1、“.....绝大多数都白丢弃了，造成了资源极大浪费。本项目建成后，将没有企业与之争夺资源，原料供应有保证。劳动力资源丰富宁安市有大量剩余劳动力资源，且相对廉价。据统计局劳动保障局和经管局统计，年我市城镇和农村劳动年龄内剩余劳动力为人。其它优势宁安市距哈尔滨市公里，距牡丹江市公里，地处绥芬河东宁和珲春三个国家级开放口岸中心地带，分别相距公里，鹤大公路牡图铁路纵贯全境，距牡丹江民航机场公里，交通十分便利。总之，本项目建设后，将极大带动农民种植积极性，促进农民增收，带动基地面积扩大。同时，项目建成后，还将带动本地运输业包装业等行业快速发展，促进当地经济快速发展。利用本地资源，推动产业结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发展多重效益。第三章市场预测市场前景分析南瓜营养丰富，将南瓜去皮去籽切片切丝烘干粉碎可制成南瓜粉。南瓜粉可作终端产品，直接食用，还可作为食品添加材料......”。

2、“.....还可加工成南瓜饼南瓜挂面南瓜蛋糕南瓜酱及南瓜饮料等系列产品如将南瓜粉加入玉米粉中，制作成南瓜玉米粉，能提高玉米粉营养价值和产品质量将南瓜粉加入面粉中制得南瓜面包，既增加了面包营养价值，更赋予面包不同风味。将南瓜加工成南瓜粉，产品不仅保持了南瓜大部分营养成分，增加了南瓜附加值，更满足了现代人追求生活高品位要求。具有贮运简便携带方便使用便利等优点，可以作为饮料直接冲服饮用，也可用作食品添加材料，其用途十分广泛。国内市场分析我国是个人口众多大国，中老年人约亿多，都有消费南瓜习惯同时，由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。南瓜对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用。目前，。第十三章投资估算与资金筹措固定资产投资估算依据本估算是根据项目生产规模产品方案建设方案及项目实际情况编制......”。

3、“.....非标准设备按材质重量制造费用估算。安装工程按轻工业建设项目固定资产投资估算编制办法规定和有关行业概预算编制办法中相关工程费率指标估算。建筑工程按当地同类建筑实际价值估算。项目投资估算本项目估算总投资万元，其中项目建设投资万元，流动资金投资万元。其中建筑工程万元设备购臵万元安装工程万元其他费用万元预备费万元。资金来源与筹措本项目资金来源为拟通过招商引资来完成。资金使用和管理本项目按建设进度与工程实施情况计划安排资金使用，项目建设年，在建设期内投放全部建设资金万元。详见投资计划与资金筹措表第十四章财务评价财务评价依据产品成本估算依据本项目成本按工业企业会计制度划分科目，并计算相应费用。原材料原材料按市场现行价加到厂运费及储运损失计算为到厂平均价，详见单位产品生产成本估算表。外购燃料及动力水按水资源费元电按元度煤按当地现行价元吨。工资及福利费本项目全部工人，按当地现行较高工资水平测算工资，按元日人，同时按工资总额计提职工福利费......”。

4、“.....劳动保护费及其它费用等。折旧费房屋及建筑净残值按，房屋及建筑使用年限按年计机器和运输设备不计残值，使用年限按年计，固定资产折旧额详见固定资产折旧估算表。修理费按建筑设备及安装费用之和测算。其它费用参照同类型企业情况估算。其它管理费用其它管理费用包括工会经费交际应酬费无形资产摊销开办费摊销职工培训费其它费用等。摊销费无形资产按年摊销计算。其它费用按实际情况估算。税收计算依据本项目计征增值税，其产品销项税率为，主要原料为纯天然绿色南瓜，进项税为,面粉等辅助材料及水电煤进项税率为和，另按增值税额与计取城市建设维护税及教育费附加。计算期按有关规定，计算期为年，其中建设期年，生产期年。销售收入和销售税金及附加估算产品产量及价格本项目产品方案为南瓜粉速冻南瓜块南瓜汁饮料南瓜挂面和南瓜籽等产品，根据产品当前市场调查情况和价格行情，确定产品出厂价格分别为元袋元袋元瓶元把和元把和元袋。正常年经营收入为万元......”。

