1、“.....在这时期，持续旺盛国内需求是经济发展基本动力，以能源交通水利环境保护城乡基础设施建设和城市化城镇化推进，建材需求持续上升，将为建材产业发展提供广阔市场前景。二是主要建材产品市场需求持续旺盛。地板砖作为装饰装修材料其应用面正在扩大，其市场需求具有较好成长性和拓展性。随着近几年交通快速发展，四通八达交通网络基本形成，为发展建材工业提供了便捷交通条件。地砖市场前景广阔近年来世界房地产业发展迅速，使得世界地砖生产和消费都获得了较大发展，由于中国地砖产品花色品种多数量大质量好高中低档产品齐全选择余地大且价格适宜，世界许多国家和地区非常青睐中国地砖产品，中国地砖在国际市场中比重日益扩大。中国近年来房地产业空前发展，紧紧围绕着房产伴生建筑墙地砖市场需求巨大。随着中国陶瓷和大理石生产工艺和技术迅猛发展，地砖市场个性化产品突出，产品发展开始趋向高端。现在中国地砖企业在瞄准高端市场，强调调整产品结构和提高产品附加值同时，还兼顾行业整体利益......”。

2、“.....实现可持续发展。随着个人收入和欣赏品位提高，中高端地砖产品需求不断扩大。另外，随着基础设施改造居民住房建设投资也日益增加，伴随稳步增长，普通民众收入也不断增加，且开始讲究装饰住房，地砖等建材商品需求日益上升，未来地砖市场前景广阔。移门市场分析移门发展史年，法国索菲亚以入墙壁柜及移动门进入中国，开创了定制家具行业在中国市场先河。年以加拿大科曼多史丹利德国富禄为代表移门品牌在中国陆续出现，拉开了定制移动门在中国发展序幕。年，随着移动门不断推广及普及，带动了入墙衣柜及衣帽间在国内消费理念。年，随着顶固等品牌逐渐加入，同时，各个城市地方性品牌也开始涉足移门及衣柜行业这领域。年，经过前几年沉淀，加上维意联邦高登好莱客尚品宅配，玛格等品牌加入，行业开始日益成熟。年，行业开始出现两极分化苗头，个案设计各项工程量及建设任务,按方案分别计算各项建设工程量和设备配置数量......”。

3、“.....并考虑运输费用和定程度上浮因素项目建设单位提供总体规划资料等。结合当地建材市场价格，参考建筑工程预算测定。固定资产投资包括建筑工程仪器设备购置等，分别根据项目设计方案需要量价格计算。递延资产主要包括项目在筹建过程中发生前期费用，它包括人员培训设备选型考察调研以及在项目过程中可行性研究项目工程设计等费用。预备费主要包括基本预备费，根据国家发改委有关要求，按固定资产投资额进行估算。投资估算结论本项目总资金万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措项目总投资万元,计划全部自筹。第十三章财务评价及经济评价财务评价销售收入及税金估算项目建成后，年产装饰拼花地板砖万平方米年产异型大理石拼花万平方米，移门万平方米。项目建成投入运营后销售价格根据财务评价定价原价，以及近几年国内已实现市场价格为基础，预测销售价格。根据市场调查,装饰拼花地板砖平均价格元平方米异型大理石拼花元平方米，移门元平方米产品吨，项目建成正常运营后年销售收入万元......”。

4、“.....该项目生产等适用增值税率为，城建税为增值税，教育费附加为增值税，详见销售收入及税金估算表。成本估算项目成本主要有原材料费外购燃料及动力费折旧费摊销费修理费工资及福利费其他费用等。原材料费本项目所需原料主要为普通彩钢型材等原材料。外购燃料及动力费主要是指水电煤消耗。折旧费是指固定资产折旧费，其中房屋建筑物类按年计提折旧，设备按年计提折旧，残值率均为，具体见后表固定资产折旧表。项目修理费按固定资产折旧计提。无形资产按不同类别摊销，递延资产按五年摊销。具体见后附表无形递延资产摊销表。项目不可预见费按比例分别打入固定资产，无形资产递延资产中计提折旧和摊销。其他费用主要为其他管理费用其他制造费用。工资及福利费估算中，劳动定员可见前章节，福利费按工资总额计提。具体可见后附表总成本费用估算表......”。

