1、“.....设计单位完成建筑防火设计后应报消防部价增长率与增长率之比已经达到，超过了泡沫预警线，出现过热现象。打压房价呼声很高，国家也采取系列措施，市场观望情绪浓厚，部分城市销售量和销售价格开始下跌。另外在国内，度假市场刚开始出现，尚未形成大规模普遍需求，市场容量相对有限。市场有两只手，只是需求，只是供给。在供给方面，本项目又有相对优势。由于国家严格控制房地产项目土地尤其别墅用地供应和新项目开工，旅游度假项目市场供应量已得到有力控制，竞争有限。房子卖得出去不见得就是好事，关键还得看销售率是多少，销售价格定价定得合适不合适。根据目前般项目情况，销售率至少必须达到以上，数量较大回笼款加上银行贷款和开发商自有资金，资金状况保持正常，入住形势也不错，这个项目才可以说是立于不败之地。所以，在项目推出前，定要把市场研究透，把策划功夫做足，争取炮打响，制订合适销售价格，使销售率迅速达到以上安全地带......”。

2、“.....最有力手段就是加快开发进度，缩短开发周期。第四资金风险年以来银行存款利率连续上调和提供存款保证金比例，存款保证金比例达到前所未有，银根日逐收缩。国家将实施年之久稳健货币政策调整为从紧货币政策。相对于年，银行今年净增贷款必须大幅度减少，而用于房地产行业净增贷款，不能超过全部新增贷款。这意味着房地产企业和购房者将面临贷款困难。作为资金密集型行业，房地产开发对银行资金有着巨大依赖性，在银根避环境温行，拟成立基地标准化示范基地领导小组，领导小组由公司总经理杨成虎任组长，副总经理刘平任副组长，吕祖庆李继强沈建荣高黎明叶水山高晋忠为成员枸设计上采取了相应防范措施。在火灾危险性较大场所设臵安全标志及信号装臵，在设计中对各类介质管道应涂以相应识别色。交配电所加压泵房值班室内设臵干粉灭火器......”。

3、“.....设计原则依法执行环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用三同时制度。实施总量控制，坚持预防为主防治结合综合治理原则，对本次设计产生各种污染物进行治理，保证达标排放。环境条件地表水空气声学质量现状地表水质量现状监测用水水质各项指标均符合地表水环境质量标准类水域标准。市场内用水取自城市自来水管网，水质能够得到充分保障。空气质量现状下两镇档洗浴就来我们会所。与出租车公司签定协议，在出租车上由我们来制作些温馨旅游提示牌，当然同时我们会在提示牌上制作些我们会所介绍信息，让每个乘坐出租车顾客都知道我们会所，达到传十，十传百口口相应效果。同时我们还与西宁市公交集团联系计划制作了乘客拉手和扶手，在上面添加我们会所精美图片等等。我们会在所有我们能做到地方让每个人都知道西宁市有我们就有最好服务。节假日在西宁市人员密集广场举行大型有奖文化活动......”。

4、“.....从最大深度上开拓我们市场消费群体。会所开业当晚，在西宁市点放大型规模礼花，让在西宁市人们都知道我们太河国际洗浴休闲娱乐会所诞生。与西宁市知名旅游公司达成合作协议，拉动旅游客源，从而不断扩大我们消费群体。在市场定位上我们经过长期调研和分析，发现在西宁市高额消费群体大量存在占总消费群体，中层消费群体占总消费群体。所以我们会所档次及消费能力定位就相对高点。总而言之，就是在我们会所中普通消费就能享受高服务高享受，而高消费则能享受帝皇服务。也就是说，我们定消费价格，有能力高消费群体不顾虑，同时中层消费群体在他们消费能力可上可下范围之内也可以设，出口对外。在地下室设独立消防水泵房，主楼顶层设高位水箱。消防泵房出口直接对外。防火分区每层按规范要求划分，每个防火分区安全出口不应少于个主楼设防烟楼梯和消防电梯。电梯井井壁为耐火极限不小于小时非燃烧体，井壁检查门采用乙级防火门。按规范要求设疏散走道和疏散楼梯......”。

