1、“.....针对该项目，我们采取提高选址速度利用法律手段来保证迁址工作顺利进行采用招投标办法和建设单位签订具有法律效应承包合同，以保证资金充分供应，与建筑材料等物资供应赏签订施工材料供应合同。这样极可能避免不必要因素影响。通过市场调查来降低风险通过市场调查，获得尽可能多信息......”。

2、“.....作出预测就越精确，从而能进行正确科学决策，包括投资项目选择区位选择时机选择融资选择租售选择等等。这样就能把不确定性降低到最低限度，较好地控制房地产投资过程中风险。通过加强管理来控制风险良好项目管理是重要保证。从投资开发来看，项目全过程投资进度和质量是重点......”。

3、“.....可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。四风险对策基本对策处理方法通常包括损失自留和保险转嫁。针对本项目，部分可估小风险可以通过事先预测来尽量避免，可以做算是自留处置同时可以针对本项目进行保险投保，即通过把风险转嫁来降低可能损失。风险对策策略合理选用技术方案，做好施工组织安排......”。

4、“.....针目概算中价差预备费管理有关问题通知计投资号文件有关规定，本项目不计取涨价预备费。⑩工程其他费用投资估算项目建设用地费可行性研究费环境影响评价费职业安全卫生健康评价费按实际发生额计算。建设单位管理费参照国家财政部财建号文件进行确定......”。

5、“.....工程勘察费按建设单位咨询价格计算。工程设计费参照国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文件，按照规定以第部分工程费用计算，不考虑浮动系统。施工图预算编制费按工程设计费用计算。竣工图编制费用按工程设计费计算。工程保险费按咨询价格计算。招标代理费依据国家计委计价格号文件规定......”。

6、“.....办公及生活家具购置费按设计规模每人元计算。基本预备费和涨价预备费基本预备费按工程费用与其他费用之和计算涨价预备费依据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题通知计投资号文件有关规定，本项目不计取涨价预备费二投资估算该项目总投资为万元，均为建设投资，其中建筑工程费万元......”。

7、“.....占总投资基本预备费万元占总投资。详见表表建设投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元技术经济指标过早过量现金支付，全面履约，减少承包方提出索赔条件和机会，正确处理索赔事宜。控制方法及措施设计文件图纸审查对施工设计文件图纸进行详细审查，在工程开工前，会同施工单位设计单位复查设计图纸......”。

8、“.....避免图纸中差错遗漏。组织技术交底组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸全面技术交底设计意图施工要求质量标准技术措施，并根据讨论决定事项做出书面纪要交设计施工单位执行。设计变更如因设计图错漏或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经会签同意后进行设计变更......”。

9、“.....施工单位应提出工程开工报告单，经监理单位现场落实后，般工程即可审批，对重大工程及有争议工程经业主及当地政府主管部门协商后审批。材料构件检验及复验工程施工前，应审阅进场材料和构件出厂合格证材质证明和试验报告，并按要求填写有关表格。根据国家有关规定对工程所用材料构件设备进行抽样检查......”。