5、“.....全部自筹。详资利税率，税后投资回收期年，税后净现值万元,内部收益率,税前投资回收期年,内部收益率,净现值万元，经济效益显著。建议为了更好适应市场，增强自身竞争力，建议企业注意工艺技术装备改进，发展地砖等装饰材料深加工。项目实施后，外销人员要加快营销知识学习，关注各类地砖移门市场动态，从而适应公司发展。为了降低产品积压占用资金，建设单位应加大开发市场力度，确保公司可持续发展。经过以上各章节论述,体现出项目实施对当地建筑业和经济发展具有重要意义,建议给予备案。能系列化配套化多样化优质化高档化高附加值方向发展向耐久抗污染防火阻燃型材料方向发展向节能节水代木代钢型材料方向发展向施工简便方向发展。项目建设意义项目建设意义项目建设有利于促进当地工业经济发展我国装饰装修行业，是伴随着改革开放步伐和国家住房制度改革，人民生活水平不断提高而不断发展壮大起来......”。

6、“.....由于它与人们生活息息相关，涉及千家万户，人们终其生，倾其所有，人人参与和市场火爆繁荣已经形成了有中国特色经济文化和社会现象。项目年产装饰拼花地板砖万平方米年产异型大理石拼花万平方米，移门万平方米，项目建设可促进市工业经济快速发展，使工业类别更加完善，为打造建材产业添砖加瓦，增加经济总量，增加财政收入。项目建设有利于建筑产业化建设。建筑产业化发展方向是推动新型工业化在住宅领域中应用，将目前建筑产业这种以劳动力密集资第章总论基本情况项目名称地板砖等装饰材料深加工项目承办单位市装饰材料有限公司项目负责人编制依据和范围编制依据中国建筑装饰行业十五发展规划纲要绿色建筑评价标准统计年鉴建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供相关资料。工作范围本备案报告论述了项目建设背景及必要性......”。

7、“.....并提出本报告结论与建议。项目概述项目选址项目建设于工业园区，此处交通便利，设施齐全。主要建设内容与规模项目占地亩，项目总建筑面积平方米，其中生产车间平方米仓库平方米办公设施平方米生活及配套设施平方米。购置地板砖生产线条大理石生产线条，移门加工生产线条，以及相关辅助设见流动资金估算表。财务指标分析评价静态财务指标投资利润率年均净利润总额投资利润率投资总额投资利税率年均利税总额投资利税率投资总额静态投资回收期累计净现金流量开始上年累计现金净流量税后静态投资回收期出现正值年份数当年现金净流量年动态财务指标项目经济计算期为年，设定基准财务收益率为，计算在分析期内各年发生现金流入和现金流出现值总和。经测算，所得税后净现值为万元，财务内部收益率所得税前净现值为万元，财务内部收益率。净现值税前万元税后万元财务内部收益率本项目所得税后内在回收能力为。经测算，内部收益率为税后内部收益率为税前。风险分析由于项目评价所采用数据大部分来自预测和估算，有定程度不确定性......”。

8、“.....需进行不确定性分析，以估计项目可能承担风险，确定项目在经济上可靠性。项目不确定性分析主要进行盈亏平衡分析盈亏平衡分析主要是测算项目投产运行后正常生产年份财务盈亏平衡点，用以衡量项目适应生产或销售情况变化能力，考察项目风险承受能力。在生产期正常生产年份，当销售额等于总生产成本费用和销售税金及附加之和时，最低需要达到产量或生产能力利用率，称为保本点或盈亏平衡点。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化能力越大，抗风险能力越强反之，项目达到预期经济效益可能性就越小。年固定成本生产能力利用率年收入年税金及附加年可变总成本项目盈亏平衡点为，抗风险能力很强。财务及综合评价结论项目年均净利润万元，投资利润率，投资利税率，税后投资回收期年，税后净现值万元,内部收益率,税前投资回收期年,内部收益率,净现值万元。社会效益分析项目建设，将推动当地类似产品结构调整，增强地方产品市场竞争力，推动市建筑装饰业快速发展,进而促进地方经济发展。项目建设，增加了就业机会......”。

9、“.....促进了社会稳定。由此可见，该项目社会效益良好。第十四章结论与建议结论该项目符合国家产业政策，原料充足，国内外市场前景广阔，环保达标，有较好经济效益和社会效益，推动市建筑业和装饰业快速发展。项目年均净利润万元，投资利润率，投目建成后，年产装饰拼花地板砖万平方米年产异型大理石拼花万平方米，移门万平方米。第三章材料及动力供应原辅材料项目生产所需原料主要为地转大理石玻璃等，均可在国内相关品牌厂家购得。主要建筑材料消耗及来源建筑材料是各项建筑工程重要物质基础，任何项工程中，用于建筑材料费用都在总投资中占有较大比重。本项目消耗建材主要有砖水泥石子砂子石灰钢材木材给排水管材电力电讯管线燃气管材及其它辅助材料。建材选购在兼顾质量与价格前提下，就地取材，择优选购。各类建材要有出厂场合格证或检验报告，同时要得到技术监督部门认可方得使用。动力供应水项目采用市政供水，能够满足项目建成后生产需要。电本项目建设位置位于工业园区，供电设施齐备，电力有保障......”。