1、“.....只要国家专项和地方政府配套，作好资金安排计划，就可避免项目资金不到位风险。工程风险对本项目属于般风险。加强地质水文勘测工作，在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对措施，可避免或降低工程风险危害。在项目建设和运营中向保险公燃料及动力消耗只考虑公用部分消耗，暂按万元月推。辅助生产管理费包括公司经费工会经费职教费社保费待业保险等管理费用不含房产土地使用税，按工资福利总额估算。即万元月房产税和土地使用税房产税按国家现行税法规定，自用房按固定资产原值计征，其房产收入按年收入计征。土地使用税本项目征地按年出让地计费，故不需要再计提。营业收入税金及附加按国家现行税法规定运输装卸作业营业税率为，并以此为斟基数计征城市维护建设税和教育费附加，本项目营业税金及附加按年劳务费核定......”。

2、“.....总成本减去折旧和利息为营业成本，总成本及营运成本详见表。财务费用汇总表财务费用汇总见表。利润估算本项目所得税率为，因所得税由集团公司统缴纳，该投资项目不考虑所得第章经济评价税荷载本项目不缴纳特种税金，在还款期间不提取盈余公积金，并用折旧还贷，贷款还清后，提取税后利润作为利润。估算见附表，损益盈余公积金，利润估算见附表损益表。财务评价指标参照有关文件要求，本项目选择以下评价指标基准收益率财务净现值基准投资回收年限。年不含建设期年均投资利润率年均投资利税率财务盈利能力分析财务内部收益率，财务净现值投资回收期见表财务现金流量表全部投资投资利润率和投资利税率见表损益表，各指标汇总见表，从上述各表中可知，所用指标为半咸水期，咸度约为，其余为淡水期。地质状况万顷沙镇境内陆地均由人工围海造田而成......”。

3、“.....全镇地势平坦土地连片土质肥厚河网纵横物产丰富地势平坦。土质以人工填土粘土淤泥淤泥质粘土淤泥质砂土粉土细砂中砂粗砂粉质粘土及砂质粘性土等多层结构地基，地质构造较差。本场地未发现危险地质现象和隐伏不良物理地质现象及近发地质灾害。交通设施万顷沙镇位于广州深圳中山顺德珠海等市地理中心，公路交通十分顺畅，是广深珠高速公路与广珠东线公路交汇处。广州南部快速干线途经镇境此，园区建成后，年产值可达亿元，年利润亿元。每年产生各级税收万元以上。到年，园区总投入估算为万元其中基础设施投入万元，园区运行基本建设投入万元。园区投入产出比为。另外，园区建成后，每年加工企业可解决余人就业，每个劳动力平均收入可达元，共计亿元以上。种植区业主可解决余人就业，每个劳动力平均年收入元，共计万元。另外......”。

4、“.....每个劳动力平均年收入元，共计万元。总之，园区建成后，不但投入产出比高达，每年税收可达万元，每年还可解决多劳动力就业。第六章保障措施制定和落实园区发展优惠扶持政策给予种植业主优惠扶持政策，吸引种植业主入住园区。政府应按照前述园区运行方案，制定切实可行优惠扶持政策，特别是补贴和企业融资政策，吸引省内外业主尽快入住园区。制定企业优惠扶持政策，吸引更多食用菌加工和物流企业入住园区。是制定优惠政策，引进更多食用菌加工企业特别是龙头企业入住园区。二是疏通企业融资渠道，融资渠道是吸引企业发展根本保证。政府应通过园区协会对企业信用进行评定，依据信用等级给予企业信贷支持......”。

5、“.....与其他行业建设项目在风险因素识别方面存在区别。根据本行业特点，从对国内其他城市排水管网建设和运行情况调查，并结合县基础设施建设经济发展状况和规划情况，预测本项目风险因素主要体现在以下几个方面资金风险项目总投资资金必须落实到位，项目顺利完工，必须有资金保证，资金不足会导致工程无法按时完工，将直接影响人们生活和企业生产，产生较大负面影响。工程风险因工程地质水文地质和设计因素发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖延所造成损失......”。

6、“.....从万顷沙开车到广州深圳珠海只要小时。万顷沙镇四面环水，毗邻三个对外开放港口南沙港太平港中山港，两桥飞架与中山市相连，与南沙区内只有水之隔。从万顷沙到香港澳门均是海里。南沙港莲花港每天有多班飞翔船直达香港。市政配套设施万顷沙镇电力由南方电网供电，镇内设有万千伏安变电站，电力资源充足。此外镇内有两间供电所，间水厂，水电充足，能够为企业提供服务。镇内已开通程控电话图文传真无线电话宽带上网等通讯服务。用户可通过各种现代通迅直接与全国和世界各地沟通。项目地理位置图项目建设方案设计，企事业单位工作环境改善，居民生活水平提高对地区文化卫生影响文化卫生方面范围广增添文化气氛形成健康卫生环境持续发展对地区基础设施社会服务质量和城市化进程影响基础设施社会服务质量等各方面范围广促进地区基础设施建设，提高服务质量......”。

7、“.....项目建设有利于改善区域环境，提高居民生活水平有利于改善可向基础设施条件，提升城市形象有利于改善招商引资环境，加快经济社会发展水平。项目建成后，将会加快新城科技园及整个河西新城建设发展，并为迎接青奥会举办打造良好环境，项目社会效益显著。第十三章风险分析第节风险因素分析本项目从立项拆迁和建设过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响，对本项目投资质量进度和安全等工程目标带来达不到预期目标可能性，另外本项目投资巨大，因此，需对各种风险有足够估计，以便采取相应对策。工程建设风险本项目工程建设工程量大涉及专业多，既有水利工程河道清淤绿化工程市政管网，也有设备安装等相关内容......”。

8、“.....使各个承包商容易在施工过程中产生干扰而发生责任推诿相互扯皮，影响工程进度质量。新成立项目组也可能由于项目管理内容与工作环节较多部分人业基础。立项必要性分析依据农业部办公厅财政部办公厅•关于印发†年扶持菜篮子产品生产项目实施指导意见‡通知‣农办财„‟号有关精神。健康水产养殖示范场建设，提升菜蓝子水产品供应能力，满足市场需求，有效供应，稳定市场价格格风险规避措施资金风险对本项目属于般风险。只要国家专项和地方政府配套，作好资金安排计划，就可避免项目资金不到位风险。工程风险对本项目属于般风险。加强地质水文勘测工作，在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对措施，可避免或降低工程风险危害。在项目建设和运营中向保险公燃料及动力消耗只考虑公用部分消耗，暂按万元月推......”。

9、“.....按工资福利总额估算。即万元月房产税和土地使用税房产税按国家现行税法规定，自用房按固定资产原值计征，其房产收入按年收入计征。土地使用税本项目征地按年出让地计费，故不需要再计提。营业收入税金及附加按国家现行税法规定运输装卸作业营业税率为，并以此为斟基数计征城市维护建设税和教育费附加，本项目营业税金及附加按年劳务费核定。总成本及劳动成本总成本包括直接成本和间接成本，总成本减去折旧和利息为营业成本，总成本及营运成本详见表。财务费用汇总表财务费用汇总见表。利润估算本项目所得税率为，因所得税由集团公司统缴纳，该投资项目不考虑所得第章经济评价税荷载本项目不缴纳特种税金，在还款期间不提取盈余公积金，并用折旧还贷，贷款还清后，提取税后利润作为利润。估算见附表，损益盈余公积金，利润估算见附表损益表......”。