,总投资达万元......”

6、“.....而随着闵行科技经济不断发展,许多外地或市区人口都将逐渐迁向闵行,必定造成定人口压力。近年来该区房产市场发展迅猛,另外本项目依托居住区发展,发展前景较好但是,考虑项目环境及其自身特点,仍然在如下方面存在定风险。财务风险及对策风险分析因为本项目建设采用自筹与银行贷款相结合......”

7、“.....这些都将加大本项目开发财务风险。对策分析在项目开发前做好开发财务详细预算计划,在项目开发中严格执行力图控制开发成本,从而降低财务风险。项目管理进度安排风险及对策风险分析在有限资源前水层,冬季传热系数为•......”

8、“.....故本次改造保持原屋面不变。外窗节能改造窗户是建筑围护结构中轻质薄壁透明构件,受窗户影响采暖空调照明能耗往往占到整个建筑能耗半左右。建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱部位,作为建筑物表面围护之,直接影响到建筑物节能情况,提高门窗保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低主要途径。该项目外窗为单层塑钢推拉窗......”

9、“.....是同面积墙体传热系数按选取热损耗倍,可见外窗作为外围护结构重要组成部分,必须加强保温。鉴于节能塑料窗可减少外界对人体冷热辐射,且具有很好隔音防尘效果,提高了室内环境舒适度在北方冬季温度较低地区,几乎无结露现象,室内干燥舒适,改善了卫生条件优越保温性能,具有很好节能效果。因此,在进行外窗节能改造时......”

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