1、“.....加快国内光伏发电产门坎入伙销售般土地储备兴隆小区河西土地亩尚未最终确定前景看好苏宁简介年成立，为省内极具知名度民营企业，资金雄厚，品牌优势明显。与省市区政府关系良好。经营特点以写字楼商住楼万平米小规模住宅项目为主，开发区域集中在老城区和河西。竞买可能性判断土地储备充足。背靠交家电，资金实力雄厚。在南京市场未曾开发大规模城郊项目和进入城东市场，聚宝山项目与其经营特点不致。据悉，苏宁主要目标在河西新城区。招投标经验丰富年曾参与二道埂路金色家园项目投标，但只是试探性参与年月与金盛联合竞买江宁万平米汽车大市场和居住用地，最后轮才放弃，每次加价从不超过最低幅度，总体感觉比较理智。表苏宁在建项目情况项目名称区位建筑面积万平米项目进度项目评价在建项目万平米银河国际广场层山西路商业中心打桩总投资亿土地储备千秋情园河西即将开工位于热点开发区域......”。

2、“.....未来前景要看江北发展速度仁恒简介新加坡仁恒集团全资机构，年进入南京，先后开发南京规模最大第代精品楼盘梅花山庄和湖畔之星，建筑面积万平米，高端市场品牌优势明显。现有项目集中在宁南新区，建筑面积万平米。竞买可能性判断在建项目规模大，处于启动初期，预计将开发年，其中，翠竹园期开盘个月销售率不足，资金压力较大。据悉对河西新城区土地较感兴趣，目前正展大环境下，推出适应市场需求建设项目，这是项目成功关键。同时，运动员公寓项目总体创意独特，高起点高品位建筑设计和整体布局，既能满足富裕阶层对休闲娱乐要求，又能满足顾客来经济损失不良社会影响及严重影响建设工期，所以，建议采取经常性安全生产教育制定安全生产管理制度不间断地安全生产检查，杜绝此类事故发生，保证项目建设顺利进行。选择优秀施工单位是防范施工过程中风险发生基础选择优秀施工队伍来承建项目工程，是防范建设施工过程中风险发生关键因素，因此......”。

3、“.....通过科学评分系统，确定施工单位预审资格，以确保参与投标施工单位都具有相应实力。选择优秀监理公司是保证施工质量防范风险保障工程监理是保证工程质量降低施工成本和防范施工安全风险发生重要环节，因此，在选择工程展体育运动，推广全民健身计划，不断提高体育运动水平有利于发展体育事业，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设。同时，该项目建设，对推动城市建设发展，提高南京县城市建设档次和知名度，将发挥巨大使用。综上所述，该项目社会效益显著。第十三章风险分析第节风险分析概况投资项目风险分析是在市场预测技术方案工程方案融资方案和社会评价论证中已进行初步风险分析基础上......”。

4、“.....揭示风险来源，判别风险程度，提出规避风险对策，降低风险损失。本项目风险分析过程总体分为三个阶段风险辨识风险估计和风险评价，其主要构成如下图所示风险分析与评价过程示意图风险分析风险辨识项目过程包括哪些活动各活动存在哪些风险风险产生原因是什么项目中哪些风险是主要各风险因素关系如何风险估计风险发生概率大小风险概率分布情况风险估算风险评价揭示项目综合风险大小及影响项目成败关键因素财务分析预警第二节风险识别及风险估计项目风险识别本项目属公益体育设施项目，可能主要风险因素包括技术风险主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起工程，并纷纷制定了相关标准，我国国家标准电能质量公用电网谐波中规定电网总规定电压总谐波畸变率为。谐波危害十分严重。谐波使电能生产传输和利用效率降低，使电气设备过热产生振动和噪声，并使绝缘老化，使用寿命缩短，甚至发生故障或烧毁。谐波可引起电力系统局部并联谐振或串联谐振......”。

