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休闲农业示范园项目可行性投资建议书(C9-1) 休闲农业示范园项目可行性投资建议书(C9-1)

格式:word 上传:2022-06-26 12:55:23

《休闲农业示范园项目可行性投资建议书(C9-1)》修改意见稿

1、“.....需要投资万元。土地征用及租赁费包括租地费征地费和上缴规费。经估算,租地亩,费用均价万元亩年,租赁期为年,建设期个月,本项投资额共计万元。设置购置安装费其中包括信息平台给排水消防电力通讯等所需设备购置,需要投资万元。预备费按工程费用进行计算,需预备费万元。工程勘察设计费按工程费用进行计算,需预备费万元......”

2、“.....估算为万元。建设期资金来源本项目全部投资资金来源主要是由自筹资金和国家扶持资金组成。本项目固定资产投资为万元。流动资金估算流动资金属于铺地性质流动资产,它将被长期占用,只在项目终结年次性收回,般采用公司自筹方式解决......”

3、“.....般情况下,本项流动资金投资额约为万元。项目总投资项目总投资前期费用第二期开发费用第三期开发费用万元资金筹措企业自筹及财政扶持企业自筹万元,争取各级财政资金扶持万元。其中前期企业自筹万元,已投入先期流动资金投资万元,用于建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费预备费第期预算固定资产总投资万元企数据和资料......”

4、“.....二项目建设期经营期计算期项目拟年建成,经营期年,计算期年。三项目总投资及资金筹措项目总投资取整万元计算本项目总投资万元,其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。资金筹措建设单位自筹建设投资万元包括融资和铺底流动资金万元,共计万元申请银行长期借款万元,。自筹资金占总投资......”

5、“.....按建设工程进度要求,固定资产投资分年分批投入,第年约占,第二年约占。流动资金按经营所需分三年逐年追加投入,直至计算期满。以上详见附表流动资金估算表和附表投资计划与资金筹措表。四财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年投资利润率投资利税率。成本估算水疗会所日常支出按该项营业收入估算......”

6、“.....宾馆客房直接成本按该类营业收入估算。广告推销费用以及差旅交际等费用按总营业收入估算。燃料动力购买费用估算详见附表。其他费用估算按营业总收入估算其他费用,包括办公费职工制装费管理费用和不可预见费用等。此外,土地使用费包括在其他费用中。人员工资及附加定员人,其中中高层管理人员平均年工资元人......”

7、“.....按工资总额计算社保﹑医保﹑失保和福利费用。折旧费和摊销费建筑物投资综合折旧年限按年品定价收购,统销售,逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。在土地利用方面,对租用土地只投入基础建设。同时要充分利用本项目带来机遇带动农业产业化发展,以龙头企业为依托发展商品农业产业,积极参与市场竞争提高经济收入水平......”

8、“.....使本项目成为利国利民农业生态工程。第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人,其中管理人员人,技术人员人,后勤人员人,职工人,园内各示范基地采用承包形式,园内管理机构给于技术支持引导科学种植。第十章项目实施进度计划海南省农业生态示范园项目,按规划分年完成,所以本项目按年计划建设期......”

9、“.....滚动发展,加快完成农业生态模式农业结构调整,形成定规模农业产业化生产,进入生态平衡良性循环,进步保持农业经济持续发展。第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备,给排水,电气,土建工程以及其他费用,流动资金投资......”

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