5、“.....具有较高抗风险能力。综合评价，经过财务分析及市场调查，认为该项目属于竞争性较强项目，可以获得可观经济效益。该建设项目位于东北亚经济圈，地理位臵十分优越，交通十分便利，劳动力价格又不高，该项目建成，加长了食品链带动了农业产业化，并将带动宁安市经济发展。建议本项目发展前景广阔，宁安市纯天然绿色南瓜种植面积大，原料十分充足，在企业产品打开市场后，其产品将供不应求，企业应进行扩建来扩大生产规模。业龙头企业，充分发挥龙头企业积极作用，为企业积极争取国家政策扶持资金和贴息等优惠政策。项目建设必要性人们发现南瓜不仅营养丰富，而且长期食用具有保健和防病治病功能。因而南瓜产品开发日益受到人们重视，已被公认为特效保健食品，具有十分广阔市场前景。目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值......”。

6、“.....以南瓜粉生产与销量最大。由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和第章总论项目概况项目名称南瓜粉系列产品开发项目建设性质新建项目技术依托哈尔滨商业大学中国农科院中国北方南瓜产品开发研究所项目建设地址法定地址黑龙江省宁安市范家工业园区绿色食品产业园。建设规模期限建设内容建设规模建设年加工纯天然绿色南瓜万吨，年生产南瓜粉等南瓜系列产品吨。建设内容占地面积万平方米，建筑面积平方米，采用国内先进生产加工设备。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资规模及资金构成项目总投资投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措项目总投资万元，本项目资金筹措为招商引资......”。

7、“.....详见产品销售收入及销售税金估算表总成本及经营成本估算产品外购原材料及动力成本达到设计生产能力第年外购原材料及辅助材料成本万元，动力成本万元。详见单位产品生产成本估算表总成本费用达到设计生产能力第年总成本费用为万元，以后年度变化详见总成本费用估算表。经营成本达到设计生产能力后第年经营成本为万元。财务效益分析投产初期生产计划建议根据本项目特点及市场运作规律，建议本项目逐步达产，投产第年达到设计生产能力，第二年及以后达到设计生产能力。盈利能力分析利润估算及分析达产第年可获利润总额万元，详见损益表。利润指标投资利润率为平均利润。投资利税率为平均利税。财务现金流量分析现金流量分析从全部投入资金进行分析，并且将所得税前后指标分别计算......”。

8、“.....不确定性分析盈亏平衡分析假定销售量与产量相同，变动成本随产量变化，固定成本与产量无关，价格不发生变化情况下，对本项目生产能力进行盈亏平衡分析固定成本销售收入销售税金变动成本注生产能力利用率项目达到设计生产能力，企业可保本不亏损，说明该项目承担风险能力较强。敏感性分析本项目对销售收入固定资产投资产量及原料动力价格分别变化时财务内部收益率财务净现值投资回收期分别进行了测算。计算结果表明产品产量为最敏感因素，其他依次为销售收入固定资产投资及原材料动力价格，因此要组织好企业生产经营，确保产品供应，同时密切关注销售市场变化。结论通过对项目利润测算盈利能力等财务分析可见，项目经济效益很好，其财务内部收益率投资利润率投资回收期等都优于行业基准值。通过不确定性分析可知，项目有较强抗风险能力。总评价是，项目实施后各项经济指标均较高，显示企业盈利能力较强，企业将取得较好经济效益，此项目在财务上是可行......”。

9、“.....并得到当地政府政策支持。本项目采用工艺技术是合理先进成熟和可行，设备选择先进配套经济适用，有技术保障。根据市场需求预测分析，本项目将要生产产品有市场需求，建设方案合理，生产规模适宜。厂址选择合理，建设条件好。项目所在区域农业资源丰富，质量好，项目具有突出原料优势。经济分析结果表明，本项目各项财务指标较好，企业及农户均有良好经济效益，投资回报率高规模产品档次较高南瓜深加工企业，其中在东北有三家，国内也只有十几家。由于资源季节性及加工制约因素多，产量不是很大，最大家也只有吨。全国年产量不及吨，满足不了人们日益增长需求，所以同行业间竞争不是很激烈，在国外南瓜粉加工也正处于发展阶段，生产能力严重不足，市场呈供不应求态势。可见，南瓜系列产品具有广阔市场前景和显著经济效益。第四章生产规模及产品方案生产规模本项目拟定生产规模为日处理纯天然绿色南瓜吨,全年按照天工作日计算，年处理纯天然绿色南瓜万吨。产品方案年产南瓜粉吨。年产南瓜鲜块吨......”。