1、“.....实施万亩优质稻种植与加工基地建设，以此带动传统农业向特色现代农业发展，增加粮食产品附加值，延伸加粗产业链条，形成产业规模优势，适应粮食市场发展要求。项目提出背景及必要性项目建设必要性实施该项目是贯彻落实中央农村经济政策需要。自十七届三中全会通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定，掀起新轮土地改革浪潮。允许按照依法自愿有偿原则，转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式适度规模经营。有条件地方可以发展专业大户家庭农场农民专业合作社等规模经营主体。同时在多个重要文件中要求进步增加农业农村投入较大幅度增加农业补贴保持农产品价格合理水平增强农村金融服务能力加大力度扶持粮食生产加快农业科技创新步伐加快高标准农田建设加快推进农业机械化建立健全土地承包经营权流转市场等。团风县是传统农业大县，粮食生产处农业主导地位。随着县域经济发展和城乡体化，全县农民大量外出务工，子女城内和集镇就读，粮食生产已成为农民副业。农村留守人员老弱病残......”。

2、“.....种植水平低下，种植能力不足，部分良田抛荒局面。随着国家农业政策扶持和改革力度加大，极大增加了农民农业种植积极性，在些过程中出现了大批种粮大户和农民专业合作社，采用土地流转初级方式，将无力种田无心种田农民手中土地租用过来，形成规模化基地，并采取高效种植机械耕作，不仅解决了农村粮食种植矛盾，同时推动了农业机械化。项目通过土地流转方式建设亩绿色有机水稻种植示范基地，采取村品整村推进方式建设绿色水稻种植基地万亩，以其集约化生产机械化耕作产业化运行所体现项目提出背景及必要性出良好效益，有利于促进全县及周边地区优质稻产业结构不断调优，使国家宏观农业政策落到实处。实施该项目是农民增收和农业可持续发展必由之路团风县是传统农业大县，粮食经济处于农业主导地位。发展优质稻产业，是当地农民增收主要途径，在农业和农村经济工作中具有举足轻重战略地位。年在全县个乡镇建设了绿色优质水稻示范基地万亩，通过组织基地农户签约实施绿色优质水稻标准化栽培投技投物优价收购等方式......”。

3、“.....并有效地增加了农民收入。项目区农民年收入同比亩均单季水稻增收元左右，项目单位加工示范基地生产优质稻谷，每百斤加工增利较普通稻谷要高出元以上，取得了农企双赢效果。项目通过建设万亩优质稻种植与加工基地，以其高产出高收益规模规范化生产示范作用，带动全县优质稻种植结构调优和农业科技项目建设可行性政策环境宽松中国加入后，面对经济全球化机遇与挑战，农业发展必须适项目提出背景及必要性应感性分析图销售价格投资成本经营成本从上表可以看出，固定资产投资变动对于经济效益影响并不明显，引起项目风险不大而经营成本和经营收入变动是影响经济效益敏感因素。财务评价结论本项目投资收益率，高于行业平均利润率所得税后财务内部收益率，高于行业基准内部收益率所得税后财务净现值时万元，大于所得税后动态投资回收期含建设财务评价期年年由盈亏平衡分析可知，项目盈亏平衡点很低,盈利空间很大通过敏感分析可知,达产比原辅材料成本和销售价格变动是影响经济效益敏感因素，而本项目主要原料价格每年变化不大......”。

4、“.....与同类产品相比,目前本项目新产品定价偏低，价格上调可能空间很大，所以在财务上是可行。本项目为扩建项目，在固定资产投资收益率销售收入产能等方面进行有无项目对比分析如下有无项目对比分析表单位万元序号项目无项目有项目增长率固定资产销售收入净利润资产净收益率销售净利润率注无项目为近年项目单位实际数据，有项目为项目达产年份发生数据。社会效益分析第十四章社会效益分析社会评价基本结论项目区是湖北省重要商品粮生产基地，项目建设充分利用这资源优势，项目产品市场需求量大。项目实施不仅能提高项目单位经济效益，而且能增加种稻农民收益，促进地方经济发展，增加就业机会。项目有利粮食龙头企业参与政策性粮食收购，保护农民利益，保障国家粮食安全。项目技术成熟可靠，能满足绿色有机水稻种植与精深加工要求，工艺设备达到国内领先水平。按照建设社会主义新农村和转变经济发展方式要求，以综合加工企业为龙头，充分发挥现有资源优势，以科技为保障，以市场为导向，以效益为中心，以发展经济为宗旨......”。

