1、“.....项目还将为当地 创造上千个就业岗位，为缓解地方就业压力作出贡献。 二促进岛屿土地资源的综合开发利用 岛高尔夫的建设，将通过精心设计和规划建设，充分考虑利 用该片土地内的闲置土地，项目的建设过程将贯彻注重环保的宗旨， 高度注重生态平衡和自然环境保护，植被覆盖率将达以上。通过 大规模更新植被品种，起到美化周边环境进步保护生态环境的作 用，实现了项目所在土地的生态效益经济效益社会效益的均衡发 展，同时可以带动项目周边土地的滚动发展土地开发和利用价值的 提升，促进了该地区土地资源的综合开发利用，也为中国其他地区岛 屿土地开发利用提供了有益探索和借鉴。三提升珠海高端旅游业国际知名度和美誉度 珠海自然环境优美，山清水秀，海域广阔，素有百岛之市美 称，已经在全国形成了较好的旅游品牌知名度和美誉度......”。

2、“.....以大旅游大产业大发 展的发展思路，依托口岸独特的地域优势海岛自然滨海风光以及 温泉高尔夫等特色优势资源，不断创新旅游发展理念，逐渐形成以 休闲度假商务会展为特色的旅游产业格局，旅游业现已成为珠海的 支柱型产业。但是珠海自身并没有形成高端旅游产品，只能依靠港澳 游过境旅客在回程时将珠海作为过境并停留，并不能依靠自身旅游业 有效的吸引旅客滞留。投资旨在参与珠海高端旅游业开发，先期在 岛打造个集运动休闲旅游度假为体的多功能现代化综 合旅游区，形成了以高尔夫为支柱，以旅游业地产业互动发展，吃 住娱购四要素齐备的高端旅游产业群。 四打造万山国际知名旅游度假岛区新名片 由于万山区优势明显资源独特，要坚持科学发展和蓝色绿色， 从容建设的理念，高标准高水准规划，在定位方面以珠三角及香港 澳门为主要客源市场......”。

3、“.....当然， 万山虽然条件优越，但海岛面积有限容量小，隔海相望没有腹地， 需要控制规模调整结构求效益上档次，发展成为粤港澳的海洋休 闲旅游度假区，实现与珠三角制造业的错位发展。同时，岛屿开发用 联动的方式克服物理距离带来的孤立发展弊端，使岛屿焕发勃勃生 机。在与港澳两岛屿的联动上，通过高端旅游项目和高端体育产业结 合，吸引国内外高端人群，真正实现粤港澳旅游业和体育产业的紧密 合作，建成为粤港澳共同的海上后花园。第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 国际高尔夫运动与市场现状 高尔夫运动起源于十八世纪的苏格兰，十九世纪末传到美洲澳 洲及南非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔 夫球在西方发达国家已有多年的发展历史，已经成为衡量个国 家经济发展及社会文明进步的重要标志之。 目前，全世界建有多个高尔夫球场分布在个国家，高 尔夫人口万人......”。

4、“.....英国个，日本个，意大利个，德国个，中 国已建成投入使用的球场有个，泰国个。在美国，高尔夫已 经逐渐成为种大众化运动，在美 国有万人打高尔夫，占美国人 口数的。 图标高尔夫人口全球比例， 来源 与高尔夫运动的蓬勃发展相 适应的是世界高尔夫市场的迅猛增长。现今，世界高尔夫产业的市场 价值已达亿美元，而与之相关的周边产品与服务市场更是达到 亿美元之巨。高尔夫运动的市场价值在美国表现尤为突出仅美 国高尔夫协会主办的美国公开赛电视转播权收益，年前就已达万美元，企业广告收入万美元，而厂商和企业机构掷千金的最 大动力来自于高尔夫运动庞大的消费群体。 中国高尔夫产业概况 二十世纪初，高尔夫运动传入中国。年，上海成立了高尔夫 球游戏中心。同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金 陵体育场旁开辟高尔夫球场......”。

5、“.....还是 中国二十世纪八十年代以来改革开放以后的事情。年，新中国成 立后大陆第家高尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式 开业，随后的十多年中，大小不形式各样的高尔夫球会高尔夫 俱乐部在中国各地如雨后春笋般的诞生，中国的高尔夫球会高尔夫 俱乐部得到了蓬勃发展。 据不完全统计，目前国内已建成的高尔夫球场标准球场，不包 括练习场已有多家，还有近百家球场仍在建设中，预计到 年底，全国的高尔夫球场数量将达到多家。京沪粤三足鼎立，是 中国高尔夫运动最普及和发展最成熟的三个地区沿海经济发达地区 作补充东北西北西南等地区则相对较少，少数省份甚至没有高 尔夫球场。 调查资料表明，目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以的 比例增长，而国内的高尔夫消费人群已达到万人。有关数据显示， 中国高尔夫产业超过亿元，在未来五年内将以每年的速度飞 快增长。 广东高尔夫产业概况 线......”。