5、“.....造成电容器等设备烧毁。谐波还会引起继电保护和自动装置误动作，使电能计量出现混乱。对于电力系统外部，谐波对通信设备和电子设备会产生严重干扰。可以采取抑制谐波办法般有使用滤波设备消除谐波，达到净化电源目还有就是将谐波源设备有效隔离，阻断谐波侵入电网，包括屏蔽，接地及隔离等手段。如何抑制逆变器谐波和消除谐波对电网影响也是光伏系统项重要研究内容。工程风险分析屋面条件工程风险分析屋面荷载分析由于原有屋顶分为轻钢屋面和混凝土屋面，混凝土屋面上考虑再做轻型支架屋面，并在其上布置光伏组件对于轻型屋面结构可采用专用紧固件固定光伏组件。原有建筑荷载针对以上两种布置方式可能遇到不足情况。应对地质条件工程风险措施针对屋面建设光伏项目涉及到对原有混凝土柱轻钢屋面加固，查阅结构图纸得知原有混凝土结构柱截面为，经初步核算加固量较小。对于原有轻钢屋面加固可采用加密檩条改变隅撑支撑形式施加预应力等方式实现......”。

6、“.....建议从现场总监监理人员工作责任心技术能力监督力度成功案例类似工程监理案例实践经验基本素质等方面进行全方位考评，以保证切实起到现场施工监督管理作用。施工单位投保建设工程切险和安装工程切险是转嫁风险行之有效手段为了增强风险意识，实现有效风险转嫁，建议要求各施工单位分别在具有赔偿能力保险公司投保建设工程切险和安装工程切险，以确保在工程发生意外风险事件时将经济损失转嫁给投保保险公司，避免公司承担由此造成经济损失。四边缘，是城市化公园性质，带有极强公益性特征，在公园开发过程中，政府公益性投入占有定比重。因此，除业主自主经营外，政府需考虑工艺投资回报问题，因此，皛然山景区开发需选择既具有资金实力，又有良好合作精神和道德水平，优质服务于城市市民精神姿态企业参与开发。开发活动可委托个旅游开发有限责任公司统开发，该公司须在华蓥市注册登记组建有限责任公司，以确保风险可控......”。

7、“.....账面资金至少万元，须经考察确定公司产业体系完整，经营状况良好，管理阵容强大，实力充足原则上该项目开发总投资资金来源为自筹。董事长总经理项目总经理等高层管理人员须有旅游开发经验并在大型企业任职多年工程费六园林环境费七配套设施费八开发间接费开发成本合计九期间费管理费用销售费用项目总投资二税务分析应交营业税金及附加按计算，为万元企业所得税按计算，为万元契税按地价合同额计算为万元，已记入地价成本土地增值税按别墅销售收入预缴，按预缴率计算，为万，按照中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则，该项目征收土地增值税最高售价限额为，元。该项目目前预测平均售价为元，高于上述最高售价限额。普通住宅因为达不到起征点，可免缴土地增值税。而别墅没有加扣，将按预缴率预缴，结算后返还可能性不大，所以预缴土地增值税全部计入经营税金......”。

8、“.....按净用地约万亩，可售面积楼面地价为元平米，销售防范风险对策在项目开发各个阶段，建立科学细致调查系统，做好市场调查，形成准确市场定位，适度超前规划理念，独具个性建筑风格与布局，人性化环财政补助科技支持和市场拉动方式，加快国内光伏发电产门坎入伙销售般土地储备兴隆小区河西土地亩尚未最终确定前景看好苏宁简介年成立，为省内极具知名度民营企业，资金雄厚，品牌优势明显。与省市区政府关系良好。经营特点以写字楼商住楼万平米小规模住宅项目为主，开发区域集中在老城区和河西。竞买可能性判断土地储备充足。背靠交家电，资金实力雄厚。在南京市场未曾开发大规模城郊项目和进入城东市场......”。

9、“.....据悉，苏宁主要目标在河西新城区。招投标经验丰富年曾参与二道埂路金色家园项目投标，但只是试探性参与年月与金盛联合竞买江宁万平米汽车大市场和居住用地，最后轮才放弃，每次加价从不超过最低幅度，总体感觉比较理智。表苏宁在建项目情况项目名称区位建筑面积万平米项目进度项目评价在建项目万平米银河国际广场层山西路商业中心打桩总投资亿土地储备千秋情园河西即将开工位于热点开发区域，前景看好浦口地面多亩近期刚确定目前来看般，未来前景要看江北发展速度仁恒简介新加坡仁恒集团全资机构，年进入南京，先后开发南京规模最大第代精品楼盘梅花山庄和湖畔之星，建筑面积万平米，高端市场品牌优势明显。现有项目集中在宁南新区，建筑面积万平米。竞买可能性判断在建项目规模大，处于启动初期，预计将开发年，其中，翠竹园期开盘个月销售率不足，资金压力较大。据悉对河西新城区土地较感兴趣，目前正展大环境下，推出适应市场需求建设项目，这是项目成功关键......”。