5、“.....并设消防疏散指示标志。结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。配电间采用防火墙。建筑物安装避雷装置，以防雷击。地下停车场设计按执行。电气设备防火电气设备安装，线路敷设及竣工验收须按照执行。消防用电设备采用单独供电线路，配电线路应采用防火保护管。所有用电线路定期进行绝缘检查，以避免因线路短路引起火灾。为防止雷击，所有进出建筑物金属管道及电缆保护皮均应在入户与防雷接地系统可靠相连，并定期检查。电气设备和移动电气避雷接地装置，应定期进行绝缘及接地电阻测试。照明和动力用电线路分开设置并安装短路保护及过载保护装置。火灾报警与灭火系统在每层设火灾报警装置和消防电话。设置室内外消火栓，消防用水由城市给水管网直接供给，为确保消防用水量，在室外建地下消防水池，配备消防水泵。配备常用灭火器，建筑物内按规范要求设定数量手提式灭火器。加强消防安全教育，做到人人重视消防防患于未然......”。

6、“.....环境空气污染指数为，空气质量良，二氧化硫日平均浓度为毫克立方米，二氧化氮日平均浓度为毫克立方米，可吸入颗粒物日平均浓度为毫克立方米。声学环境质量现状昼间平均等效声级在分贝之间，夜间平均等效声级值在分贝之间，符合下两镇类区居住商业工业混合区标准要求，昼夜间均无超标情况出现......”。

7、“.....对社会环境方面和社会经济方面影响详见表。表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响有定影响身体健康，间入对居民生活水平与生活质量影响有定影响生活质量提高对居民就业影响有定影响身体健康，增进就业机率对不同利益群体影响无影响无对脆弱群体影响为当地伤残病人提供就医环境尽快恢复健康对地区文化教育卫生影响增加当地医疗卫生条件提高医疗卫生水平对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响占用供电给水资源增加当地能源消耗量合理平衡，采用光热，消除部分影响对少数民族风俗习惯和宗教影响无影响互适性分析不同利益群体对拟建项目态度与参与程度。该工程是个简单医疗系统改扩建项目......”。

8、“.....社会效益显著。在进行可行性研究时对不同利益群体调查和分析表明，对该项目建设都表示支持和积极参与。各级组织对工程态度及支持程度。卫生院周转宿舍建项目是项惠及民生卫生事业，为此，县委县政府高度重视，在项目前期就进行了专门调研摸底评估，并对项目进行了整体规划和布局。地金投入万元排水系统桥涵修复元∕亩年计划亩，共计资金投入万元生产道路改造建设元∕亩年计划亩，共计资金投入万元林网及配套建设元∕计单位参考，设计单位完成建筑防火设计后应报消防部价增长率与增长率之比已经达到，超过了泡沫预警线，出现过热现象。打压房价呼声很高，国家也采取系列措施，市场观望情绪浓厚，部分城市销售量和销售价格开始下跌。另外在国内，度假市场刚开始出现，尚未形成大规模普遍需求，市场容量相对有限。市场有两只手，只是需求，只是供给。在供给方面，本项目又有相对优势。由于国家严格控制房地产项目土地尤其别墅用地供应和新项目开工......”。

9、“.....竞争有限。房子卖得出去不见得就是好事，关键还得看销售率是多少，销售价格定价定得合适不合适。根据目前般项目情况，销售率至少必须达到以上，数量较大回笼款加上银行贷款和开发商自有资金，资金状况保持正常，入住形势也不错，这个项目才可以说是立于不败之地。所以，在项目推出前，定要把市场研究透，把策划功夫做足，争取炮打响，制订合适销售价格，使销售率迅速达到以上安全地带。降低宏观经济风险政策风险市场风险，最有力手段就是加快开发进度，缩短开发周期。第四资金风险年以来银行存款利率连续上调和提供存款保证金比例，存款保证金比例达到前所未有，银根日逐收缩。国家将实施年之久稳健货币政策调整为从紧货币政策。相对于年，银行今年净增贷款必须大幅度减少，而用于房地产行业净增贷款，不能超过全部新增贷款。这意味着房地产企业和购房者将面临贷款困难。作为资金密集型行业，房地产开发对银行资金有着巨大依赖性，在银根避环境温行......”。