1、“.....促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。 项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。境内的西沙河张家沟 鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。万亩苇田同羊圈 子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹的天然场所。 亩草地是发展生态畜禽的天然放牧场。浑太辽河给与甜水湖的生态补水为岸边的生 态农业提供了用之不尽的生态水源。芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北三角洲 小江南之美誉。甜水湖明珠岛海云寺龙王庙同生态观光融为体，协调自然，是北三 角洲水乡风情园的主题特色。形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我国北方旅 游业的顶级靓点。 在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，甜水湖度假村必然向定的主 题化发展。综观中外旅游特色景点已经成为集自然生态观光精品购物餐饮娱乐水上运动于体的风景如画的旅游基地......”。

2、“.....这类旅游产品具有很大的市场需求发展空间和开发潜力。 甜水湖旅游度假村充分利用水利工程荒地滩涂等低产业密度用地，开发建设生态旅 游度假村及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值 综合提升。 区域社会经济背景 年，市生产总值实现亿元，是年的倍，年开始驶入两位数 增长的快车道财政般预算收入增长，达到亿元，是年的倍全社 会固定资产投资增长，达到亿元，是年的倍。万元生产总值综合能耗 比十五期末下降，主要污染物排放实现控制目标。县区经济竞相崛起，生产总值 年均增长，高于全市个百分点。 过去的五年，是多元产业快速形成经济结构向全面优化加快迈进的五年。累计建设投 资千万元以上项目个，竣工投产个，非油气采掘业增加值占全市比重由提高 到，国家资源型城市转型试点工作取得重大进展。 年新招商引进投资超千万大型企业家，总投资近亿元，开工建设家 建成投产家......”。

3、“.....生产总值实现亿元，同比增长其中农业 实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现 亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。 打造甜水湖度假村的主体功能 甜水生态旅游度假村借助北站经济带，依托甜水湖及湿地景观依托明珠岛海云寺的 古文物依托生态农业充分利用生态水资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生 态旅游度假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以 生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打，水热温泉资源给与的健康与快乐。 展示甜水湖保护区的生态湿地候鸟种群广袤的湖面明珠岛上古老而传奇的历史 文物与渤海相连的芦苇荡茂密的树林草地构成了别具特色的北方湿地景观。 展示捕捞垂钓采摘捡蛋现场宰割加工畜禽肉食产品的乐趣老知青回访的乐 趣农家院现采现捡现钓现宰现做的乐趣。 作为北站经济带的集散地，建设特色驿馆温泉浴场农家大院知青大院供游人 休憨和观光......”。

4、“.....以京沈沈大滨海盘海营高速公路和京哈铁路，与京哈连 接的大营盘沟线等为主干的区域交通网络发达。同时滨邻渤海，是东北地区唯的 河流入海口，滨海湿地生态环境与东北内陆形成很大的差异，对旅游客源市场有很强的吸引 力。环渤海地区旅游的最主要的目的地是滨海休闲度假观光。从近几年数据统计来看， 旅游市场发展迅速，游客人数和旅游收入保持较快增长从旅游目的来看，以观光旅游和休 闲度假为主。 年，十黄金周期间全市接待海内外游客万人次，同比增长旅游总 收入亿元，同比增长市内相关酒店饭店入住率，各项旅游指标再创新高。 牢牢抓住辽宁五点线建设的有利契机，利用与东北内陆景观环境上的差异性， 发挥产业基础优势面向辽宁腹地提供旅游服务。发展壮大景区生态旅游业，从而拉动相关 产业和地方经济快速发展。 区域旅游市场 近年来旅游景观建设和旅游线路整合力度加大，对游客的引力增强。年市接待旅游人数,万人次......”。

5、“..... 市年旅游统计主要指标对比攀升见下表 表 摘要年 份 国内旅游人数万人次万人次万人次 国内旅游收入亿元亿元亿元 入境旅游者万人次万人次万人 次 旅游外汇收入美元万美元万美元 旅游总收入亿元亿元亿元 在年十黄金周旅游主要有以下特点 旅游接待人数和旅游综合收入，实现高速增长。十黄金周，全市接待国内外游客 万人次，旅游收入亿元，分别比去年同期增长和。 年十黄金周，全市接待游客增多，过夜游客大幅度增加。住宿餐饮交 通客运兴旺，市区主要宾馆入住率达以上，相关旅游餐饮旅游客运也有明显的同比 增长。 游客调查分析 根据市旅游发展总体规划及相关市场调查资料，得到旅游的游客的消费行为具 有以下特征。 旅游客源增长特征分析 市年接待旅游者万人次，旅游总收入完成亿元人民币，分别比 年增长和相当于全市的。由于在旅游业初始发展阶段，即目的地 生命周期的介入期......”。

