1、“.....市委市政府直十分重视体育事业发展千方百计筹集资金建设公共体育设施。随着经济和城市建设快速发展，现有公共体育设施相对滞后，为加快市城市公共体育基础设施建设，市委市政府多次召开会议，专题研究，并把公共体育设施建设纳入十五规划重点项目建设范围，责成市发改委体育局财政局规划局国土局等部门通力合作，拿出建设方案。市直各部门都十分重视市体育中心建设，积极为市体育中心建设创造条件，积极参与市体育中心建设，形成了共同发展体育事业强大合力。地方文化状况对项目适应程度境域具有悠久发展历史和灿烂文化。曾以梅山武术文化发源地和世界锑都所在地而闻名遐迩，而今又享有三湘革命老区中国蚩尤傩文基础定额市基价表年市建设工程费用定额方案设计资料类似工程投资估算资料相关市工程造价信息国家计委市政府及有关职能部门颁发关于收取建设工程费用政策规定其他资料......”。

2、“.....三投资估算方法土建费用结构及般建筑工程部分根据方案设计确定建筑面积，建筑结构特征，参照类似工程实际工程量，套用年市相关费用定额及配套文件。装修工程部分根据指标估算。安装工程费用采用指标估算法，选用类似工程计算出区体育中心相应安装工程单方造价指标，再按估算出单方造价指标计算出区体育中心相应工程造价。设备及材料价格设备价格采用有关设备生产厂家现行出厂价格，三大主材采用市工程造价信息公布市场指导价，其他材料采用市建安材料预算价格，不足部分按现行市场询价计价。勘察设计费按照国家最新工程勘察设计收费标准计列。工程监理费参照有关规定，按工程费用计列。税费建筑高区采用屋顶水箱叠压供水方式，此种供水方式为建设部推荐节能供水首选方式。建筑低区由市政供水直接供给，无需加压。第十章环境影响评价第节项目场址环境现状新建项目绿化面积较大......”。

3、“.....需建设吨污水处理站和垃圾收集站。污水经处理监测达标后进入县污水排放管网排放，医用垃圾收集消毒毁型后由送县垃圾填埋场统处理。第二节项目建设与运营对环境影响项目在施工期对周围环效益较好。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表，从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年净现金流量均大于，计算期内累计盈余资金为万元，说明项目具有较强财务生存能力。行业影响分析小区选址在市经济技术开发区及规费均按国家或地方现行有关文件规定计取。四估算说明体育场看台挑棚体育场看台挑棚采用张力式索膜结构屋盖，面积约平方米。外立面装饰外立面装饰拟采用玻璃幕墙及铝塑板，局部采用花岗石。内装修体育场内装修仅计算运动员休息室裁判休息室贵宾室接见厅门厅采取自建吨燃煤锅炉供热。五接待室更衣室消毒室休息室卫生间，以及配套小商品店拟合幢共建，总建筑面积平方米，其中小商品店平方米。六围墙。总长米，高米......”。

4、“.....可根据项目投资者意愿适当改变，如增建娱乐场，楼安排以上所列接待室等，二楼以上建设娱乐场宾馆，但建筑高度应符合体育中心总体布置。为提高游泳池总体功能，增加或调整布置辅助用房面积，可增建五阶看台。本项目投资估算依据基本方案进行。第五章环境保护消防与节能环境保护污染因素本项目主要污染因素有淋浴消毒废水少量生活污水燃煤锅炉烟气烟尘煤碴等。二排放依据环境空气质量标准污水综合排放标准煤污染物综合排放标准。三污染控制措施淋浴消毒废水卫生间废水直接排入市政排污管。燃煤烟气由烟窗入空气。煤碴垃圾及时清运。施工中为降少噪声粉尘对周边人群影响，在午休夜间应停止施工，以及采取酒水降尘。二消防本项目依据建设使围护结构传热系数和遮阳系数限值在公共建筑节能设计标准以内，保障提高建筑使用舒适性及降低日常能源消耗量。建筑维护结构节能措施对外维护结构填充墙采用节能新型墙体材料。对于外窗，保证建筑每个朝向窗墙面积比不大于......”。

