1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 建设项目与产业政策及行业准入的关系 建设项目与产业政策的符合性 建设项目符合国家行业部门制定的相关标准规定 资源利用和能源耗用分析 资源开发及综合利用的重要性 项目所在区域的资源概况团集中布置，满足就近停车。总车位约达个。 环境设计东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 建成从低层架空走廊到空中花园屋顶花园等多层次绿化系统，创建安置房及商品房 花园景观的新模式。在设计中实现可居可赏可玩的景观主题。设韵律小径，置草坪流 水动感雕塑特色廊架等......”。

2、“.....合理分配绿地与硬地的比例，对草地进 行微高差处理，创造浪漫朴实温馨的环境气氛。 园区内道路进行无障碍设计，室外的庭院及平整的车行路以方砖砌筑，色彩素雅，曲 折的小径以钻瓦卵石等材料相配合，组成有图案的地纹及花街铺地，部分过溪小桥 和踏步则以条石湖石等砌筑。局部放大为硬质广场，联系地下车库的入口及出口进行精 心设计，使其融入到环境景观当中。 首层局部架空，引入绿色，种植草皮和爬藤植物，从而为住户提供了更多的活动场地 和交往空间，创造出自然和谐的人居环境。 本小区空间的主轴线上布置主体性的，生态形的绿地或草坪。用骨干树种统小区的 绿化构架，突出小区主空间的结构性绿化特征，并利用步行道和机动车道的完善系统形成 连续的线性绿荫系统，结合广场绿地，功能空间设置成组团状绿化空间。 户型设计 合理分布户型，严格按照当地满足居住区的日照与通风的要求进行设计，力求做到疏 密有致......”。

3、“.....结合底层架空的手法，增大绿化面积，通过柔和自然的 点线构图，布置绿地庭院，力求大道让本社区的住户家家有绿色，户户看景观。 按照建设单位的要求，户型以中小型为主，所以设计上力求提高住宅的实用率，户型 方正，大部分户型南北互通，建筑朝向除考虑南向因素外，还争取较好的景观。在房间尺 寸及使用功能上精雕细刻，使其最大程度满足未来业主的需要。户型设计上根据其所处的东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 不同位置度身定做。同时考虑具体的安置情况，我们设计了两户可合为户，同时也可以 单独使用的户型，灵活多变，适应多种安置需求。 立面设计 继承和发展了理性主义追求简洁注重功能的原则，形式与结构相统，采用象征主 义的手法。本方案立面设计力求汲取现代建筑立面设计的手法的精髓，并加以抽象提炼 简化并进行演绎，在尽可能节约造价的同时，营造层次分明，空间张弛有度色彩和谐的独 特建筑群体......”。

4、“.....所有住宅均设置无障碍电梯，侯梯厅和电梯轿厢均设无 障碍设施，住宅入口设有轮椅坡道和扶手，小区主入口的坡道考虑无障碍的坡度需要。 节能环保 在设计中考虑到无锡地处夏热冬冷地区，在测算了各单体的体型系数后作优化设计。 尽量减少能耗，减小体形系数，应用节能环保的措施达到节能的目的，高层考虑太阳能设 计，所有建筑的外墙及屋面均考虑外保温系统玻璃窗采用有空气层的中空玻璃，以达到较 好的节能效果， 外立面处理结合百叶做遮阳设计，使建筑的品质更上个档次。 结构选型方案 本地区的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值。抗震设防分类按丙 类，设计地震分组为第组，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为年。东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 新建工程高层主体结构采用框支剪力墙结构，底部为框支框架剪力墙结构......”。

5、“.....多层采用框架结构。 主要结构材料现浇混凝土采用，水箱水池地下室采用密 实防水混凝土，抗渗等级为。钢筋采用。填充墙采用 混凝土空心砌块。 结构方案要既节约投资避免浪费又可保证坚固适用技术先进，做到经济合理施工 方便。 电气 供配电系统 新建工程中消防水泵消防中心地下汽车库的防排烟风机消防电梯防排烟风机 及正压风机应急照明等消防设施电源为二级负荷，生活水泵客梯及走廊楼梯照明用电 负荷为二级负荷，住户用电为三级负荷。 新建工程公用变电所采用干式变压器，进线电压等级。电源均为电缆埋地引入。 新建项目住宅皆为中小户型，每户容量按设计规范计算，设单相四倍表计量 户表，梯两户高层住宅电表箱集中设置在地下室梯四户高层住宅每三层设置 电表箱，设置在公共楼梯间商业用房及办公用房分别单独设置计量装置电梯车库及 公共照明等公共用电单独装表计量......”。

6、“.....电表箱 内设漏电开关商店车库照明电源采用放射式和树干式相结合的方式供电。 动力设备电源采用放射式和树干式相结合的方式供电，消防设备等重要负荷采用专用东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 供电回路，双路电源末端自动切换。 消防用电采用型电缆，室内配电支线采用导线穿管暗敷，消防设备 采用型导线穿铁管敷设。 防雷与接地 新建工程按第三类防雷建筑物设置防雷保护，屋面设避雷网，利用柱内主筋作为引下 线，接地体利用结构基础。屋面所有外露金属物均与避雷带连通。进出建筑物的金属管道 电缆金属外皮等均与基础接地体作总等电位联结。电气工作接地防雷接地合用接地体， 接地电阻不大于欧姆。有弱电接地时接地电阻不大于欧姆。低压系统接地型式为 ，配电支线均为三相四线。公用变进线柜内装设进线避雷器，低压侧均设避 雷器以防止高电位侵入......”。

7、“.....消火栓按钮可直接启 动消防泵压力报警阀可直接启动喷淋泵。报警设备采用国产二总线火灾自动报警系统。 电话及宽带网络系统 电话总配线架设在地下室内，每单元设弱电信息箱，电话及宽带网络进线采用根超 五类双绞线引至单元信息箱内。电话干线及宽带网络干线均穿管敷设。 有线电视系统 每单元内配置有线电视终端个。电视分支器设在单元信息箱内。有线电视信号引自 城市有线电视网。电视干线穿管敷设。 给排水 水源东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 生活给水由本地块中部规划道路各引管入各分区地块，供地块内生活及消防给 水。给水在小区内部形成环状，以提高内部供水可靠性。 生活给水系统 高层住宅给水采用恒压变频给水方式。在地下车库内设生活水池及生活泵消防水池 及消火栓泵和喷淋泵。 消防系统 室内消火栓 新建项目消防给水为临时高压系统，消防主泵......”。

8、“.....并在楼顶设屋顶消防水箱。室内消火栓按规范设置。 自动喷水灭火 设置范围为高层住宅地下车库设有风管系统的商业用房。喷淋系统采用临时高压 系统，系统设置喷淋主泵六组。消防水池屋顶消防水箱与消火栓系统合用。 室外消火栓 室外消火栓沿地块内道路均匀布置，间距不超过。地上消火栓均由地块内环网上 接出。 雨水 地块雨水收集就近排入河道 污水 地块采取雨污分流制......”。

9、“.....总面积约平方米，以及道路沿线的绿化 照明等配套工程。 建设室外给水管道雨水排水线污水收集管线以及相应的辅助工程。 铺设电力电缆沟敷设信息化管线铺设燃气管道。 区内建设住宅万，配套公用建筑，商业建筑，地下建筑。 地块平整施工。 小区环境配套工程包括居委社区服务中心地面停车场公厕变电所设备用房和 小区绿化。 项目建设征地万合亩。 工程建设费用 建筑工程 本项目建设总面积万。新建各类建筑安装工程费按单位建筑工程投资估算法进行 估算......”。