6、“.....在客源增长上表现为爆炸式数量扩张特征。 客源市场地域结构特征分析 市年接待旅游者,万人次，其中入境旅游者占，市的居 民占，省内各市占，京津地区的占，其他地方的旅游者占。这旅游者 构成比例说明，京津地区和省内游客是本区域的主要客源市场。国内旅游客源在未来市旅 游发展中仍将长期处于主导地位，但随着本市外向型经济和世界湿地休闲之都生态旅游的发 展，在中远期海外商务生态等旅游者数量预计将有较大增长。 客源市场地域构成 旅游动机与消费行为特征分析。据市抽样调查，旅游者来盘旅游动机按比重排列依次 为，休闲观光度假探亲访友商务会议文化科技体育交流健康疗养宗教朝拜及其 他。市现有市场影响力较高的旅游产品和旅游环境，主要是自然生态景观滨海休闲度假旅游生态农业辽河油田和城市公园，旅游产品表现为初级观光形式。 抽样调查显示，目前来旅游的国内游客消费水平较低，平均停留时间较短......”。

7、“.....项目单等有关。 旅游者的人口学特征分析 年龄构成 不同年龄旅游者受可自由支配的时间和闲暇时间以及身体因素等影响，其对旅游产品偏 好会产生较大的差异。调查结果表明，市国内旅游者中岁年龄组游客占绝对优势， 占到岁和岁，分别为和而岁以下和岁以上的游客 比重很小，这与我国大部分旅游区旅游市场年龄结构相似。 职业构成 不同职业旅游者的收入水平闲暇时间受教育程度有差异，旅游欲望和旅游需求偏好 也不样。市旅游者在职业构成上呈现出多样化特征。调查发现私营业主所占比重最大， 达，其次为农民和公务员。值得注意的是农民群体旅游者已成为个新兴的群体， 达到。市国内旅游者职业组成见下表 表 收入构成 调查结果表明，市旅游者在收入构成上以收入 ,元月以下和元月两个收入 组所占的比重最大，两者共占。市国内旅 游者以中等收入者为主，旅游产品开发和旅游住宿设 施建设初期......”。

8、“.....应以广大中等收入的工薪阶层与农民为主。国内 旅游者收入构成见下表 表 序号月收入元比重 序号职业比重 工人 农民 军人 教师 学生 公务员 私营业主 公司职员 离退休人员 企事业管理人 员 专业技术人员 其他 第三章项目建设的必要性 是最具发展潜力和战略投资价值的城市，其中建设生态农业产业链，向市场提供绿色 生态食品是关系国计民生造福子孙的基本国策，而生态农业观光旅游产品则是最具战 略投资价值的项目。 该项目地处北站经济带北三角洲末端和锦州市沟帮子接壤，项目区的苇田毗连羊圈 子苇场。区域内水库岛屿古寺芦苇荡滩涂坑塘河流草地湿地植被保护完整湿 地景观优势凸显。毗邻重要能源基地辽河油田，京沈沈大盘海营高速公路铁路紧密相接， 优越的区位和凸显的地缘优势......”。

9、“..... 年月日国家旅游局副局长张希钦，实地参观调研了盘山县旅游发展情况。 还饶有兴致地参观了青年水库和高升镇的森林公园，他鼓励当地党委政府及旅游部门 要重视旅游，珍惜资源，避免资源闲置浪费，做好县域合理开发利用旅游资源，形成旅游 产业的长期规划。 论证的产业优势环境优势区位优势资源优势价值优势充分地肯定了项目建设的 必要性。 重大区域发展战略的交汇点地处辽宁环渤海经济开发带，辐射辽西地区，是辽中城市群辽西经济走廊和沿海经济 带三大战略板块的交汇点，是东北振兴战略与京津唐环渤海战略对接的前沿窗口，是我 国最具想象空间最具发展潜力的战略要地。 世界罕见的资源环境 随着我国工业化城市化进程不断加快，宜食宜居宜旅宜业的高品质生态区域越 来越少，稀缺性越来越强。拥有两大垄断性稀缺资源，世界罕见的红海滩奇观和亚洲 面积最大生态系统保存最完整的湿地。同时，汇集了五种环境景观资源是滨邻渤海......”。