6、“.....挥杆之间，贯通天地，氤氲水气中，极 度体验运动之快乐，体验别具格的海上高尔夫风情。该球场将个 具有高端型前瞻型创意型的特色海景高尔夫球场与海岛融为体 以海岛景观绿化带的形式呈现在大自然面前。 岛高尔夫的主要目标市场定位于珠海市粤港澳都市圈和珠江 三角洲经济圈，主要的目标消费者人群定位于珠海市粤港澳都市 圈珠江三角洲经济圈现实与潜在的高尔夫运动消费者以及有意在 珠海市及其周边地区进行投资发展的国外和港澳台投资者中的高尔 夫消费者。第四章项目建设原则及内容 项目总体规划构思原则 利用地形融于环境天地相谐。 在岛上因地制宜建造高尔夫球场及其配套项目，体现了自然美与 人工美的结合，可以产生风景似诗般的意景，使人与自然之间更易 达到物我相契情景交融的境界。 风格多样挥杆磨志挑战自我 新建的投资高尔夫球场将在充分结合地形特点利用自然景观 的基础上......”。

7、“.....球场将聘请国际知名设计 大师余设计。本球场将成功的技术考验和自然环境高度结合，使 球场具备承办各种国际职业大赛的条件。球场内有的球道地势平坦 草深地凹有的起伏不定变化多端有的河湖横卧灌木重重有 的沙坑众多星罗棋布有的居高临下视野开阔有的林木苍郁 美景天成。球场的设计既突出个人风格又具有天地融合的自然特点， 为打球技术各异的选手和球迷带来不同的难度目标，让他们在享受挥 杆的愉快的同时又能不断磨练自己的意志，提高思维能力和球技。使 球场成为个富有挑战性的天然竞技场。 前瞻性原则和国际化原则 岛高尔夫的设计将充分遵循前瞻性原则和国际化原则。在缜密 细致调查分析国内外高尔夫运动发展趋势高尔夫球场设计风格和理 念的基础上，确保球场设计的风格水平能够适应未来高尔夫运动发 展的需求和未来国际高尔夫球比赛的要求......”。

8、“.....使得国内外消费者能够在岛高尔夫真正体会到高尔夫球运动的无限乐趣。 二建设内容及规模 洞高尔夫球场标准球场的总长为。主要设施包括 会馆标准球场练习场及些附属设施，根据我司海岛高尔夫项目 用地需求，将洞球场划分为个大小不形状各异的场地，每 块场地均由发球台开球台球道果岭和球洞组成。主要内容如下 个国际锦标赛级洞杆国际标准高尔夫球场。 高尔夫球洞。个标准杆球洞按照号到号洞的顺序排 列。号为前洞，号为后洞，个洞共建设条球道。 每洞球道般长度米到米不等，球场占地总面积为亩， 球场条球道总长约左右，宽度大小不。每个球洞 周围都有天然的或人工设置的种种障碍，例如沙坑草丛小溪 池塘，或是灌木丛。球洞和球洞之间的设置通常为开球草坪开 阔地带地势起伏区或灌木丛障碍区球洞草坪。两 洞之间将近米的距离，需用三杆才能把球击进洞内的，为三杆洞， 以此类推......”。

9、“.....每个高尔夫球场各 个球洞在设置时，三杆洞四杆洞和五杆洞都分别占具定的比例。 以经常举行国际比赛的杆球场标准，各类球洞的比例般为个 三杆洞个五杆洞和个四杆洞。 发球台。发球台是条球道的起点，建成的是块高出周 边草坪的园形或方形草坪，设有两个球状标记。分别为女发球区比 男发球区接近果岭男发球区及比赛发球区位于开球区后离果岭 最远处，有时也将个发球场合并成个大的发球区。果岭。果岭是每个球道的核心，是球洞所在地。包括球洞 果岭和联系果岭。果岭的草坪经过最精心的修剪，球能在上面无障碍 地滚动。果岭的面积为平方米，形状有圆形椭圆形等， 高度比四周地势高厘米。 草坪。每条球道建成带状开阔平展而且起伏顺畅的草 坪草种选用百慕达暖季型草，易于维护保养。 球道附属设施景观。在球道中建成河流湖泊沙坑灌 木树丛，在球道周围建成长草深草区和外围的树林等粗糙地带......”。