5、“.....实现优质稻产业化发展，符合国家产业政策。项目实施极大地提高当地农民种优质稻积极性，降低种植风险，增加农民收入，对调整项目区农业产业结构有着极其重要意义。通过市场调查与预测技术论证财务评价显示，项目产品适合市场需要，产品适销对路，符合项目区社会经济发展调整思路。项目投资结构合理，管理科学，经济社会和生态等综合效益明显，项目区基础设施等建设条件完备，项目建设必要且可行。社会效益分析农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析项目区团风县是湖北省四十六个粮食主产区之，优质稻产业是团风县支柱产业，扶持粮食产业化龙头企业，创建绿色有机水稻种植与加工基地，有利于改变目前粮食种植水平低下，加工滞后，产品附加值低局面，降低项目区农户风险，提高种粮积极性，巩固优质稻产业优势地位，促进产业结构优化调整。项目实施后，将有力提高农民生产绿色有机水稻积极性，促进黄冈东坡稻米产业发展。建设现代农业，促进产业化发展本项目以建设特色现代农业为取向......”。

6、“.....以科学技术指导农业生产，依托农民专业合作社组织基地生产，以先进生产技术设备和现色水稻基地万亩，通过项目单位组织标准化生产，平均亩产达到斤亩均增产斤，订单价格元百斤国家保护价元百斤，加上企业投技投物万元，年增投入有机肥配方肥元亩，年新增投入万元，年总增收万元，户均增收元，人均增收元。辐射基地项目区通过田间展示与交流培训，以订单合同引导种植，辐射基地万亩。通过与农民签订订五年不为变订单合同，落实优质优价敞开收购和设点收购，辐射基地亩产达到斤订单价格元百斤，年总增收万元，户均增收元，人均增收元。农业增效项目实施能充分利用团风县丰富水稻资源，提高农户水稻种植积极性，同时通过对农户进行技术培训和技术指导，可使农户走上科学种植之路，实现优质稻种植规模化，规范化。项目实施可直接转化农产品吨，发展壮大当地稻米加工产业。通过优质稻深加工，提高了产品附加值，优质稻深加工产值达到万元。在与农户建社会效益分析立了合理利益连接机制后，更可以强化农业产业化经营核心和内在动力......”。

7、“.....促进农业增效。本项目实施必将带动当地运输业饲料加工业养殖业包装业等多行业发展，可间接增加产值数亿元。对当地经济发展起到很大拉动作用。同时，为农村富余劳动力提供了新工作岗位，有利于加速农村工业化城市化进程，对于促进农业农村经济乃至整个国民经济发展具有十分重要现实意义。效益同时，培育和壮大农业优势产业，带动区域经济发展和农民增收致富，项目具有良好经济效益生态效益和社会效益。项目建设是必要可行。项目提出背景及必要性第二章背景及必要性项目建设提出背景年中央号文件提出，要通过优化农业结构促进农民增收，继续搞好农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色农业发展，推进农产品精深加工。中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应明显龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合组织形式和方式，使农民从农业产业化经营中得到更多实惠。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定指出......”。

8、“.....允许农民以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式适度规模经营。安徽河南等先进发达省区已走在前列，实现了以土地流转为主要形式适度规模经营。中共中第章项目概况项目概述项目名称团风县万亩优质稻种植与加工基地建设项目项目建设地点黄冈市团风县项目建设单位湖北团风兴隆粮油食品有限公司项目建设规模项目采取流转土地方式建设示范基地亩，复种面积万亩采取整村推进方式，村品建设绿色水稻种植基地万亩。项目建成后，年组织生产绿色水稻吨，有机水稻吨，年加工转化有机大米吨，绿色大米吨。项目性质扩建项目建设内容项目高标准建设土地流转项目区优质稻种植示范基地亩项目采取整村推进方式，建设村品绿色水稻种植基地万亩项目建设日处理吨稻谷烘干车间平方米，购置农业机械化耕作稻谷烘干病害生物防治质量检测等设备台套。项目总投资及总投资万代管理理念打造现代加工业，促进优质稻产业规模化集约化现代化发展。通过建设优质稻种植与加工基地，研究与开发优质稻高产及绿色有机水稻种植技术......”。

9、“.....通过示范与推广，培训新型农民，使全县绿色优质水稻基地稳步增加，有利于促进团风县优质稻产业由传统农业向现代农业转变。社会效益分析辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制利益分配机制项目单位牵头设立了团风县兴隆优质稻产销专业合作社，并出资团风县富民农机耕作专业合作社，与基地农户捆绑发展。项目建成后，项目单位通过增加企业出资补贴科技推广费用无偿供种分红返利等方式带领农民成员增收致富。利益保障机制项目单位与相关乡镇签订定年不变优质稻基地建设协议，与基地农户签订了订单合同手册，订单收购价格比照国家出台粮食最低收购价上浮收购，市场价格与订单价格相同时，项目单位每百斤加价元予以收购。利益运行机制项目单位设立了基地办，配备专职人员人，常年聘请高级农艺师人，具体负责绿色水稻生产基地技术指导工作，并通过向基地农户订单收购上门收购等全方位利益运行机制，保护农民种粮积极性。利益监督机制为了增强订单合同法律约束力，项目单位请工商部门对订单合同予以鉴证......”。