5、“.....采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。在房间内安装电子式日光灯光源选用高光效三基色管走道选用节能吸顶灯楼梯间选用声光控等，人走灯熄。本建筑给水方式高位水箱方式为全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水首选措施。第三节节水措施严格执行国家有关节水技术政策和节水技术标准，所有龙头必须采用建设部规定节水龙头。加强用水管理，从各个环节节约水资源。二医疗区卫生间坐便器采用容积为冲洗水箱，其余区域坐便器采用不大于冲洗水箱。三公共卫生间采用脚踏式蹲便器和感应式小便器冲洗阀。四采用分区供水，度重视体育事业发展，制订了湖南省全民健身计划纲要，把增强湖南省国民素质纳入了工作重点。鉴于市公共体育设施与国家要求相差较远，与兄弟县市比较尚处后列，与城市建设速度相比也相对滞后，省市主要领导到考察时，多次要求市委市政府要千方百计筹集资金加快公共体育设施建设，对市体育中心建设表示肯定和支持......”。

6、“.....该宗地块东临国道，西邻路，西道以南，西道以北。本案总用地，总建筑面积为项目总居住户数户，服务人口人。本项目作为个高档适用居住小区，属于城中村改造项目，建成后可进步完善建设规划版图，并对房地产业发展有极大促进作用，但不会形成行业垄断。区域经济影响分析本项目定位为建设功能完善高档居住小区，本项目建成不仅能提升市形象和品位，为市城区发展起到促进作用，而且也将会对产生积极社会和经济影响。可以为使用者提供舒适度更高居住场所，更加符合使用者偏好。本项目施工时间较短建筑设计完善毗邻建筑布局合理，将美化局部区域形象，提高对投资者吸引力，进而提高经济增长。第十四章社会评价项目对社会影响分析随着国民经济发展，房地产市场已成为国民经济重要组成部分，尤其是住宅房地产开发已成为房地产开发市场核心，它对拉动我国国民经济即得利润总额，项目计算期内利润总额为万元扣除所得税万元后净利润为万元。据此计算项目成本利润率......”。

7、“.....项目计算期本项目计算期为年。其中建设期年，投产期年，生产负荷为和第年达产，生产负荷为。销售收入和税金雪蛙油冲剂销售收入年产万盒，元盒，年收入万元。销售税金及附加本项目达产后年可新增增值税万元销售税金及附加万元。总成本及经营成本估算成本估算依据及说明成本中原材料燃料动力价格均为到厂价和现行价含税价格。本项目原材料主要包括林蛙林蛙籽添加剂明胶及包装物等。其中林蛙从本示范工程林蛙基地购入，其它原料在国内均可购买。本项目需新增职工人其中生产及辅助工人人，技术及管理人员人职工年平均工资按元人年计算职工福利费按年工资额提取。固定资产按分类折旧法计算。无形资产按十年，开办费按五年分别计算摊销费。维修费以计取。固定资产残值率为。折旧年限分别为房屋及建筑物按年计机器设备按年计折旧费年计提万元......”。

8、“.....项目经营成本估算项目达产后年经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析经测算，本项目费为万元。本项目劳动定员人。其中管理人员人技术人员人生产工人及工作人员人。工资平均标准为管理人员及销售人员万元年，技术人员万元年，工人及工作人员万元年。本项目不计提福利费。详见工资及福利费估算表折旧及摊销费用本项目年折旧摊销费用为万元。采用直线折旧法织对项目态度和支持程度长期以来，市委市政府直十分重视体育事业发展千方百计筹集资金建设公共体育设施。随着经济和城市建设快速发展，现有公共体育设施相对滞后，为加快市城市公共体育基础设施建设，市委市政府多次召开会议，专题研究，并把公共体育设施建设纳入十五规划重点项目建设范围，责成市发改委体育局财政局规划局国土局等部门通力合作，拿出建设方案。市直各部门都十分重视市体育中心建设，积极为市体育中心建设创造条件......”。

9、“.....形成了共同发展体育事业强大合力。地方文化状况对项目适应程度境域具有悠久发展历史和灿烂文化。曾以梅山武术文化发源地和世界锑都所在地而闻名遐迩，而今又享有三湘革命老区中国蚩尤傩文基础定额市基价表年市建设工程费用定额方案设计资料类似工程投资估算资料相关市工程造价信息国家计委市政府及有关职能部门颁发关于收取建设工程费用政策规定其他资料。二投资估算范围本项目投资估算范围包括区体育中心体育场体育馆游泳馆建筑安装工程体育工艺设施室外道路商业设施配套宾馆绿化及附属工程工程建设其他费用等。三投资估算方法土建费用结构及般建筑工程部分根据方案设计确定建筑面积，建筑结构特征，参照类似工程实际工程量，套用年市相关费用定额及配套文件。装修工程部分根据指标估算。安装工程费用采用指标估算法，选用类似工程计算出区体育中心相应安装工程单方造价指标，再按估算出单方造价指标计算出区体育中心相应工程造价......”。