1、“.....清偿能力分析对本项目的清偿能力进行分析，是利用借款偿还表来分析项目偿还长期贷款的能力，偿还贷款的资金来源有折旧费摊销费未分配利润和其它资金。本项目的建设投资利用外国政府贷款万美元折合人民币万元，年利率按照利用外国政府贷款较高利率计算利息，贷款期为年，宽限期为年，不计手续费。引进国内建设资金或银行贷款万元，年利率按照年以上期固定资产贷款计算利息......”。

2、“.....本项目先偿还国内建设资金借款，国内建设资金借款全部偿还完后，再偿还国外贷款。经计算贷款偿还期为年，其中国内借款偿还期为年包括建设期年。国外贷款从项目投产后第年开始偿还。详见借款还本付息表附表。财务状况评价对项目进行财务状况分析，是利用项目的资产负债表综合反映项目估算期内各年末资产负债和所有者权益的增减变化和对应关系，估算项目的资产负债率流动比率及速动比率......”。

3、“.....由空压站供应。工艺用氮气氮封置换吹扫的氮气统由空分提供。投资估算和资金筹措方案投资估算建设投资估算化工区固定资产费用万元化工区无形资产费用万元化工区递延资产费用万元化工区预备费万元热电站投资万元长输管道投资万元建设投资万元建设期利息估算项目建设期年，基建贷款万元，贷款年利率为，经计算，建设期利息合计万元。流动资金估算项目采用分项详细估算法进行计算......”。

4、“.....其中铺底流动资金万元。项目总投资建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目总投资万元资金筹措及投资使用计划项目需筹措资金为万元，其中万元为企业自有资金，作为项目投入的资本金，其余万元申请银行贷款，年利率为。项目建设工期拟定为年，流动资金在投产后依据生产负荷逐年投入。财务评价项目财务评价根据总投入总产出的原则......”。

5、“.....财务风险财务风险分析投资估算的风险对项目进行投资估算时，由于存在较多不确定性，这种估算不可避免地会存在偏差，同时，建设期内相关政策法律市场等因素的变化可能会对估算投资产生影响，最终可能影响公司在本项目的收入和盈利能力根据稳健性原则和谨慎性原则，二筹资风险房地产项目开发以上的次金来自银行贷款，在......”。

6、“.....本项目投资大，建设周期较长，建设资金预估通过银行贷款解决，有可能给本项目的资金筹措带来风险，若因任何不可控或不可预见的因素造成项目建设成本超支项目建设期延长，将进步增加资金筹措压力。三贷款偿还风险由于项目的开发同期两年，待项目开发上市后的市场的销售出租情况存在不确定性，使资金回笼具不确定性，旦项目开工，就不能停下，项目的各项目开支必须及时偿付......”。

7、“.....可能造成资有非有效供给，使后续工程进度延后直至停工。财务风险对策应加大宣传推广力度，尽可能的增加回款额或是提高回款速度。准确把握国家宏观经济形势及时调整有关策略，并与各银行保持良好的合作关系，拓展各种可能的筹资渠道，增强项目本身的抗风险能力。在进行投资估算时，适当考虑计入定比例的不可预见费，预算各项资金的到分析......”。

8、“.....土地增值税本项目暂不考虑土地增值税。所得税按计。三财务评价评价基准参数本项目计算期为三年，投资期为年。本项目为房地产行业，基准收益率取为......”。

9、“.....预测累计净现金流量为万元全部投资财务净现值为万元，全部资金财务内部收益率为，投资回收期为年。自有资金现金流量表见附表，预计累计净现金流量为万元，自有资金财务净现值为万元，内部收益率为，投资回收期为年。项目平均效益为元亩，见表。按亩计算，生产稳定年份，项目区共计增加净效益万元。灌溉效益分摊系数按计......”。